Решение по делу № 33-4984/2014 от 22.08.2014

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Дело № 33-4984

Строка № 63

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего ФИО14,

судей Данцер А.В., ФИО13,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО13

гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12 о признании недействительной постановку на кадастровый учет в существующих кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером…. расположенного по адресу:…. 800 м по направлению на север от жилого дома №… ул. …, д. …, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенного по адресу: … по определенным координатам,

по иску ФИО4 к ФИО12 о признании недействительной постановку на кадастровый учет в существующих кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером …, расположенного по адресу:…, 800 м по направлению на север от жилого дома №… ул. …, д. …, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером…, площадью 7000 кв.м., расположенного по адресу:…, по определенным координатам,

по иску ФИО5 к ФИО12 о признании недействительной постановку на кадастровый учет в существующих кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером …, расположенного по адресу: <адрес>, 800 м по направлению на север от жилого дома №… ул. …, д. …, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером …, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу:…, по определенным координатам,

по апелляционной жалобе ФИО12

на решение Рамонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

(судья райсуда ФИО3)

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО11 обратился в суд с названным иском, указывая, что в его собственности на основании постановления главы администрации Новоживотинновского сельского совета <адрес> № … от …г., свидетельства о праве собственности на землю от …г. №…, находится земельный участок с кадастровым номером…, площадью 10 000 кв. м., расположенный по адресу:…, категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации №…. В собственности ответчика ФИО12 на основании договора купли - продажи от …г., акта приема - передачи от … г. находится земельный участок с кадастровым номером…, расположенный по адресу:…, 800 м по направлению на север от жилого дома №… ул. …, д. …, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. При подготовке межевого плана земельного участка истца кадастровыми инженерами было выявлено, что его земельный участок полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером…, принадлежащий ответчику. От согласования смежных границ указанных земельных участков ответчик уклоняется. Полагает, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером … была проведена с нарушением действующего законодательства, что нарушает его право собственности на принадлежащий ему земельный участок.

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, указав на то, что в её собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от …года находится земельный участок с кадастровым номером …, площадью 7 000 кв. м., расположенный по адресу…, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП …г. - запись о регистрации №... В собственности ответчика ФИО12 находится земельный участок с кадастровым номером…, расположенный по адресу:…, 800 м по направлению на север от жилого дома №… ул. …, д. …, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. При подготовке межевого плана земельного участка истца ФИО4 кадастровыми инженерами было выявлено, что её земельный участок полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером…, принадлежащий ответчику. От согласования смежных границ указанных земельных участков ответчик уклоняется. Полагает, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером … была проведена с нарушением действующего законодательства, что нарушает её право собственности на принадлежащий ей земельный участок.

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая на то, что в её собственности на основании постановления главы администрации Новоживотинновского сельского совета <адрес> № … от …г., свидетельства о праве собственности на землю № … находится земельный участок с кадастровым номером…, площадью 2 000 кв. м., расположенный по адресу:…. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП …г., запись о регистрации №…. В собственности ответчика ФИО12 находится земельный участок с кадастровым номером…, расположенный по адресу:…, 800 м по направлению на север от жилого дома №… ул. …, д. …, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. При подготовке межевого плана земельного участка истца ФИО5 кадастровыми инженерами было выявлено, что её земельный участок полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером…, принадлежащий ответчику. От согласования смежных границ указанных земельных участков ответчик уклоняется. Полагает, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером …была проведена с нарушением действующего законодательства, что нарушает её право собственности на принадлежащий ей земельный участок.

После неоднократного уточнения исковых требований ФИО11, ФИО4, ФИО5 просили суд признать недействительной постановку на кадастровый учет в существующих кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером…, расположенного по адресу:…, 800 м. по направлению на север от жилого дома №… ул. …, д. …, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка, а также установить границы принадлежащих каждому из них соответствующих земельных участков по определенным координатам, установленным ООО «ГеоСтрой».

Определением Рамонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные гражданские дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения (т. 1 л.д. 142 – 143).

Решением Рамонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО11, ФИО4, ФИО5 удовлетворены. Суд постановил: признать недействительной постановку на кадастровый учет в существующих кадастровых границах земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером … площадью 304 000 кв.м., расположенного по адресу:…, 800 м по направлению на север от жилого дома № … ул…., д. ….

