Решение по делу № 2-2413/2021 от 13.12.2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2021 года г.Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Засыпаловой В.И.

при секретаре Комар Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-2413/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» к Ащеуловой Майе Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Городская управляющая компания» обратилось с иском к Ащеуловой М.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая в обоснование, что Ащеулова М.Н. является собственником квартиры .... Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома ... избран способ управления домом- управление управляющей компанией ООО «Городская управляющая компания», в связи с чем истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по вышеуказанному адресу. Должник принимает и пользуется в необходимом ему количестве жилищно-коммунальными услугами, которые своевременно не оплачивает. Задолженность должника за период 01 ноября 2017 года по 31 октября 2020 года составляет 52992 рублей 72 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена. Мировым судьей по заявлению ООО «Городская управляющая компания» выдан судебный приказ о взыскании указанной задолженности, который отменен по заявлению должника.

ООО «Городская управляющая компания» просит суд взыскать с Ащеуловой М.Н. в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 года по 31 октября 2020 года в сумме 52992 рубля 72 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1789 рублей 80 копеек.

Представитель истца ООО «Городская управляющая компания» Ханжина Ю.А., действующая на основании доверенности от 01 октября 2021 года, в судебном заседании поддержала исковое заявление по доводам, изложенным в нем, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Ащеулова М.Н. в судебное заседание не явилась, по неизвестной причине, в ее адрес направлялась телеграмма, которая не была доставлена, поскольку квартира была закрыта.. Вместе с тем в силу положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ данное юридически значимое сообщение, доставленное по адресу регистрации и фактического проживания ответчика, указанного им в кредитном договоре, считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не получило его, поскольку гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. При таких обстоятельствах Ащеулова М.Н. считается надлежащим образом извещенной о дате и времени слушания дела. Кроме того, информация о дате слушания дела размещена на сайте Первомайского районного суда г.Пензы, является общедоступной.

С учетом позиции представителя ООО «Городская управляющая компания», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ащеуловой М.Н. в заочном производстве, порядок и последствия которого истцу известны и понятны.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФграждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальныеуслуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальныеуслугивозникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи158 ЖК РФпредусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положениями ст.154 ЖК РФустановлено, что плата за жилое помещение и коммунальныеуслугидля собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя платузауслуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; платузакоммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальныеуслугив соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Платазакоммунальныеуслугивключает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч. 1 и ч. 2 ст.155 ЖК РФустановлено, что плата за жилое помещение и коммунальныеуслугивносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальныеуслугивносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что квартира ... находится в собственности Ащеуловой М.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации права. (л.д.28-29,8).

Многоквартирный жилой дом по адресу: ... находится под управлением ООО «Городская управляющая компания», что подтверждается Протоколом №1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ..., в форме заочного голосования от 29 октября 2014 года, Протоколом №1 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28 ноября 2019 года. (л.д.9-10,11-13)

Ответчик Ащеулова М.Н., собственник квартиры ... вышеуказанного дома, оплату за жилищно-коммунальные услуги осуществляет ненадлежащим образом, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с 01 ноября 2017 года по 31 октября 2020 года в размере 52992 рубля 72 копейки, что подтверждается платежным документом за октябрь 2020 года, а также распечаткой лицевого счета №400074 на имя Ащеуловой М.Н. (л.д.14, 15)

Расчетзадолженностипо оплатежилищно-коммунальныхуслуг проверен судом, оснований не доверять ему не имеется. Доказательств, опровергающих наличие задолженности по коммунальным платежам или ее размер, в силу положений статьи56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Поскольку Ащеулова М.Н., будучи собственником жилого помещения, не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер задолженности по которым не оспорен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 года по 31 октября 2020 года в размере 52992 рубля 72 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1789 рублей 80 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, главой 22 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» к Ащеуловой Майе Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Ащеуловой Майи Николаевны (...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (ОГРН 1135834000026, ИНН 5834057042, дата регистрации 10 января 2013 года, адрес регистрации: г.Пенза, ул.Ново-Казанская, 4б, пом.1,2,3,4,5,6,7) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 52 992 (пятьдесят две тысячи девятьсот девяносто два) рубля 72 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1789 (одна тысяча семьсот восемьдесят девять) рублей 80 копеек.

Ответчик Ащеулова М.Н. вправе подать заявление в Первомайский районный суд г. Пензы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10 января 2022 года.

Судья: