Решение по делу № 2-314/2022 (2-3955/2021;) от 02.12.2021

К делу № 2-314/2022

УИД: 23RS0003-01-2021-007932-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2022 года                                                                      г-к Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Кравцовой Е.Н.,

при секретаре                       Юрьевой К.А.,

с участием истца Денисовой Н.П., помощника Анапского межрайонного прокурора Тимаева А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисовой Н.П, к Денисову М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Денисова Н.П. обратилась в суд с иском к Денисовой М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> Ответчик, являющейся бывшей супругой сына истца, зарегистрирована в указанной квартире, в настоящее время в квартире не проживает. С сентября 2021 г. в квартире не проживает, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, из квартиры выехала добровольно. При таких обстоятельствах ответчик утратила право пользования квартирой и подлежит снятию с учета. В связи с чем, просит снять Денисову М.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Денисова М.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Денисов А.В. показал, что является бывшим супругом ответчика, подтвердил, что с сентября 2021 г. Денисова М.В. в квартире не проживает, выехала из нее добровольно.

Выслушав стороны, показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав и огласив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Денисова Н.П. является собственником квартиры площадью 43,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.03.2021 г.

Из пояснений истца и показаний свидетеля следует, что с сентября 2021 г. Денисова М.В. в квартире не проживает, выехала из нее добровольно, что не оспорено ответчиком.

По смыслу п. 5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.

По смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения разъяснен судам в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», который следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Судом из представленных доказательств и пояснений истца, установлено, что ответчик является бывшей супругой сына истца, в квартире совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с ней не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию жилым помещением наравне с его собственником не несет. Из решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Анапа от 10.01.2022 г., следует, что брак между Денисовой М.В. и Денисовым А.В. расторгнут.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, препятствует осуществлению ей прав на владение, пользование и распоряжение своим помещением, предусмотренных ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению в обоснованности заявленных требований, так как вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу, и учитывая, что сам факт регистрации в нем не является основанием для приобретения права на жилую площадь, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисовой Н.П. - удовлетворить.

Признать Денисову М.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерации <адрес>.

Снять Денисову М.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Российская Федерации <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2022 года

документ распечатан из ПС ГАС «Правосудие» подлинник решения / определения / постановления находится в гражданском деле № 2-314/2022 (УИД: 23RS0003-01-2021-007932-93) Анапского городского суда Краснодарского края.