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении (координатах характерных точек) границ земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером …площадью 304 000 кв.м., расположенного по адресу:…. 800 м по направлению на север от жилого дома № … ул. …, д. …. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером …, площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: …принадлежащего ФИО11, по существующему ограждению по координатам следующих точек: от точки 1 с координатами X 534614,620 Y 1296216,710 + 44.15 м. до точки 2 с координатами X 534603,950 Y 1296259,550 + 8,08 м. до точки 3 с координатами Х534595,870 Y1296259.490 + 26,76 м. до точки 4 с координатами X 534587,650 Y1296284,960 + 33,96 м. до точки 5 с координатами X 534554,590 Y 1296277.190 + 16,54 м. до точки 6 с координатами X 534549,160 Y 1296292,810 + 69,13 м. до точки 7 с координатами X 534482,150 Y 1296275,840 + 14,72 м. до точки 8 с координатами Х534485,600 Y1296261,530 + 9.76 м. до точки 9 с координатами X 534476,080 Y 1296259,360 + 75,17 м. до точки 10 с координатами X 534494,460 Y 1296186,470 + 123,91 м. до точки 1.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером…, площадью 7000 кв.м., расположенного по адресу…, принадлежащего ФИО4, по существующему ограждению по координатам следующих точек: от точки 1 с координатами X 534549,160 Y 1296292,810 + 64,33 м. до точки 2 с координатами X 534528,040 Y 1296353,570 + 63,49 м. до точки 3 с координатами X 534469,050 Y 1296330,080 + 55,79 м. до точки 4 с координатами X 534417,380 Y 1296309,050+ 64,83 м. до точки 5 с координатами X 534451,130 Y 1296253,700 + 25,58 м. до точки 6 с координатами X 534476,080 Y 1296259,360+ 9,76 м. до точки 7 с координатами X 534485,600 Y 1296261,530 + 14,72 м. до точки 8 с координатами X 534482,150 Y 1296275,840 + 69,13 м. до точки 1.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером …, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу:…, принадлежащего ФИО5, по существующему ограждению по координатам следующих точек: от точки 1 с координатами X 534489,150 Y 1296363,000 + 21.00 м. до точки 2 с координатами X 534477,920 Y 1296380,740 + 96,15 м. до точки 3 с координатами X 534391,200 Y 1296339,210 + 20.88 м. до точки 4 с координатами X 534402,360 Y 1296321,560+ 96,18 м. до точки 1.

Взыскать с ФИО12 в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу ФИО11 … рублей; в пользу ФИО4 … рублей; в пользу ФИО5 … рублей; взыскать с ФИО12 в счет возмещения судебных расходов по доплате государственной пошлины в доход бюджета Рамонского муниципального района <адрес> … рублей. (т. 2 л.д. 8-9, 10-11)

В апелляционной жалобе ФИО12 ставится вопрос об отмене указанного решения как незаконного и необоснованного. (т. 2 л.д. 29-32)

Лица, участвующие в деле, кроме ФИО4, ФИО5, представителя ФИО12 по доверенности ФИО6, представителя истцов по ордерам адвоката ФИО7 в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда не явились.

Поскольку о слушании дела в ГСК областного суда на ДД.ММ.ГГГГ неявившиеся лица были извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки ими не представлено, судебная коллегия, руководствуясь положениями ч.1 ст. 327 и ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ФИО12 по доверенности ФИО6, поддержавшего апелляционную жалобу, объяснения ФИО4, ФИО5, представителя истцов по ордерам адвоката ФИО7, согласных с решением суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему:

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в собственности истца ФИО11 на основании постановления главы администрации Новоживотинновского сельского совета <адрес> № …от …г.. выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от … г. № …, свидетельства о праве собственности на землю от … г. № … находится земельный участок с кадастровым номером …, площадью 10000 кв. м., расположенный по адресу:…, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности ФИО11 на данный земельный участок зарегистрировано …г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № …(т.1 л.д. 18).

