Решение по делу № 2-1423/2020 от 06.07.2020

Дело № 2-1423/2020,

УИД: 36RS0001-01-2020-001662-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л. И.,

при секретаре Белокопытовой А. Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Александры Ильиничны к управе Железнодорожного района городского округа город Воронеж о признании незаконными записей в похозяйственной книге и инвентарных делах о правах на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева А. И. обратилась в суд с иском к управе Железнодорожного района городского округа город Воронеж о признании незаконными записей в похозяйственной книге и инвентарных делах о правах на земельные участки, мотивируя свои требования тем, что Мальцева А. И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В 1947 году отец Мальцевой А. И. - ФИО1 купил дом, расположенный по адресу: <адрес>.

После чего, в 1949 году ФИО1 решением исполкома п. Боровое выделен земельный участок площадью 1400 кв.м. под личное подсобное хозяйство и земельный участок площадью 100 кв.м. под дом.

В 1954 году исполнительным комитетом п. Боровое проведена инвентаризация выделенных земель, в ходе которой земля изымалась из пользования или добавлялась.

Все записи по пользованию землей и ее количество указывались в похозяйственней книге.

Как указывает истец, в 50-х, 60-х годах, записи велись хаотично, на основании каких данных неизвестно. Согласно записям 1947 года у ФИО1 и его соседей каждый год указано разное количество земли. Данные велись не регулярно.

Общая площадь трех участков составляет - 3600 кв.м., а по похозяйственней книге - 4500 кв.м., а в некоторых записях - 2600 кв.м.

Как указывает истец, таким образом, записи в похозяйственных книгах и инвентарных делах о земельных участках № ..... по адресу: <адрес> не соответствуют действительности и являются незаконными.

Как в настоящее время, так и ранее, похозяйственные книги и инвентарные дела являлись документами первичного учета личных подсобных хозяйств.

Как указывает истец, на основании сведений в похозяйственных книгах неправомерно были зарегистрированы права на соседние земельные участки, за счет земельного участка истца.

Согласно действовавшему на момент внесения записей в похозяйственные книги законодательству, сельские Советы народных депутатов изымали и предоставляли земельные участки во владение, пользование в пределах черты сельских населенных пунктов, а также из земель района, переданных в ведение сельских Советов народных депутатов решением районного Совета народных депутатов. Следовательно, для возникновения права на участки в тот период, они должны были быть предоставлены решением сельского или районного Совета народных депутатов.

Однако данное решение не принималось, о чем свидетельствует отсутствие основания в записях и выписке из похозяйственной книги, и в инвентарных делах.

Форма выписки из похозяйственной книги утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. № П/103, в соответствии с которой в нее вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственней книге.

По смыслу закона, выписка из похозяйственной книги выдается в случае наличия у гражданина какого-либо права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, оформляется на основании содержащихся в похозяйственной книге записей, в связи с чем, изложенные в выписке сведения должны быть идентичны данным записям.

Таким образом, из изложенных норм следует, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может быть выдана гражданину только при наличии документа, подтверждающего основание предоставления гражданину данного земельного участка, вид данного права, при этом в выписке должны быть указаны реквизиты данного документа.

Анализируя вышеприведенные положения, следует, что для выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок необходимо непосредственное установление основания предоставления гражданину данного земельного участка, вид данного права.

Таким образом, внесение в нехозяйственную книгу сведений о правах на спорные земельные участки, отсутствуют.

Изложенное указывает на то, что оспариваемые выписки из похозяйственной книги и инвентарные дела выданы без каких-либо оснований, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок.

Истец указывает, что поскольку выписки из похозяйственной книги выдаются в случае наличия у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, тогда как сведений о наличии у собственников земельных участков № ..... и № ....., предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, не имеется, то истец считает необходимым признать недействительными выписки из похозяйственной книги и инвентарные дела.

Истец просит суд признать незаконными записи в похозяйственной книге и инвентарные дела о правах на земельные участки № ....., № ....., № ..... по ул. <адрес>.

