Решение от 10.05.2017 по делу № 2-382/2017 от 05.04.2017

Дело № 2- 382/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Казанская 10 мая 2017 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.Н. к администрации Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, и о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования по закону,

установил:

05.04.2017г. Васильева Н.Н. обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с иском к администрации Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении в наследственную массу жилого дома и о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) в порядке наследования по закону, сославшись на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ее родной дядя ФИО2. После его смерти открылось наследство. В течении установленного законом срока она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Заявление принято нотариусом 01.02.2016г. Дядя ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ. умерла. После ее смерти он как супруг принял наследство, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.02.2013г. Наследство помимо денежных вкладов состоит из жилого дома, расположенного в <адрес> <адрес>. Принадлежность жилого дома по указанному адресу ФИО3 подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Мещеряковского сельского поселения за 2017г. ФИО3 принадлежал жилой дом на праве собственности. Все права на спорное имущество, принадлежащее на праве собственности перешли соответственно к ее наследнику Васильеву Н.Н. Земельный участок оформлен на праве постоянного бессрочного пользования. Ранее жилой дом не проходил инвентаризацию. С целью оформления наследственных прав истец обратилась в органы БТИ. Согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на 05.10.2016г. в Единый государственный реестр объектов капитального строительства внесены сведения о жилом доме, расположенном по <адрес>. Год постройки <адрес>, общая площадь 66,20кв.м., в том числе жилая 42,50кв.м. Однако в постановке на кадастровый учет было отказано, в связи с тем, что не представлено разрешение на строительство. Земельный участок под домом стоит на кадастровом учете за № как ранее учтенный. Площадь земельного участка 2400кв.м. Согласно Выписки из похозяйственной книги земельный участок у ФИО3 находился в постоянном бессрочном пользовании. Право собственности на дом оформить без решения суда не представляется возможным в связи с тем, что недвижимое имущество – жилой дом не стоит на кадастровом учете. Истец, как племянница, является единственным наследником по закону. Согласно уведомления от 22.03.2017г. сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, а именно, жилой дом по <адрес> – отсутствуют. Земельный участок по указанному адресу ФИО3 был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с наличием на участке жилого дома на праве постоянного бессрочного пользования.

Обращаясь в суд с данным исковым заявлением, и уточненными требованиями от 23.04.2017г. просит рассмотреть данное дело без нее, с участием ее представителя, и включить жилой дом общей площадью 66,20кв.м., в том числе жилой 42,50кв.м. и земельный участок, расположенные по <адрес> в состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ а также признать за Васильевой Н.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 66,20 кв.м., в том числе жилой 42,50 кв.м. и земельный участок площадью 2400кв.м. с кадастровым №, расположенные по <адрес> в порядке наследования. ( л.д. 4-5, 29).

В судебном заседании истец Васильева Н.Н. не участвовала. Представитель истца по доверенности Димитрова З.О. полностью поддержал исковые требования Васильевой Н.Н. по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика-Администрации Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, представив суду письмо, в котором просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя администрации, не высказывая возражений против заявленных исковых требований. (л.д.35).

Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, считает исковые требования Васильевой Н.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии ст.ст. 1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять…Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство». «Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства». (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Васильев Н.Н. и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Согласно Свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Согласно Свидетельства о смерти ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).

По справке администрации Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал и был зарегистрирован по <адрес>.( л.д.17).

В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в завещании имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. ( л.д.11).

Согласно заявления от Васильевой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, нотариусу <адрес> от 01.02.2016г., наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, является его племянница Васильева Н.Н., мать которой ФИО4 приходившаяся сестрой наследодателю, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса: все имущество. Других наследников нет. (л.д.12). Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой нотариуса Верхнедонского нотариального округа нотариальной палаты <адрес>. (л.д.27).

Согласно Выписки из похозяйственной книги № Мещеряковского сельского поселения лицевой счет №,стр. ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО3 числится на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 2400кв.м., жилой фонд – дом по адресу: <адрес>. (л.д.10,16). По Выписке по ЕГРН указанный земельный участок зарегистрирован, кадастровый №. (л.д.18).

В подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

По справке администрации Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым № площадью 2400кв.м. и домовладению с надворными постройками, находящимися на этом земельном участке присвоен <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. ( л.д.30-31).

На объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности никем не зарегистрировано, что подтверждается соответствующим Уведомлением от 22.03.2017г. об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.19-21). Данное обстоятельство является препятствием в оформлении наследства.

Как следует из технического плана здания и технического паспорта инвентарный номер № на жилой дом по адресу: <адрес>, год постройки <адрес>, общей площадью 66,20кв.м., в том числе жилой 42,50кв.м., правообладателем записана ФИО3 на основании Выписки сельского поселения № от 05.10.2016г. (л.д.6-9).

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Васильева Н.Н. после вступления в наследство после смерти отца Васильева Н.Н., открыто владеет имуществом, пользуется домом и земельным участком, несет все расходы по содержанию имущества и коммунальным платежам. Других претендентов на наследуемое имущество – нет. Исковые требования Васильевой Н.Н. обусловлены необходимостью оформить право собственности на имущество. Представленными суду доказательствами, подтверждается факт пользования, владения и распоряжения истцом наследственным имуществом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,20░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 42,50░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2400░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 61:07:0120201:194, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,20░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 42,50░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2400░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 61:07:0120201:194, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░.