Решение по делу № 2-388/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-388/2018                       

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2018 года                г. Камешково

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего, судьи                                          Стеций С.Н.,

при секретаре                                                             Галкиной Е.А.,

с участием:

истца Карпова С.С.,

представителя истца Свердюкова М.А., действующего на основании устного ходатайства истца, занесенного в протокол судебного заседания,

представителя ответчика Поялковой Н.В., действующей на основании доверенности от Дата обезл.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова С.С. к Полякову Е.Ю. о восстановлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Карпов С.С. обратился в суд с иском к Полякову Е.Ю., в котором, с учетом его уточнения, просит восстановить положение, существующее до нарушения права на земельный участок, с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., путем исключения сведений о межевании земельного участка ответчика, о координатах всех характерных точек земельного участка, с кадастровым номером ...., тем самым восстановив границы принадлежащего ему земельного участка согласно межевому плану от Дата обезл..

В обоснование иска указал, что Дата обезл. он приобрел земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., общей площадью 930 кв.м. На указанном участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками, ведется подсобное хозяйство. Участок имеет заборное ограждение в пределах установленных границ согласно правоустанавливающим документам.

Указал, что Дата обезл. он заказал работы по межеванию границ земельного участка с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка. По результатам работ был составлен межевой план, в котором, согласно заключению кадастрового инженера Мещанкина В.В., выявлено наложение на смежный земельный участок, с кадастровым номером ...., принадлежащий Полякову Е.Ю. При этом фактические границы земельных участков соответствуют установленным по границам участков заборным ограждениям и не пересекаются.

В судебном заседании истец и его представитель, на требованиях о восстановлении границ земельного участка настаивали, пояснили, что спора о границах земельных участков на местности не имеется. Полагают, что в данном случае имеется кадастровая ошибка, неверно указаны координаты характерных точек земельного участка ответчика.

Ответчик Поляков Е.Ю. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Полякова Н.В. иск признала в полном объеме, о чем оформила письменное заявление, пояснив, что как такового спора о границах не имеется, каждый пользуется своим земельным участком.

Третье лицо кадастровый инженер ООО «Кадастр и недвижимость» кутузов М.А. поддержал требования истца, указав, что в данном случае имеется кадастровая ошибка, а именно: при межевании земельного участка ответчика Полякова Е.Ю. неверно указаны координаты характерных точек земельного участка.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (п.п. 2 п.1 ); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.п.4 п.2).

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 чт.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что изложенные в исковом заявлении факты подтверждаются материалами дела и представителем ответчика в ходе судебного заседания не оспаривались.

Представитель ответчика Полякова Н.В. исковые требования Карпова С.С. признала в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением от 13.08.2018.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что согласие представителя ответчика с требованиями о восстановлении границ земельного участка не нарушает права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить требования истца в полном объеме.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от Дата обезл..

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу Карпова С.С., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карпова С.С. к Полякову Е.Ю. о восстановлении границ земельного участка удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах всех характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ...., площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: .....

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ...., площадью 930 кв.м, расположенного по адресу: ...., в соответствии с межевым планом от Дата обезл., подготовленным кадастровым инженером Мещанкиным В.В.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                             С.Н. Стеций

Справка. В окончательной форме решение суда изготовлено 20.08.2018.