Решение от 11.04.2018 по делу № 2-76/2018 от 22.11.2017

дело №2-76/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2018 года город Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.

при секретаре Деминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление коммунального хозяйства города Буденновска-Служба заказчика» к Саветко З.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Муниципальное унитарное предприятие «Управление коммунального хозяйства города Буденновска-Служба заказчика» обратилось в суд с исками к Саветко З.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в которых просит взыскать с ответчика в пользу Некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» задолженность за период с 1.01.2015 года по 30.06.2017 года в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты>. – задолженность по взносам на капитальный ремонт; <данные изъяты>. – пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с ответчика в пользу Некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» задолженность за период с 1.01.2015 года по 31.07.2017 года в размере <данные изъяты> копеек, из которых <данные изъяты> руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт; <данные изъяты> руб. – пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением суда от 13 марта 2018 года по ходатайству ответчика гражданские дела №2-7/18 и №2-76/18 объединены в одно производство с присвоением гражданскому делу №2-76/18.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с нормами, закрепленными в статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт входят в состав паты за коммунальные услуги. Частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. При этом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме но истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации (ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ).

Согласно статьи 3 Закон Ставропольского края от 28.06.2013 N 57-кз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" (принят Думой Ставропольского края 27.06.2013) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 года №225-п от 29.15.2014 года утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы», которая была опубликована в газете «Ставропольская правда» №137-138 от 31.05.2014 года (далее по тексту региональная программа).

Таким образом, в совокупности вышеприведенных норм права, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, возникла с 01 января 2015 года.

При этом, в соответствии с частью 3,7 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Так, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу.

Способ формирования фонда капитального ремонта собственниками вышеуказанного многоквартирного дома выбран не был.

В связи с чем, согласно Постановлению администрации города Буденновска Ставропольского края от 10 ноября 2014 года №385-п «О формировании фондов капитального ремонта на счете регионального оператора» принято решение о формировании такого фонда путем перечисления взносов на капитальный ремонт на счет некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирный домов».

Частью 1 статьи 171 ЖК РФ установлено, что в случае, формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 6 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 N 57-кз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" (принят Думой Ставропольского края 27.06.2013) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок не позднее последнего дня месяца следующего за расчетным месяцем.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В связи с чем, Постановлением Правительства Ставропольского края от 22.04.2014 года № 174-п минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на территории Ставропольского края на 2014 - 2015 год установлен в размере 5,00 рублей на один квадратный метр общей пощади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.

Постановлением Правительства Ставропольского края от 23.06.2015 года № 263-п минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на территории Ставропольского края на 2016 год установлен в размере 6,36 рублей на один квадратный метр общей пощади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику. Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.06.2016 года № 2560-п минимальный размер взноса на капитальный ремонт

общего имущества многоквартирного дома на территории Ставропольского края на 2017 год установлен в размере 6,36 рублей на один

квадратный метр общей пощади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.

Так, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Саветко З.В. является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами: <данные изъяты> площадью 1513,60 кв.м. и помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 588,90 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 241,7 кв.м., <данные изъяты> площадью 158,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В нарушение вышеуказанных норм действующего законодательства ответчиком ежемесячные взносы на капитальный ремонт в установленный срок на счет регионального оператора внесены не были.

В связи с чем, за период с 01.01.2015 года по 30.06.2017 года образовалась задолженность:

за нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1513,60 кв.м. в размере <данные изъяты>;

за нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 588,90 м2 в размере <данные изъяты>.

Итого в общей сумме <данные изъяты>.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Нормами статьи 179 ЖК РФ установлено, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.

Частью 4 статьи 181 ЖК РФ закреплено право регионального оператора применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете.

За нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 241,7 кв.м. в период с 01.01.2015 года по 31.07.2017 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, за нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 158,2 кв.м. в размере <данные изъяты>. Итого в общей сумме <данные изъяты>

За период с 01.01.2015 года по 30.06.2017 года за нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1513,60 кв.м. в размере <данные изъяты> руб., за нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 588,90 кв.м. в размере <данные изъяты>., итого в общей сумме <данные изъяты>.

