Решение по делу № 2-3596/2024 от 16.09.2024

    Дело № 2-3596/2024

    УИД 52RS0012-01-2024-003484-61

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года                              г.о.г. Бор Нижегородская область

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре судебного заседания Грачевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмичевой И.С. к Ворошилову А.А., ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго НН» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения, обязании ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго НН» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

В Борский городской суд <адрес> поступил иск Кузьмичевой И.С. к Ворошилову А.А., ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго НН» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения, обязании ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго НН» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу Кузьмичевой И.С. и ответчику Ворошилову А.А. на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит квартира, общей площадью 56,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Ворошилов А.А. проживает в указанной квартире, не осуществляет оплату за жилое помещение и оплату коммунальных платежей.

Истец одна полностью вносит плату за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами.

На основании вышеизложенного, истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения (квартиры) и коммунальных услуг, исходя из причитающихся долей каждому собственнику. Кроме того, просит обязать ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго НН» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кузьмичева И.С. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики Ворошилов А.А., представители ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго НН» в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Кузьмичева И.С. и Ворошилов А.А. являются собственниками каждый в ? доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из искового заявления, в спорной квартире никто из собственников не проживает, ответчик коммунальные услуги и иные расходы, связанные с содержанием квартиры, не оплачивает.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела усматривается и не опровергается сторонами, что соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не заключалось.

Учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, исходя из приходящейся на нее доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ей доле, что соответствует требованиям ст. ст. 247, 249 ГК РФ.

Определяя долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений о количестве собственников и определяет долю истца при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 1/2 доли от начисляемой суммы.

Также суд считает необходимым отметить, что требование об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения соглашения об оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, соборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пункт 3 статьи 30 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ указывают, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Полномочия по предоставлению услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных осуществляют ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго НН».

    Спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Собственниками жилого помещения – указанной выше квартиры, являются Кузьмичева И.С. (1/2 доли в праве общей долевой собственности) и Ворошилов А.А. (1/2 доля в праве общей долевой собственности).

Сторонам не удалось достичь договоренностей о порядке разделения счетов между Кузьмичевой И.С. и Ворошиловым А.А.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требование Кузьмичевой И.С. к ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго НН» о заключении отдельных соглашений и выдаче платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> отношении ее собственников Кузьмичевой И.С. и Ворошилова А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьмичевой И.С. к Ворошилову А.А., ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго НН» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения, обязании ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго НН» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, между собственниками Кузьмичевой Ириной Сергеевной и Ворошиловым А.А., в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на указанное помещение, а именно по 1/2 доле за каждым.

Обязать ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго НН» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> отношении каждого из собственников, а именно Кузьмичевой И.С. и Ворошиловым А.А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                              Е.В. Машкина