Решение по делу № 2-469/2017 от 30.10.2017

        Р”ело в„– 2-469/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°                    Рі.Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Феофиловой Л.В.,

РїСЂРё секретаре                     РљРѕС‡РµС‚РѕРІРѕР№ Рќ.Р¤.,

с участием прокурора Падуковой Л.Н., представителя истца Волочнева А.С., ответчика Ахтарьянова О.Р.,

рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ администрации Усть-Катавского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Челябинской области Рє Ахтарьянову Олегу Рафаиловичу Рѕ признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения,     

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усть-Катавского городского округа Челябинской области (далее - администрация УКГО) обратилась в суд с иском к Ахтарьянову О.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Ахтарьянов О.Р., являясь членом семьи нанимателя, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В порядке реализации областной программы «Переселение в 2013-2017 годах из аварийного жилого фонда в городах и районах Челябинской области», указанный договор социального найма был расторгнут и на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО1 предоставлена <адрес>. Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета в ранее занимаемой квартире, указанный факт препятствует списанию многоквартирного дома для его дальнейшего сноса и исполнения условий областной программы (л.д.2).

Представитель истца Волочнев А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ахтарьянов О.Р., участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Ахтарьянов Р.С. в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к его извещению (л.д.20).

Учитывая наличие сведений об извещении, о времени и месте судебного разбирательства, не явившегося третьего лица, суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация УК ГО передала нанимателю ФИО6 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>для проживания в нем (л.д. 3-4,5).

Из справки № выданной МУП «<данные изъяты>» следует, что в <адрес> зарегистрирован Ахтарьянов О.Р. (л.д.12).

В соответствии с постановлением администрации УК ГО от 26 августа 2011 года № 924 многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 09 апреля 2010 года №7 (л.д.17).

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № администрация УК ГО передала нанимателю ФИО6 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.8-9, 10).

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма расторгнут в порядке переселения из аварийного жилья (л.д.6).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчик Ахтарьянов О.Р. в судебном заседании пояснил, что выехал из спорного жилого помещения в связи с предоставлением новой квартиры по адресу: <адрес>, где и проживал до взятия под стражу. С регистрационного учета не снялся в связи с нахождением в местах лишения свободы.

Регистрация ответчика в спорном помещении нарушает права истца и не позволяет исполнить условия областной программы «Переселение в 2013-2017 годах из аварийного жилого фонда в городах и районах Челябинской области», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 19 декабря 2012 года №679-П о сносе расселенного аварийного жилого фонда.

РќР° основании изложенного, руководствуясь СЃС‚.14, 194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ                                                        

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области удовлетворить.

Признать Ахтарьянова Олега Рафаиловича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Ахтарьянова Олега Рафаиловича из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Л.В.Феофилова Решение не вступило в законную силуа