Истец Мальцева А. И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 34, 46, 49).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мальцев А. И. просил суд признать записи в похозяйственной книге незаконными в отношении земельного участка № ..... по <адрес>, просил суд признать недействительной запись в похозяйственной книге от 1964 года. Суду пояснил, что выписка подтверждает, что изначально им выдан участок площадью 1500 кв.м. под личное подсобное хозяйство. Земельный участок выделялся отцу его супруги - ФИО1. Под ЛПХ ему было выделено 15 соток, из которых 1 сотка была выделена под индивидуальное жилищное строительство. В 1960 году ФИО1 построил дом. В наследство на дом, после смерти отца, вступила его супруга – истец. Данные по земле искажены БТИ и управой Железнодорожного района города Воронежа. Земля была урезана. Земельный участок появился у ФИО1 посредством выдела, который осуществлялся исполнительным комитетом путем проведения заседания, оформленного протоколом. В 1960 году ФИО1 отдал своему сыну 200 кв.м., которые были отрезаны от огорода. В 2010 году было зарегистрировано право собственности на землю на основании выписки из похозяйственной книги на земельный участок, равный 800 кв.м. Кадастровый паспорт оформлен также на земельный участок, равный 800 кв.м. В настоящее время истец пользуется участком менее 800 кв.м. В настоящем судебном заседании необходимо рассматривать документы, оформленные до 1964 года. По тем документам у них была площадь земельного участка 1 300 квадратных метров, но позже земельный участок стал 640 кв.м. Ширина земельного участка была равной 20 м., потом уменьшилась до 11,5 м. Считает, что земельный участок № ..... по ул. <адрес> должен быть - 1300 кв.м. Когда были подделаны записи в похозяйственных книгах – неизвестно. Планы БТИ не соответствуют их документам.

В судебном заседании представитель ответчика управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж по доверенности Сидорова О. В. (л.д. 51) возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что вопрос по данному земельному участку поднимался несколько раз, вносились записи в похозяйственные книги, выделялся участок 1500 кв.м. Данный земельный участок, о котором говорит представитель истца, никак не оформлен. С момента выдела земельного участка проходила инвентаризация, межевание земель, под ИЖС был выделен земельный участок в размере 800 кв.м., на который было зарегистрировано право собственности. Кроме того, истец неоднократно подавала подобные иски, в удовлетворении которых ей было отказано. Просила суд также обратить внимание на нарушение истцом сроков исковой давности, данный срок давно истек.

Определением суда в протокольной форме от 17.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено БТИ Железнодорожного района г. Воронежа.

В судебное заседание представитель третьего лица БТИ Железнодорожного района г. Воронежа не явился. о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д. 47).

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, обозрев инвентарное дело № ..... на домовладение № ..... по <адрес>, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п. 3.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 07 июня 2000 года N 10-П, из содержания ст. 9 Конституции во взаимосвязи ее со ст. ст. 71 и 72 вытекает обязанность Российской Федерации и субъектов Федерации по охране и обеспечению использования земли и других природных ресурсов как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующих территориях.

По смыслу пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в том числе на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок.

Способы защиты гражданских прав определены в ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги является основанием государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок. Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у лица права на земельный участок, является документом - основанием права на спорный объект недвижимости.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 года N П/103 утверждена форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В соответствии с данным приказом выписка должна содержать в том числе реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).

В соответствии с порядком ведения похозяйственных книг, закрепленном в Приказе Минсельхоза России от 11 октября 2010 года N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов", похозяйственная книга закладывается на пять лет, по истечении которых, руководитель органа местного самоуправления издает правовой акт о перезакладке книг, перенос сведений из похозяйственной книги во вновь закладываемую похозяйственную книгу порядком не предусмотрен.

Таким образом, выписки о наличии у гражданина права на земельный участок должна выдаваться из последней заложенной книги.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № ..... от 14.05.2009, ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 122).

Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору дарения от 10.09.1987 ФИО1 подарила Мартыновой (Мальцевой) А. И., жилой дом <адрес>, согласно которому жилой дом расположен на земельном участке площадью 640 кв.м. (л.д. 115-116).

Земельный участок № ..... по ул. <адрес> площадью 800 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер № ..... категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.129).

Решением Управления Роснедвижимости по Воронежской области от 28.09.2009 № 1625 исправлена техническая ошибка земельного участка с кадастровым номером № ..... на 800 кв.м. и личное подсобное хозяйство (л.д. 130).

04.02.2010 Мальцева А. И. на основании договора дарения от 10.09.1987, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № ..... от 14.05.2009 зарегистрировала в Управлении Росреестра по Воронежской области право собственности на земельный участок № ..... по <адрес>, площадью 800 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Кроме того, Мальцева А. И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Из постановления главы администрации Железнодорожного района г. Воронежа от 08.08.1994 №149/26, которым Мартыновой (Мальцевой) А. И. разрешено строительство проходной жилой пристройки, видно, что площадь земельного участка № ..... по <адрес> – 800 кв.м., что также подтверждается планом застройки земельного участка от 18.07.1994 (л.д. 117-118).