Решением Рамонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2 - 68/2013 за ФИО11 было признано право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером …по адресу: …Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Рамонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО12, участвовавшего в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - без удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе рассмотрения гражданского дела 2 - 68/2013 судом были установлены и нашли свое отражение в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года: обстоятельства передачи колхозом «Р» семье ФИО11 во владение и использование в качестве жилого помещения строения, расположенного в д…., предоставления (закрепления) в собственность для ведения личного подсобного хозяйства спорного земельного участка площадью 1 га (10000 кв.м), на котором располагалось данное домовладение.

Следовательно, указанные обстоятельства и факты при рассмотрении настоящего дела не подлежат доказыванию вновь и оспариванию, как истцом ФИО11, так и ответчиком ФИО12.

Как следует из материалов гражданского дела 2 - 68/2013, в соответствии с постановлением главы администрации Новоживотиновского сельского <адрес> от …года № … за каждым домовладением были закреплены прилегающие земельные участки, и сведения об этом внесены в похозяйственные книги. На основании указанного постановления за ФИО11 также был закреплен, то есть, предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1 га, на котором располагалось его домовладение.

…года ФИО11 было выдано свидетельство на право собственности на землю №...

Постановлением главы Новоживотинновской сельской администрации <адрес> от …года № … вышеуказанному домовладению был присвоен адрес: …

В собственности истца ФИО5 находится земельный участок с кадастровым номером…., площадью 2 000 кв. м., расположенный по адресу: …, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности ФИО5 на данный земельный участок зарегистрировано …г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № …(т.1 л.д. 84).

Указанный земельный участок Мироновой (Саидовой) Т.В. был предоставлен в собственность в соответствии с постановлением главы администрации Новоживотинновского сельского <адрес> № …от …г. под строительство жилого дома в д. …. (т.1 л.д. 78).

Наличие в собственности ФИО5 земельного участка площадью 2 000 кв. м., расположенного по адресу: …, подтверждается выпиской из похозяйственней книги закладки …г.(т.1 л.д. 83).

…года Мироновой (Саидовой) Т.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю № … (т.1 л.д. 79). Данное свидетельство по своей сути является одним из документов, подтверждающих право собственности ФИО5 на земельный участок, содержит достоверные сведения о наличии в её собственности соответствующего земельного участка, выдано полномочным органом и заверено его печатью. Свидетельство от имени главы администрации Новоживотинновского сельского Совета подписано иным лицом, что не оспаривается сторонами. Однако данный факт сам по себе при наличии вышеуказанных обстоятельств не является основанием для признания свидетельства подложным документом.

В собственности истца ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от …года находится земельный участок с кадастровым номером…, площадью 7 000 кв. м., расположенный по адресу:…, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, ранее принадлежавший её отцу ФИО8 на основании постановления главы администрации Новоживотиновского сельского <адрес> от …года № …, свидетельства на право собственности на землю № …от … г. и матери ФИО9, унаследовавшей его. Право собственности ФИО4 на данный земельный участок зарегистрировано … года, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № … (л.д. 111 – 112).

В свидетельстве на право собственности на землю №…, выданном ФИО8 … г., в указании года вынесения постановления главы администрации Новоживотиновского сельского Совета действительно имеется описка. Вместо … г. ошибочно указан … <адрес> данное обстоятельство очевидно, не вызывает сомнение, а потому не может служить доказательством незаконности предоставления земельного участка ФИО8

Свидетельство на право собственности на землю № …, выданное ФИО11 … года, Свидетельство на право собственности на землю №…. выданное ФИО8 … года. Свидетельство на право собственности на землю №…, выданное Мироновой (Саидовой) Т.В. … года в основной части по форме, содержанию соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с действовавшим в тот период /1992 - 1993 г./ законодательством ФИО11, ФИО8, ФИО5 имели право на получение в собственность земельного участка для личного подсобного хозяйства, строительства жилого дома. А Новоживотиновский сельский Совет народных депутатов <адрес> обладал полномочиями по отнесению земель к определенным категориям и переводу их из одной категории в другую при предоставлении земель, по предоставлению земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передаче их в собственность и аренду / ст.ст. 5; 7; 11; 18; 57; 64 Земельного Кодекса РСФСР; п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР"/.

