Решение по делу № 2-484/2019 от 26.02.2019

Дело в„– 2 - 484/2019             

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 РёСЋРЅСЏ 2019 РіРѕРґР°

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего        РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІРѕР№ Рђ.Рђ.

РїСЂРё секретаре                РҐР°С„РёР·РѕРІРѕР№ Рђ.Рђ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клокова Д.С. к Судариковой А.С., ООО «Центральное», ООО «Теплосервис», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» определении порядка оплаты за жилое помещение,

                    Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

    РљР»РѕРєРѕРІ Денис Сергеевич обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ учетом уточненных исковых требований Рє Судариковой Рђ.РЎ., РћРћРћ «Центральное», РћРћРћ «Теплосервис», РЎРќРћР¤ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества РІ многоквартирных домах Челябинской области» Рѕ определении РїРѕСЂСЏРґРєР° оплаты Р·Р° жилое помещение РїРѕ адресу <адрес>.

В обоснование иска указывает, что он является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Сударикова А.С. является собственником ? доли данной квартиры, Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец Клоков Д.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на уточнённых исковых требованиях настаивает.

Ответчик Сударикова А.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещалась судебной повесткой.

Представитель ответчика ООО «Центральное» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «Теплосервис» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, причина не явки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    РљР°Рє следует РёР· материалов дела, собственниками квартиры РїРѕ адресу: <адрес> являются Клоков Р”.РЎ. -<данные изъяты> доли РІ праве, РЎСѓРґ░°░Ђ░░░є░ѕ░І░° ░ђ.░Ў. <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ґ░ѕ░»░Џ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░ѕ░№ ░░░· ░•░“░ ░ќ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№ ░ћ░±░».░¦░ў░˜ (░».░ґ.14-18).

    ░Ў░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░»░░░†░°░… ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.

    ░Ї░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░љ░»░ѕ░є░ѕ░І ░”.░Ў. ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ў░ѓ░ґ░°░Ђ░░░є░ѕ░І░° ░ђ.░Ў. ░‡░»░µ░Ѕ░°░ј░░ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ, ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░µ ░І░µ░ґ░ѓ░‚.

    ░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░°░€░»░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ, ░‡░‚░ѕ ░І ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░є ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░ѕ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№ ░ї░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░ј░ѓ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░€░»░░.

    ░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 2 ░Ѓ░‚. 154 ░–░љ ░ ░¤ ░ї░»░°░‚░° ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░І░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚ ░І ░Ѓ░µ░±░Џ ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░.

    ░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░░░Ѓ░‚░µ░† ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѕ░‚ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░, ░ѕ░є░°░·░‹░І░°░Ћ░‰░µ░№ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░Ѕ░░░ј ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░µ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░°░… ░ї░ѕ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚, ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░, ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░№░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░µ░і░ѕ ░Ѓ░µ░ј░Њ░Ћ ░ґ░ѕ░»░░ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░є░ѕ░»░░░‡░µ░Ѓ░‚░І░° ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░»░µ.

    ░ћ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░µ░№, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░№░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░І░‰░░░є░ѕ░ј ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ћ░ћ░ћ ░«░ў░µ░ї░»░ѕ░Ѓ░µ░Ђ░І░░░Ѓ░», ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░µ░‚ ░ћ░ћ░ћ ░«░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ░», ░Ў░ќ░ћ░¤ ░«░ ░µ░і░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░ѕ░Ђ ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░° ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░ј░°░… ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░░» ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░░░µ ░·░° ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░ґ░ѕ░ј░°.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194,198 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ

                        ░Ђ ░µ ░€ ░░ ░» :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░»░ѕ░є░ѕ░І░° ░”.░Ў. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░љ░»░ѕ░є░ѕ░І░° ░”.░Ў. ░І ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░░ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░Њ░Џ ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░ј░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░Ў░ѓ░ґ░°░Ђ░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ.░Ў. ░І ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░░ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░Њ░Џ ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░ј░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№.

░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░ћ░ћ░ћ ░«░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ░», ░ћ░ћ░ћ ░«░ў░µ░ї░»░ѕ░Ѓ░µ░Ђ░І░░░Ѓ░», ░Ў░ќ░ћ░¤ ░«░ ░µ░і░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░ѕ░Ђ ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░° ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░ј░°░… ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░░» ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░І░‹░ґ░°░‚░Њ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░љ░»░ѕ░є░ѕ░І░‹░ј ░”.░Ў. ░░ ░Ў░ѓ░ґ░°░Ђ░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ.░Ў..

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░І ░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░°░‚░є░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№          ░љ░Ђ░‹░»░ѕ░Ѓ░ѕ░І░° ░ђ.░ђ.