В связи с чем, должнику согласно выписке по лицевому счету № за период с 01.01.2015 года по 30.06.2017 года, начислены пени в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно лицевого счета <данные изъяты> начислены пени в размере <данные изъяты> рублей+<данные изъяты> рублей=<данные изъяты> рубля. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

22.09.2017 года мировым судьей судебного участка №3 г. Буденновска и Буденновского района Ставропольского края вынесены судебные приказы № и № о взыскании с должника в пользу Некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» задолженности. Определениями от 02.10.2017 года судебные приказы отменены.

В связи с чем, требование о взыскании с ответчика суммы задолженности за период 01.01.2015 года по 30.06.2017 года и за период с 0.01.2015 года по 31.07.2017 года может быть предъявлено в порядке искового производства.

Наряду с вышеизложенным, в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 7 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 N 57-кз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" (принят Думой Ставропольского края 27.06.2013) региональный оператор вправе на основании соответствующего соглашения уполномочить третьи лица на начисление взносов на капитальный ремонт, изготовление и представление платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт, ведение претензионной, исковой работы, прием взносов на капитальный ремонт.

С целью реализации вышеуказанного законодательного права между Некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» и Муниципальным унитарным предприятием «Управление коммунального хозяйства города Буденновска - Служба заказчика» заключен агентский договор (соглашение).

Таким образом, Муниципальное унитарное предприятие «Управление коммунального хозяйства города Буденновска - Служба заказчика» наделено соответствующими полномочиями по взысканию в судебном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме перед региональным оператором - Некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» от своего имени в интересах регионального оператора.

Представитель истца МУП «УКХ г. Буденновска-Служба заказчика» Пономаренко Д.Н., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, о чем в материалах гражданского дела имеется отчет об извещении с помощью смс-сообщения (результат извещения – доставлено 3.04.2018 года 16:38:57), не явился по неизвестной суду причине.

Ответчик Саветко З.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, будучи надлежащим образом извещенной, о чем в материалах дела имеется отчёт об извещении с помощью смс-сообщения.

Ответчик Саветко З.В. ранее неоднократно извещалась судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждено уведомлениями о вручении с ее личной подписью, однако, в судебные заседания не являлась.

Представитель ответчика по доверенности Саветко А.Н. также не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, о чем в материалах дела имеется отчёт об извещении с помощью смс-сообщения (результат извещения – доставлено 3.04.2018 года 16:38:57).

По сведениям главного врача ГБУЗ СК «Краевой центр СВМП №1» представитель ответчика Саветко А.Н. с 26 марта 2018 года по 3 апреля 2018 года находился в терапевтическом отделении. Выписан 3 апреля 2018 года под наблюдение участкового терапевта.

Представитель ответчика Саветко З.В. адвокат Дьяков К.Н. также не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине, будучи извещенным судом надлежащим образом, о чем в материалах гражданского дела имеется расписка о получении судебной повестки с его личной подписью.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 12, 56 ГПК РФ риск непредставления доказательств в обоснование своих возражений на иск несет ответчик как сторона, не совершившая названное процессуальное действие.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей имеются сведения об индивидуальном предпринимателе Саветко З.В., зарегистрированной 17 августа 2004 года.

Из выписок Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости установлено, что Саветко З.В. является собственником нежилых помещений: нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 588,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нежилого помещения площадью 1 513,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано 08.07.2009 года (том 1 л.д. 7, 9); нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 241,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 158,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано 28.10.2009 года (том 2 л.д. 8,10).

1 июля 2015 года между индивидуальным предпринимателем Саветко З.В. и ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала г. Буденновска заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения №510.

Как следует из представленных филиалом государственного унитарного предприятия СК «Ставрополькрайводоканал»-«Восточный» Производственно-техническое подразделение Буденновское актов разграничения балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон, абонент Саветко З.В. получает холодное водоснабжение и водоотведение через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения и по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Из чего следует, что индивидуальный предприниматель, ответчик ФИО1 пользуется услугой через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.

