Решение по делу № 2-425/2019 от 04.03.2019

Дело № 2-425/2019 (42RS0016-01-2019-000401-53)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк Кемеровской области                                 17 апреля 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Саруевой Е.В.,

с участием прокурора Цеплакова О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепнева Михаила Ивановича, Черепнева Александра Ивановича к Бурдастых Дмитрию Николаевичу, Кобелеву Андрею Васильевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Бурдастых Д.Н., Кобелеву А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО8, реестровый №, истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. Вышеуказанный дом принадлежал их матери Черепневой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2003 года Черепнева А.В. по просьбе знакомого зарегистрировала в своем доме Бурдастых Д.Н, ДД.ММ.ГГГГ.р., и Кобелева А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, в спорном жилом помещении были только зарегистрированы. Никаких договорных отношений между ними и Черепневой А.В. не было. Истцы, фактически проживая в спорном жилом помещении, вообще никогда их не видели. Чужих вещей в доме не было, и нет, фактическое место жительства ответчиков не известно. Регистрация ответчиков нарушает их право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и подлежат снятию с регистрационного учета. Просят признать ответчиков Бурдастых Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Кобелева А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Черепнев М.И. в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании истец Черепнев А.И. исковые требования уточнил, в связи со смертью ответчика Кобелева А.В., просил признать ответчика Бурдастых Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Дал пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Кобелев А.В. согласно записи акта о смерти № от 19.08.2008г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Производство по иску к данному ответчику прекращено определением суда.

Ответчик Бурдастых Д.Н. в судебное заседание не явился, его место нахождения в настоящее время, суду неизвестно.

Представитель ответчика Бурдастых Д.Н. адвокат коллегии адвокатов г.Новокузнецка № 42/108 - Щербинина А.А., в судебном заседании возражала против исковых требований, поскольку мнение ответчика по предъявленному иску неизвестно.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит жилой дом, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 05.07.2010, зарегистрированного в ЕГРН 05.10.2018, выпиской из ЕГРН.

Жилой дом получен в порядке наследования по закону от матери истцов Черепневой А.В., которой в свою очередь принадлежал на основании определения Куйбышевского суда г.Новокузнецка от 08.07.1986, зарегистрированного 18.11.1987 в БТИ г.Новокузнецка за №12824.

Согласно копии домовой книги, принадлежащей истцам, на регистрационном учете с 13.01.2003 значится Кобелев Андрей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 31.03.2003- Бурдастых Дмитрий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данные сведения подтверждаются адресными справками Отдела УФМС России по Кемеровской области. Таким образом, регистрация ответчиков в данном доме произошла в период владения жилым домом наследодателя Черепневой А.В.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что она проживает по <адрес> с 2014г., до этого проживала по <адрес>. Данные дома расположены неподалеку от дома истцов. Истцы проживают в доме по <адрес>, проживают они там вдвоем, больше в их доме она никого не видела. Ранее, с ними проживала их мама Черепнева А.В., но в 2003г. она умерла. Бурдастых Д.Н. и Кобелев А.В. ей не знакомы, она про них ничего не слышала и никогда их не видела, эти люди никогда в их дом не вселялись.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что она является соседкой истца, с 1984г. она постоянно проживает на <адрес>, данный дом расположен неподалеку от дома истцов. Черепнев А.И. проживает совместно со своим братом Черепневым М.И., раньше с ними проживала их мать Черепнева А.В., которая в 2003г. умерла, их отец умер еще раньше. Больше никаких людей в их доме она не видела. Бурдастых Д.Н. и Кобелев А.В. ей не знакомы, она про них ничего не слышала и не видела их никогда.

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12, пояснила, что она родная сестра Черепневых. После смерти их матери в права наследования на дом, расположенный по <адрес> вступили истцы, которые проживают в этом доме по сей день. Мама, при жизни злоупотребляла спиртными напитками, и прописала в этом доме Бурдастых Д.Н. и Кобелева А.В., однако в доме они никогда не проживали, их вещей нет.

Анализ собранных по делу доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что в силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ ответчик Бурдастых Д.Н. не приобрел право пользования жилым домом, поскольку в спорное жилое помещение он не вселялся и не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация по указанному адресу носила формальный характер. Доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Суд считает, что факт нахождения ответчика Бурдастых Д.Н. на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, помимо их воли, нарушает их права, как собственников данного недвижимого имущества. Расходов по содержанию жилого дома ответчик никаких не несет. В связи с этим право собственности истцов подлежит защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Поскольку Бурдастых Д.Н. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу ул. <адрес> в соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства.

    На основании изложенного суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.04.2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░