Решение по делу № 2-1330/2024 от 19.07.2024

66RS0045-01-2024-001809-77

Дело № 2-1330/2024

Решение принято в окончательной форме 28.08.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.08.2024                                             г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола и аудиопротокола секретарем Березиной Ю.С., с участием представителя истца Цыкарева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубина ДГ к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Администрации Полевского городского округа, Полевскому городскому округу в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Шубин Д.Г. обратился в суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Администрации Полевского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество. Истец мотивирует требования тем, что 22.10.2004 умер его отец Шубин Г.С., который являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <. . .>. За принятием наследства Шубина Г.С. никто в установленном законом порядке не обратился. Вместе с тем, истец считает, что фактически принял наследство Шубина Г.С., продолжив пользоваться наследственным имуществом. В связи с этим истец просит установить факт принятия им наследства Шубина Г.С. и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <. . .>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен Полевской городской округ в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа.

Истец Шубин Д.Г., представители ответчиков Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Администрации Полевского городского округа не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истца Цыкарев С.А. исковые требования и доводы искового заявления поддержал.

Представитель органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил решение на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пунктов 1 и 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано в пункте 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

    В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Как указано в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 11) 22.10.2004 в с. Курганово г. Полевской умер Шубин Г.С. С его смертью открылось наследство.

Согласно выписке из Реестра наследственных дел после смерти Шубина Г.С. наследственное дело не заводилось. Таким образом, наследники Шубина Г.С. в установленном законом порядке за принятием его наследства не обратились.

Согласно адресной справке от 13.07.2024 по адресу: <. . .> никто не зарегистрирован.

Шубин Г.С. приходился отцом истцу Шубину Д.Г., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 12), следовательно, истец относится к наследникам Шубина Г.С. первой очереди.

Согласно договору купли-продажи от 12.08.1971 Шубина М.С. приобрела у Герчака М.Ф. жилой дом, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке 1500 кв.м., расположенный по адресу: с. Курганово, ул. Свердлова, 4. Указанный дом принадлежал Герчаку М.Ф. на основании похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 35 за 1971 г.

27.09.1984 Шубина М.С. завещала все свое имущество Шубину Г.С., что следует из копии завещания, удостоверенного секретарем исполкома Кургановского сельского Совета народных депутатов.

После смерти Шубиной М.С. 02.08.1987 с заявлением о принятии наследства обратился Шубин Г.С., указав, что родители и муж наследодателя умерли до открытия наследства, иных наследников нет.

Из справок Кургановского сельского Совета народных депутатов от 30.05.1989, 31.05.1999 следует, что Шубина М.С. являлась собственником жилого дома, расположенного на земельном участке 1500 кв.м. по адресу: с. Курганово, ул. Свердлова, 4, её завещание не отменялось. Указанным жилым домом распоряжается Шубин Г.С., он является его собственником.

Из копии домовой книги следует, что после Шубиной М.С. в <. . .> в <. . .> никто не был зарегистрирован.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю (л.д. 19, 20), Шубину Г.С. в собственность передан земельный участок, площадью 0,13 га по адресу: <. . .> народных депутатов от 02.11.1992 № 1.

Из кадастрового паспорта от 20.06.2008 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <. . .>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности Шубину Г.С. (л.д. 22-24).

Согласно справке БТИ от 02.08.2024 сведения о правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <. . .> отсутствуют. Не зарегистрированы права на спорные дом и земельный участок в ЕГРН, что подтверждается выписками от 31.07.2024.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу положений статьи 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

При переходе в порядке продажи или дарения права собственности на жилой дом, строение, сооружение, расположенные на земельном участке, находящемся в собственности граждан, соответствующий Совет народных депутатов производит отчуждение (выкуп) земельного участка с одновременной его передачей в собственность на условиях, установленных в статье 7 настоящего Кодекса (или безвозмездно - при дарении жилого дома, строения, сооружения), новому собственнику указанных объектов.

Принимая во внимание, что спорный жилой дом возведен в 1886 г. на выделенном для этого земельном участке, который передан в собственность Шубину Г.С. в 1992 г. с учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов недвижимости, Шубин Г.С. на момент смерти являлся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <. . .>, несмотря на то, что право его собственности на указанные объекты недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истцом в подтверждение фактического принятия наследства Шубина Г.С. представлены проект газификации <. . .> в <. . .> 2004 г., заказчиком которого являлся Шубин Д.Г. Проект согласован 25.10.2004.