Система расчетов за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги в Ставропольском крае регламентирована постановлениями Правительства Ставропольского края.

Согласно статьи 3 Закон Ставропольского края от 28.06.2013 N 57-кз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 года №225-п от 29.15.2014 года утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, возникла с 01 января 2015 года.

При этом, в соответствии с частью 3,7 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете; формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то орган местного самоуправления, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Так, многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> включены в региональную программу. (том 2 л.д. 25-26).

Способ формирования фонда капитального ремонта собственниками указанных многоквартирных домов выбран не был.

В связи с чем, согласно Постановлению администрации города Буденновска Ставропольского края от 10 ноября 2014 года №385-п «О формировании фондов капитального ремонта на счете регионального оператора», принято решение о формировании такого фонда путем перечисления взносов на капитальный ремонт на счет некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирный домов».(том 2 л.д. 44-45 л.д. 46)

Частью 1 статьи 171 ЖК РФ установлено, что в случае, формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 6 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 N 57-кз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок не позднее последнего дня месяца следующего за расчетным месяцем.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Ставропольского края от 22.04.2014 года № 174-п минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на территории Ставропольского края на 2014 - 2015 год установлен в размере 5,00 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику (том 2 л.д. 52).

Постановлением Правительства Ставропольского края от 23.06.2015 года № 263-п минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на территории Ставропольского края на 2016 год установлен в размере 6,36 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.

Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.06.2016 года № 2560-п минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на территории Ставропольского края на 2017 год установлен в размере 6,36 рублей на один квадратный метр общей пощади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику (том 2 л.д. 56).

Согласно расчетам задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, представленного истцом, по состоянию на 01.01.2015 года:

-за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года, с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года, с 01 января 2017 года по 31 июля 2017 года за помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 241,70 кв.м, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома составила <данные изъяты> рублей (том 2 л.д. 12);

- за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года, с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года, с 01 января 2017 года по 31 июля 2017 года за помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> площадью 158,2 кв.м., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома составила <данные изъяты> рублей (том 2 л.д. 13);

- за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года, с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года, с 01 января 2017 года по 31 июля 2017 года за помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> площадью 1515,6 кв.м., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома составила <данные изъяты> рублей (том 1 л.д. 11);

-за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года, с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года, с 01 января 2017 года по 31 июля 2017 года за помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> площадью 588,9,6 кв.м., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома составила <данные изъяты> рублей (том 1 л.д. 12).

Указанные расчеты задолженности суд находит верными, ответчиком, либо ее представителями не опровергнуты, доказательств тому не представлено.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг и прочих услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В ч. 14 ст. 155 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с чем, с Саветко З.В. за период с 01.01.2015 года по 31.07.2017 года по лицевому счёту <данные изъяты> подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> рублей, а по лицевому счету №,<данные изъяты> подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> рублей.

22.09.2017 года мировым судьей судебного участка №3 г. Буденновска и Буденновского района Ставропольского края вынесены судебные приказы №2-943-04-413/2017 и 2-938-04-413/2017 о взыскании с должника Саветко З.В. в пользу Некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» задолженности. Определениями от 02.10.2017 года судебные приказы отменены.

Таким образом, суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Платежными поручениями №834 от 15.11.2017 года, №263 от 01.09.2017 года, №262 от 01.09.20176 года, №835 от 15.11.2017 года подтверждена оплата истцом государственной пошлины при подаче заявлений в суд на общую сумму <данные изъяты> (том 1, л.д.66-67), (том 2 л.д. 64-65).

При удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Управление коммунального хозяйства города Буденновска-Служба заказчика», денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, оплаченные при подаче искового заявления, подлежат взысканию с ответчика Саветко З.В.

Руководствуясь ст. 153,155,158,171 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░»– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2015 ░░░░ ░░ 31.07.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2015 ░░░░ ░░ 30.06.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 16 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.