Решение от 27.03.2015 по делу № 2-875/2015 (2-13271/2014;) от 17.11.2014

№ 2-875/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                   Федине А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартыновой Л.В. к Борисову Г.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчику об истребовании из чужого незаконного владения Борисова Г.А. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 218 кв.м., уч. № с кадастровым номером №, площадью 624 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о Борисове Г.А. как о собственнике спорных земельных участков.

В обоснование требований указала, что является собственником двух земельных участков, общей площадью 842 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданным ..... сельсоветом. Земельные участки приобретены истцом в собственность на основании Постановления Главы администрации ..... сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРП № собственником указанных земельных участков является ответчик Борисов Г.А.

Истец, как собственник двух вышеназванных участков, каких-либо сделок по отчуждению земельного участка площадью 218 кв.м, и земельного участка площадью 624 кв.м, с Борисовым Г.А. не заключала, таким образом у ответчика не могло возникнуть право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Поэтому считаю, что я как собственник земельного участка с кадастровым номером № площадью 218 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 624 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, вправе истребовать их из незаконного владения Борисова Г.А.

Подтверждением того, что истец является собственником спорных земельных участков, является свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное архивным отделом Администрации ..... муниципального района ....., также истец ежегодно оплачивала налог на землю в ..... Сельсовет, что подтверждают квитанции на прием налоговых платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

В связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Борисов Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Представитель ответчика Администрации с.п. ..... муниципального района ..... области в в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Представитель 3-го лица Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Мартыновой Л.В. на основании постановления Постановления Главы администрации ..... сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки площадью 218 кв.м., и площадью 624 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС (л.д.6).

Как усматривается из копии дел правоустанавливающих документов на земельные участки с кадастровыми номерами № и № Борисов Г.А. является собственником указанных земельных участков, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ..... района ..... области на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34, 42).

Также имеется копия свидетельства о праве собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации ..... сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 47).

Ответчиком представлена незаверенная копия выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Борисову Г.А. переданы в собственность земельные участки расположенные в АДРЕС для ведения № площадью 218 кв.м. и № площадью 624 кв.м., бесплатно (л.д.60).

Из постановления Главы администрации ..... сельского Совета от 15 февраля 1993 года № 7 «О передаче в собственность земельных участок на территории ..... сельсовета, ранее выделенных под индивидуальную застройку, для ведения ЛПХ, садоводства и огородничества», представленного Архивным отделом Администрации ..... муниципального района ..... области усматривается, что постановлено продолжить выдачу свидетельств на право собственности на землю, по результатам инвентаризации, проведенной земельной комиссией, согласно поданным заявлениям граждан и в соответствии с предельными нормами, существующими на данный период (л.д. 92).

Таким образом, текст указанного постановления не соответствует представленной незаверенной копии выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Борисову Г.А. переданы в собственность спорные земельные участки.

Постановлением Главы администрации ..... сельского округа ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, пункт 1 читать в следующей редакции: «Передать в собственность бесплатно земельные участки находящиеся в пользовании у граждан на ДД.ММ.ГГГГ. согласно предельных норм, существующих на данный период, по результатам инвентаризации земельных участков используемых под ИЖС и JIIJLX, согласно прилагаемому списку» (л.д. 93). В приложенном списке к постановлению в п. 170 указан ответчик Борисов Г.А. как пользователь спорных земельных участков.

Стороной истца представлены квитанции об оплате налога на спорные земельные участки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

Судом в администрации с.п. ..... района были запрошены копии списка, либо книги к Постановлению Главы администрации ..... сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием граждан, которым указанным Постановлением предоставлялись в собственность земельные участки.

Как следует из ответа, Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ передано в архив ..... муниципального района (л.д.136).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Луконин А.А., Захарова Т.А. пояснили, что знают Мартынову Л.В. длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года, им вместе предоставлял совхоз земельные участки под огородничество. Истец ежегодно сажала картошку на предоставленном земельном участке, после засухи в ДД.ММ.ГГГГ году все перестали сажать овощи. Свидетель ФИО проживает по соседству, в 50 метрах от спорных земельных участков. Ответчика Борисова Г.А. никогда не видел на спорных земельных участках, пояснил, что Борисов Г.А. проживает в конце деревни, никогда не работал в совхозе и оснований для получения спорных участков у него не было, на дату их предоставления Борисов Г.А. еще не родился.

Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не содержат противоречий, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права на спорные земельные участки, Борисов Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, таким образом, оснований для предоставления ответчику земельных участков, находившихся в пользовании граждан в ДД.ММ.ГГГГ году не имелось.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлено достоверных доказательств предоставления ему спорных земельных участков на законных основаниях.

В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мартыновой Л.В. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 218 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 624 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 218 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 624 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                     ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░