Решение от 16.07.2024 по делу № 33-3649/2024 от 24.06.2024

Судья Иванова И.В. Дело № 2-4377/2024

УИД 35RS0010-01-2024-003443-36

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июля 2024 года № 33-3649/2024

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Татарниковой Е.Г.,

судей Вершининой О.Ю., Ермалюк А.П.,

при секретаре Шепель М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Осиноватиковой Е.Ю. на определение Вологодского городского суда Вологодской области от 20 мая 2024 года о приостановлении производства по делу по исковому заявлению Осиноватиковой Е.Ю. к Хлевному В.И. об устранении препятствий в пользовании помещением.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Татарниковой Е.Г., объяснения представителя Осиноватиковой Е.Ю. Голиковой М.А., судебная коллегия

установила:

Осиноватикова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Хлевному В.И., просила возложить на ответчика обязанность не чинить препятствия в пользовании помещением №..., принадлежащим истцу на праве собственности путем демонтажа водопровода горячего и холодного водоснабжения, незаконно установленного в помещении №...; восстановления капитальной стены между помещениями №... и №...

Требования мотивированы тем, что Осиноватиковой Е.Ю. на праве собственности принадлежит помещение №..., расположенное на первом этаже встроенно-пристроенной части многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером №.... В октябре 2023 года в ходе выполнения работ по приведению помещения в соответствии с данными Управления Росреестра по Вологодской области истцом установлено, что ответчиком пробита капитальная стена между помещениями №... и помещением №... (№... принадлежащим ответчику на праве собственности, в целях устройства в своем помещении санузла. Переустройство помещения №... в санузел выполнено без согласия истца, путем незаконного проникновения в ее помещение, причинения имуществу ущерба, с нарушением прав и законных интересов истца.

Определением Вологодского городского суда Вологодской области от 20 мая 2024 года производство по делу по исковому заявлению Осиноватиковой Е.Ю. к Хлевному В.И. об устранении препятствий пользования помещения приостановлено до вступления в законную силу итогового процессуального решения по гражданскому делу № 2-716/2024 по исковому заявлению Хлевного В.И. к Осиноватиковой Е.Ю. об устранении препятствий в пользовании общедомовыми сетями.

Ввиду несогласия с определением, Осиноватиковой Е.Ю. принесена частная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене принятого судебного акта в связи с отсутствием оснований для приостановления производства по делу. Утверждает, что в материалах дела содержится достаточное количество доказательств незаконного и самовольного переустройства помещения в санузел ответчиком и нарушения прав истца, в связи с чем возможно рассмотреть дело в настоящее время. Указывает, что истец ходатайствовала о принятии встречного иска при рассмотрении дела № 2-716/2024 в Вологодском городском суде Вологодской области, об объединении указанного и настоящего дел в одно производство, но в удовлетворении данных ходатайств было отказано, что противоречит выводу суда в оспариваемом определении о невозможности рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу итогового судебного акта по делу № 2-716/2024

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Осиноватикова Е.Ю. не явилась, извещена надлежаще, ее представитель Голикова М.А. в судебном заседании доводы частной жалобы поддержала, пояснила, что в настоящем деле и в гражданском деле № 2-716/2024 речь идет о помещениях №... и №...б, имеющих смежную стену.

В судебное заседание ответчик Хлевной В.И., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды, ТСЖ «Зосимовский 40» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов, изложенных в частной жалобе, не находит оснований для его отмены.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности его рассмотрения до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении; приняв во внимание, что предметом рассмотрения гражданских дел является возложение обязанности не чинить препятствий в пользовании общим имуществом, пришел к выводу о невозможности рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу решения по гражданскому делу № 2-716/2024 по иску Хлевного В.И. к Осиноватиковой Е.Ю. об устранении препятствий в пользовании общедомовыми сетями.

Оснований не согласиться с таким выводом суда не имеется.

Доводы подателя жалобы о том, что в материалах дела имеются доказательства незаконного и самовольного переустройства помещения в санузел ответчиком и нарушения прав истца, в связи с чем возможно рассмотреть дело в настоящее время, являются несостоятельными.

Из материалов дела усматривается, что предметом рассмотрения настоящего гражданского дела по иску Осиноватиковой Е.Ю. к Хлевному В.И. об устранении препятствий в пользовании помещением и гражданского дела № 2-716/2024 по иску Хлевного В.И. к Осиноватиковой Е.Ю. об устранении препятствий в пользовании общедомовыми сетями является возложение обязанности не чинить препятствий в пользовании общим имуществом.

В суде апелляционной инстанции представитель Осиноватиковой Е.Ю. Голикова М.А. пояснила, что в настоящем деле и в гражданском деле № 2-716/2024 идет речь о помещениях №... (принадлежит Хлевному В.И.) и №... (принадлежит Осиноватиковой Е.Ю.), имеющих смежную стену (л.д. 9).

Определением Вологодского городского суда Вологодской области от 19 января 2024 года по гражданскому делу № 2-716/2024 назначена судебная строительно-техническая экспертиза, поскольку между сторонами имеется спор о расположении общедомовых инженерных сетей в помещении Осиноватиковой Е.Ю., возможности подключения к ним сетей в помещении Хлевного В.И. (л.д.113-115).

На разрешение экспертов поставлены, в том числе, вопросы: как осуществляется водоснабжение и водоотведение (в том числе, канализационных стояков) в помещении 61д, исходя из наличия и доступа к общедомовым сетям дома; имеются ли в помещении 50б общедомовые сети дома, посредством которых осуществляется водоснабжение и водоотведение (в том числе, канализационных стояков) помещения 61д.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции сделан правильный вывод о невозможности рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу решения по гражданскому делу № 2-716/2024, поскольку в рамках дела № 2-716/2024 установлению подлежат юридически значимые обстоятельства – установление факта возможности подключения Хлевного В.И. к общедомовым сетям канализации и водоотведения спорного многоквартирного дома, в том числе, через помещение, принадлежащее Осиноватиковой Е.Ю. (№... а в рамках настоящего дела – обстоятельство, вытекающее из вышеуказанного - установление факта чинения ФИО2 препятствий Осиноватиковой Е.Ю. в пользовании помещением №... №... путем установки водопровода горячего и холодного водоснабжения в помещении №... №...) для водоснабжения помещения №....

На основании изложенного доводы частной жалобы о необоснованном отказе суда в удовлетворении ходатайства истца о принятии встречного иска при рассмотрении дела № 2-716/2024, ходатайства об объединении гражданских дел в одно производство, подлежат отклонению.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения по гражданскому делу № 2-716/2024 следует признать законным и обоснованным.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░ 2024 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░░

        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2024 ░░░░.