01.11.2004 ЗАО «ГАЗЭКС» заключен договор на поставку газа в <. . .> в <. . .>. Стороной договора указан Шубин Г.С., однако на 01.11.2004 Шубин Г.С. уже умер и не мог заключить данный договор. При этом 01.11.2004 Шубин Д.Г. прошел инструктаж. Эти документы в совокупности с иными доказательствами свидетельствуют о фактическом принятии Шубиным Д.Г. наследства Шубина Г.С. Так, в ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели.

Свидетель Б суду показала, что Шубин Д.Г. её сосед по даче, которого она знает с мая 1982 г. У неё дом по адресу: <. . .>, у Шубина Д.Г. дом в <. . .>. Дом, которым пользуется она, покупали родители мужа в 1968 г. На выходные её семья приезжала в <. . .>, она постоянно общалась с Шубиными, общается до сих пор. В <. . .> в <. . .> проживали Р, Г и М, Д. Г – отец Д, М – С. Римма Васильевна бывшая жена Г. Домом пользовался Шубин Г.С., после его смерти . . . домом пользуется Д. Сестра Г умерла в 1987 <. . .> никого в доме не было. Домом до настоящего времени пользуется Шубин Д.Г., она видит его постоянно. Дом остался в таком виде, в каком и был, ничего не поменялось. Других родственников Шубина Г.С. она не знает.

Свидетель Д суду показала, что Шубин Д.Г. её сосед по даче, она знает его с 1996 г., как переехала жить в соседний <. . .> в <. . .>. У Шубина Д.Г. дом по адресу: <. . .>. На момент её переезда в <. . .> жили Шубин Г.С. и Шубин Д.Г. С 1996 г. она проживает в своем доме до настоящего времени. В 2004 г. Шубин Г.С. умер. Домом продолжил пользоваться Шубин Д.Г., приезжает на выходные, разрабатывает участок, садит овощи. С того времени как умер его отец Шубин Д.Г. построили баню, гараж, навес, беседку. Кроме истца и его семьи она никого не видела.

Свидетель П суду показал, что Шубин Д.Г. его сосед по даче, он знает его с 1997 г. когда он купил участок в <. . .>, начал строиться. На тот момент Шубин Д.Г. проживал в городе, периодически приезжал в <. . .> в <. . .>, в котором жил Шубин Г.С. С 2001 г. он – свидетель проживает по указанному адресу постоянно. Шубин Г.С. умер в 2004 г., после его смерти домом продолжил пользоваться Шубин Д.Г. и его семья. Раньше он приезжал по выходным, сейчас в доме практически постоянно, следит за домом. Шубин Д.С. садит на участке овощи, построил баню.

Принимая во внимание, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали Шубину Г.С. на момент смерти, его наследник первой очереди Шубин Д.Г. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом, к нему перешло право собственности на спорные жилой дом и земельный участок. На момент рассмотрения дела срок принятия наследства Шубина Г.С. истек, следовательно, в силу разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, за истцом следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <. . .>.

При этом Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Администрация Полевского городского округа не являются надлежащими ответчиками, поскольку в силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, спорное имущество могло перейти в собственность только Полевского городского округа, следовательно, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области не могут претендовать на спорное имущество.

Из содержания части 4 статьи 40 Устава Полевского городского округа следует, что к полномочиям органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, следовательно, именно орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа выступает от имени Полевского городского округа в правоотношениях, касающихся имущества муниципального образования, в том числе того, которое переходит в собственность Полевского городского округа как выморочное.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требований Шубина ДГ к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (ИНН 6626012250, ОГРН 1026601607053) удовлетворить.

Установить факт принятия Шубиным ДГ наследства Шубина ГС, умершего . . . в <. . .>.

Признать за Шубиным ДГ (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., имеющий кадастровый №, и жилой дом, площадью 35,7 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <. . .>

В удовлетворении иска Шубина ДГ к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Администрации Полевского городского округа отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                    И.А. Двоеглазов