Решение по делу № 2-594/2023 от 03.02.2023

                                                                                    56RS0032-01-2023-000188-43

                                                                                                                №2-594/2023

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 мая 2023 года                                                        г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,

при секретаре Жаровой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к Каяшову Е.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольного строения,

установил:

Истец администрация МО Соль-Илецкий городской округ обратился в суд, указав, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> По итогам выездного обследования выявлены нарушения требований статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно комбинированного ограждения (забора), в западной стороне земельного участка, за пределами отведенной территории.

Требование об устранении нарушений законодательства добровольно ответчиком не удовлетворено.

Уточнив исковые требования, просит суд возложить на Каяшова Е.В. обязанность за его счет освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с западной стороны за пределами границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу; обязанность за свой счет осуществить снос ограждения, расположенного с западной стороны земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 10 марта 2023 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Стороны обратились с ходатайствами о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, ответчик, кроме того, с заявлением о признании исковых требований.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способы защиты нарушенных гражданских прав подлежат применению только по иску лица, чьи права и законные интересы нарушены или оспариваются.

На основании статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Частью 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 названной статьи(пункт 2).

Судом установлено и следует из представленных материалов, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Каяшову Е.В., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

На основании распоряжения администрации МО Соль-Илецкий городской округ от 10.10.2022 года № и задания № от 10.10.2022 года администрацией МО Соль-Илецкий городской округ 13.10.2022 года проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на земельный участке с кадастровым номером №, по результатам которого был составлен акт выездного обследования № от 13.10.2022 года.

Как следует из акта выездного обследования № от 13.10.2022 года земельный участок с кадастровым номером № относится к землям населенного пункта с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, с зарегистрированной площадью № кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства – одноэтажный жилой дом, с кадастровым номером № и нежилое строение. Комбинированное ограждение (забор) установлено в западной части земельного участка за пределами отведенной территории.

Данные о земельном участке, изложенные в акте выездного обследования, соответствуют данным земельного участка, указанным в деле правоустанавливающих документов.

Требование об устранении нарушений земельного законодательства добровольно ответчиком не удовлетворено.

До начала рассмотрения гражданского дела по существу от ответчика Каяшова Е.В. поступило заявление, в котором он указал, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств по делу.

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Каяшову Е.В. разъяснены и понятны, что подтверждается заявлением, написанным собственноручно Каяшовым Е.В. и приобщенным к материалам дела.

Принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к Каяшову Е.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольного строения удовлетворить.

Обязать Каяшова Е.В. за его счет освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с западной стороны за пределами границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Каяшова Е.В. за свой счет осуществить снос ограждения, расположенного с западной стороны земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося с западной стороны, за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                       Л.А. Бобылева

Решение в окончательной форме принято 10 мая 2023 года.

Судья                                                                                                       Л.А. Бобылева