Решение от 29.04.2014 по делу № 2-513/2014 от 30.01.2014

Дело № 2-513 29.04.2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Кабардинцевой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой И.В. к Алексеевой Я.С., Алексееву А.С. о признании утратившем право на жилую площадь и не приобретшим право на жилую площадь,

У с т а н о в и л:

Филиппова И.В. предъявила иск к Алексеевой Я.С., Алексееву А.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г.Колпино, ул.О. д.ХХ кв.ХХХ. В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просит признать Алексееву Я.С. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, Алексеева А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истица указывает, что является собственником квартиры ХХХ в доме ХХ по ул.О. в г.Колпино на основании договора мены от **.**.20** г. и договора дарения доли квартиры от **.**.20** г. В данной квартире с **.**.20** г. была зарегистрирована Алексеева Я.С., которая с 20** г. совместно с истицей не проживает, т.к. создала свою семью и проживает по месту жительства мужа. С момента приобретения квартиры ответчица в квартире не проживает, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, бремя содержания квартиры не несла. Ответчица произвела отчуждение принадлежащей ей доли квартиры в пользу истицы по договору дарения доли квартиры от **.**.20** г. Препятствий к пользованию жилым помещением ответчице не чинилось, в добровольном порядке отказалась от пользования квартирой, с 20** г. членом семьи истицы не является. **.**.20** г. истица узнала о регистрации в квартире несовершеннолетнего Алексеева А.С., г.р. Несовершеннолетний Алексеев А.С. в спорной квартире никогда не проживал.

Истица Филиппова И.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в свое отсутствие. Представитель истицы Бахвалова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась. заявленные требования поддержала.

Ответчица Алексеева Я.С. в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела по месту регистрации и по месту фактического проживания, от получения судебных извещений уклонилась.

Представитель 3-го лица отдела опеки и попечительства Местной администрации МО г.Колпино в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора мены от **.**.20** г. Шкаликова И.В. (в настоящее время Филиппова) и Алексеева Я.С. приобрели в общую долевую собственность (по Х/Х доле) квартиру по адресу: г.Колпино, ул.О. д.ХХ кв.ХХХ. (л.д.13-15) В соответствии с договором дарения дли квартиры от **.**.20** г. Алексеева Я.С. подарила Филипповой И.В. принадлежащую ей Х/Х долю в праве собственности на квартиру по адресу: г.Колпино, ул.О., д.ХХ кв.ХХХ. (л.д.17)

В квартире ХХХ дома ХХ по ул.О. в г.Колпино зарегистрированы с **.**.20** г. Филиппова И.В. с дочерью Алексеевой Я.С. С **.**.20** г. в квартире зарегистрирован сын Алексеевой Я.С. - Алексеев А.С. С **.**.20** г. в квартире зарегистрирован муж истицы Филиппов В.Ю. (л.д.8)

Из объяснений истицы следует, что ответчица Алексеева Я.С. с сыном в квартиру не вселялась и не проживала, членом семьи истицы не является.

Согласно справке СПб ГБУЗ «Детская городская поликлиника № ХХ» Алексеев А.С., зарегистрированный по адресу: г.Колпино, ул.О., д.ХХ кв.ХХ, наблюдается в СПб ГБУЗ «ДГП № ХХ» по иному адресу: г.Колпино, ул.Т., д.ХХ кв.ХХ. (л.д.100)

Факт непроживания Алексеевой Я.С. и Алексеева А.С. по месту регистрации подтверждается показаниями свидетеля Алексеева В.Г., показавшего, что Алексеева Я.С. с сыном в квартире Филипповой И.В. не проживает, проживает с мужем по другому адресу. О попытках ответчицы вселиться в квартиру свидетелю неизвестно.

Согласно ст.292 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик Алексеева Я.С. произвела отчуждение принадлежащей ей доли квартиры, членом семьи собственника жилого помещения не является, какие-либо соглашения с собственниками жилого помещения у ответчика отсутствуют, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Право несовершеннолетнего Алексеева А.С. производно от прав его родителя, в данном случае Алексеевой Я.С.

В соответствии с жилищным законодательством несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Поскольку на момент регистрации несовершеннолетнего Алексеева А.С. ответчица Алексеева Я.С. права пользования спорным жилым помещением не имела в силу прекращения ее права собственности на долю квартиры и отсутствия иных законных оснований для пользования квартирой, несовершеннолетний Алексеев А.С. совместно с матерью в спорное жилое помещение не вселялся, суд считает, что несовершеннолетний Алексеев А.С. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░.░., ░.░░ ░░.░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░.░., ░.░░ ░░.░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.05.2014 ░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░