Решение от 14.12.2021 по делу № 2а-4775/2021 от 16.11.2021

...а-4775/2021

04RS0...-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес> об оспаривании решения государственного органа,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит суд признать незаконным решение Управлению Росреестра по <адрес> об отказе во внесении изменений в характеристики объекта с кадастровым ..., выраженное в уведомлении № ... о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения от *** обязать административного ответчика внести изменения в характеристики объекта с кадастровым ... на основании апелляционного определения <адрес>вого суда от ***

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали.

Представитель административного ответчика по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска на основании следующего.

Судом установлено, что решением Петровск-Забайкальского городского суда <адрес> от ***. по делу ... в удовлетворении исковых требований ФИО7 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе гаража, установлении границ земельного участка отказано. Апелляционным <адрес>вого суда от *** решение суда от ***. отменено в части отказа в требовании об установлении границ земельного участка с кадастровым ..., в этой части принято новое решение, установлены границы земельного участка ФИО7 согласно выводам судебной экспертизы, проведенной экспертом ФИО5.

Административный истец ФИО1 обратился ***. в Управление Росреестра по РБ с заявлением о внесении в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым ..., принадлежащим ФИО7, приложив Апелляционное <адрес>вого суда от ***

Согласно Уведомлению от ***. за № ... Управлением Росреестра по <адрес> принято решение о возврате прилагаемых к заявлению документов без рассмотрения в связи с отказом во внесении в ЕГРН (по заявлению от ***.) сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Не соглашаясь с решением административного ответчика, административный истец ссылался на ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая предусматривает осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда.

Суд, изучив доводы сторон, не находит оснований для признания незаконным оспариваемого решения, выраженного в Уведомлении от 20.09.2021г. за № КУВД-001/2021-37911377/1.

Данное заявление было подано административным истцом в порядке ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Однако, как следует из содержания ст. 32, 33 указанного закона, подача заявления административным истцом, как заинтересованным лицом, в порядке ст. 33 ФЗ № 218-ФЗ является неверной, поскольку ст.32 предусматривает внесение определенного перечня сведений, которые вносятся в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и если такие сведения не внесены, то в этом случае обращается заинтересованное лицо.

При этом ст. 33 ФЗ № 218-ФЗ не предусматривает возможности приостановления государственного кадастрового учета, а ч.4 указанной статьи предусмотрен только отказ во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия, что в данном случае отсутствует, в связи с чем было направлено истцу уведомление о возврате документов без рассмотрения.

В соответствии с ч.1 ст. 58 ФЗ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Законом о регистрации предусмотрен порядок подачи заявления о государственном кадастровом учете изменений основных сведений об объекте недвижимости (ст. 14, ст. 15 ФЗ № 218-ФЗ).

В соответствии с ч.1 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.6 ч.5 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости.

Согласно п.4 ч.2 ст. 15 ФЗ № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу п.3 ч.4 ст. 8 ФЗ № 218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости является основной характеристикой объекта.

В п. 2 ч.1 ст. 26 ФЗ № 218-ФЗ указано, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

Из вышеприведенных норм следует, что с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН в соответствии со ст. ст. 14, 15 закона о регистрации может обратиться только собственник земельного участка с кадастровым ..., то есть ФИО7.

Таким образом, основания у суда для признания незаконным решения административного ответчика, выраженного в Уведомлении от ***. за № ... отсутствуют.

Соответственно, отсутствуют и основания для возложения обязанности на ответчика по внесению изменений в ЕГРН в характеристики объекта с кадастровым ....

Руководствуясь ст. 175 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ***., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ***., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ***.

     ░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░