Пользование вышеуказанными земельными участками осуществлялось собственниками в границах, обозначенных на местности ограждениями в виде металлических и деревянных столбов, существующими с 1992 - 1993 г.г. по настоящее время. Помимо этого, на земельном участке ФИО11 с момента предоставления его в собственность располагались жилой дом и хозяйственные постройки семьи ФИО15.

В собственности ответчика ФИО12 находится земельный участок с кадастровым номером …, площадью 304 000 кв.м, расположенный по адресу:…, 800 м по направлению на север от жилого дома №… ул. …, д. …, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Ранее данный земельный участок …года на основании постановления главы администрации <адрес> № … от …года был предоставлен в собственность ФИО10 за плату.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не и не были соединены с лишением владения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. (ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственность) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу требований п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Из материалов дела следует, что … года ФИО10 по договору купли - продажи, акту приема - передачи произвела отчуждение ФИО12 земельного участка с кадастровым номером … и расположенных на нем: башни Рожновского, трех коровников, овчарни (л.д. 58 – 60).

Право собственности ФИО12 на этот земельный участок было зарегистрировано … г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № …

Сведения с описанием местоположения (характерных точек) границ земельного участка с кадастровым номером … были внесены в государственный кадастр недвижимости … г. на основании землеустроительного дела от апреля 2008 года.

При изготовлении указанного землеустроительного дела местоположение границ земельного участка с кадастровым номером … в нарушение положений статьи 39 Закона о кадастре с истцами, являющимися собственниками смежных земельных участков, не согласовывалось.

В результате, земельные участки истцов: с кадастровыми номерами: … с жилым домом, принадлежащим ФИО11 на праве собственности; …;…, относящиеся к землям населённых пунктов, полностью оказались в границах принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером…, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения.

Данные обстоятельства подтверждаются: заключением строительно - технической экспертизы, проведенной в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу №..., согласно которому жилой дом № … по ул. … д. …… района …области и принадлежащий ФИО11 земельный участок с кадастровым номером … площадью 10000 кв.м., находящиеся по адресу: …фактически расположены в границах принадлежащего ФИО12 на основании договора купли - продажи недвижимого имущества и акта приёма - передачи от …года земельного участка с кадастровым номером…, расположенного по адресу:…, в 800 м. по направлению на север от жилого дома №… ул. …. д. …; письмом № … от … об отказе в осуществлении государственного кадастрового учёта земельного участка (л.д. 22); ответом от … г. Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» на обращение истцов (л.д. 28 – 29); сообщениями ООО «ГеоСтрой» (л.д. 35, 86, 126), информирующими о наличии пересечений границ земельных участков истцов и ответчика.

Свидетели, допрошенные по делу, указывали на то, что ограждения земельных участков истцов без перемещений существуют на местности в течение длительного периода времени - более 20 лет, и землепользование истцами осуществлялось именно в этих границах. Показания свидетелей согласуются с другими доказательствами по делу. Оснований сомневаться в их объективности не имеется.

При осуществлении государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером … с описанием местоположения его границ, помимо прочего, был нарушен один из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации, закрепляющий единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому: все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.п. 5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 79 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что нахождение земельного участка с кадастровым номером … на кадастровом учёте в существующих кадастровых границах противоречит требованиям действующего законодательства Российской Федерации и нарушает права собственности истцов на землю.

Суд обоснованно удовлетворил исковые требования истцов о признании незаконной постановку земельного участка ответчика на кадастровый учет в существующих кадастровых границах, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ этого земельного участка, установлении местоположений границ земельных участков, принадлежащих на праве собственности истцам.

Решение суда первой инстанции по существу является верным, соответствует фактическим материалам дела.

Всем доводам сторон судом дана правовая оценка применительно к требованиям действующего законодательства, регламентирующего возникшие правоотношения сторон, в соответствии с правилами, установленными ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, влекущие отмену решения, в ходе рассмотрения дела судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы ФИО12 сводятся к неверному толкованию и применению норм материального права, регламентирующих возникшие правоотношения, направлены на переоценку доказательств и обстоятельств спора, эти доводы не опровергают выводов суда первой инстанции и не могут послужить основанием к отмене принятого судом решения.(ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Рамонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО12– без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: 1. 2.