Решение по делу № 2-678/2021 от 28.07.2021

УИД 11RS0016-01-2021-001348-56 Дело № 2-678/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2021 года с. Выльгорт

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Глобу Т.И.,

при секретаре судебного заседания Алееве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимушевой Л. В. к Торлоповой А. В. и Дьячковой Е. В. о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на дом и земельный участок по завещанию,

установил:

Тимушева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Торлоповой А.В. и Дьячковой Е.В. о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1 510 кв.м с кадастровым номером № по завещанию.

В обоснование требований истец указала, что Тимушев В.И. умер <дата>. При жизни им было составлено завещание на дочерей: Торлопову А.В., Дьячкову Е.В. и Тимушеву Л.В. После смерти наследодателя через шесть месяцев в июле 2004 года открылось наследство состоящее из жилого дома общей площадью 65,9 кв.м с кадастровом №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1510 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Тимушева Л.В. вступила в наследство и зарегистрировала в Управлении Росрееста на основании завещания в собственность 1/3 доли дома <дата>. Регистрацию права на земельный участок в управлении Россреестра ей приостановили, т.к. у нотариуса не получены свидетельства остальными наследниками на 2/3 доли по завещанию на земельный участок и жилой дом. На данное время земельный участок 1510 кв.м с кадастровым номером № в органах Росреестра не оформлен, собственник отсутствует. Истец с 2004 года фактически ведет все хозяйственные работы по уходу за данным земельным участком, осуществляет скашивание травы на участке и прилегающей территорий, в том числе удобряет, осуществляет весеннюю и осеннюю вспашку плодородного участка, оканавливает, провела работы по ограждению по периметру участка, отремонтирован и восстановлен верхний венец колодца. В 2016 году построено новое крыльцо, заменен счётчик энергомера, истец также оплачивает счета по коммунальные услуги, в том числе участвует в программе по газификации <адрес>. Остальные наследники по завещанию никакого участия по уходу за жилым домом и земельным участком не принимают, документы в органах Росреестра не оформляют на протяжении более 17 лет.

Истец Тимушева Л.В. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Торлопова А.В. и Дьячкова Е.В., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, своего представителя не направили, о причинах неявки суд не известили.

В суд поступило ходатайство в письменном виде от Тимушевой Д.В. об отложении судебного заседания, которое оставлено судом без рассмотрения в связи с отсутствием документа (доверенности), подтверждающие полномочия представителя ответчиков.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что после смерти Тимушева В.И., умершего <дата>, открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 65,9 кв.м с кадастровом №, и земельного участка площадью 1510 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Из предоставленных по запросу суда материалов наследственного дела следует, что на основании завещания от <дата> Тимушев В.И. завещала все свое имущество в равных долях дочерям Торлоповой А.В., Дьячковой Е.В. и Тимушевой Л.В.

Торлопова А.В. обратилась с заявлением о принятии наследства <дата>, Дьячкова Е.В. – <дата>, Торлопова А.В. – <дата>.

Кассационным определением Верховного суда Республики Коми от <дата> решение Эжвиноскго федерального районного суда Республики Коми от <дата> об отказе в удовлетворении требований Тимушевой Л.В. об оспаривании завещания от <дата> Тимушева В.И. оставлено без изменения.

На основании указанного завещания выданы следующие свидетельства на наследство по завещанию:

- <дата> Тимушевой Л.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 59,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, а также на 1/3 доли в недополученной пенсии в размере 4 759 рублей 77 копеек;

- <дата> Торлоповой А.В. и Дьячковой Е.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию каждой на 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 59,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, а также по 1/3 доли в недополученной пенсии в размере 4 759 рублей 77 копеек;

- <дата> Тимушевой Л.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1 510 кв.м. с кадастровым номером №, и на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно информации Управления Росреестра по <адрес> право Тимушевой Л.В. на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м с кадастровым номером № зарегистрировано.

Из приложенного к исковому заявлению письма Управления Росреестра по <адрес> следует, что регистрация 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1 510 кв.м. с кадастровым номером № приостановлена, поскольку для государственной регистрации необходимо обращение всех лиц – участников долевой собственности.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. При разрешении вопроса о включении данного имущества или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на оформление правоустанавливающих документов в установленном порядке, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления указанных документов.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, понятие наследства охватывает не только уже существующие права и обязанности, но и некие правовые образования, занимающие промежуточное положение между правоспособностью как предпосылкой к существованию права и существующим субъективным правом (обязанностью), отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав не лишает собственника права собственности на это имущество.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из предоставленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что материалы настоящего дела не содержат в себе допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о возникновении у Тимушевой Л.В. на долю в праве собственности к наследству Тимушева В.И. в размере более чем 1/3 доли, поскольку остальные наследники Торлопова А.В и Дьячкова Е.В. приняли наследство в полном причитающемся им объеме по 1/3 доли каждая, от причитающегося им наследства, в том числе в части не отказывались.

Вопреки доводам Тимушевой В.И., не оформление Торлоповой А.В и Дьячковой Е.В. права собственности в установленном порядке на 1/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1 510 кв.м. с кадастровым номером №, и на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, не порождают права собственности Тимушевой В.И. на спорную часть имущества в порядке наследования по завещанию.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которыми суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям, правых оснований для удовлетворения требований Тимушевой В.И. в рассматриваемом случае суд не находит.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Тимушевой Л. В. к Торлоповой А. В. и Дьячковой Е. В. о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1 510 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, по завещанию оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его изготовления.

Судья Т.И. Глобу