Согласно справке территориального отдела городского микрорайона Сомово управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж от 31.05.2012 №203, согласно записи в похозяйственней книге № ..... за 1958-1960 г.г. гр. ФИО1, проживавшего в р.п. <адрес> (ранее - <адрес>), действительно принадлежал земельный участок:

РІ 1958 Рі. - 1400 Рј2; РІ 1959 Рі. - 1400 Рј2; РІ 1960 Рі. - 700 Рј2;

в похозяйственней книге № ..... за 1961-1963 г.г.:

РІ 1961 Рі.- 800 Рј2; РІ 1962 Рі.- 800 Рј2; РІ 1963 Рі.- 800 Рј2;

Основания по изменению площади земельного участка у гр. ФИО1 в похозяйственных книгах № ..... за 1958-1960 г.г. и № ..... за 1961-1963 г.г. отсутствуют (л.д. 71).

Кроме того, в ответе на запрос БТИ Железнодорожного района г. Воронежа от 11.06.2013 указано, что на момент первичной инвентаризации вышеуказанного домовладения существовала запись в похозяйственной книги № ..... за 1961 – 1963, лицевой счет № ....., где площадь земельного участка составляет 800 кв.м. (л.д. 120-121).

Согласно техническому паспорту БТИ Железнодорожного района г. Воронежа на жилой дом <адрес> от 16.03.2015, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – 800 кв.м., что также подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок (л.д. 52-63).

Таким образом, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14 мая 2009 года ФИО1, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № ..... за 1961-1963 лицевой счет № ..... сделана запись на основании результатов инвентаризации земель (л.д. 129).

Данный факт никем не оспорен.

Согласно п. 10 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 депутатов, в похозяйственную книгу (форма N 1) записываются члены хозяйств всех общественных групп (хозяйства колхозников, рабочих, служащих, лиц, занятых индивидуальной трудовой деятельностью, крестьянские хозяйства и пр.), которые постоянно проживают на территории сельского Совета, независимо от наличия у них построек, усадьбы и скота.

Похозяйственная книга ф. N 1 состоит из следующих разделов: I "Список членов хозяйства", II "Скот, являющийся личной собственностью хозяйства", III "Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства", IV "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" (п. 18 Указаний).

В п. 39 данных Указаний предусмотрено, что в разделе IV "А" "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг. Данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам, выписывают из государственного акта, удостоверяющего право владения землей, или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом народных депутатов договора аренды земли.

Похозяйственная книга представляет собой документ первичного учета и содержит сведения о численности населения в сельской местности, наличии земли, скота, жилых домов и другого имущества и не может рассматриваться как документ, который в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждает наличие, возникновение, прекращение, изменение каких-либо прав на недвижимое имущество, признается ранее возникшие права на недвижимое имущество, но для их регистрации требуется наличие одного из правоустанавливающих документов, указанных в ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122.

В похозяйственной книге в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69, содержатся сведения о наличии земли, находящейся в личном пользовании хозяйства.

Судом установлено и никем не оспорено, что право собственности Мальцевой А.И. на земельный участок № ..... по <адрес>, 68, площадью 800 кв.м., зарегистрировано в установленном законом порядке, на основании договора дарения от 10.09.1987, в том числе и на основании выписки из похозяйственной книги № ..... от 14.05.2009.

Таким образом, Мальцева А. И. в порядке п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2011 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" реализовала своё право на предоставление ей в собственность спорного земельного участка, площадью 800 кв.м.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела ОП№1 УМВД России по г. Воронежу от 21.04.2020, земельный участок <адрес> (ранее <адрес>) под ИЖС был выделен из участка, переписанного на ФИО1, в 1949 году с ФИО3, выбывшей с участка, что также подтверждается архивной выпиской - выпиской из протокола № ..... заседания исполнительного комитета Боровского с/совета Новоусманского района Воронежской области от 16.12.1949 (л.д. 15, 68).

12.05.2016 Железнодорожным районным судом г. Воронежа принято решение по иску Мальцевой А. И. к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании межевых планов недействительными и погашении сведений о границах и площади земельных участков, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Мальцевой А. И. к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании межевых планов недействительными с согласованием границ земельного участка по адресу: <адрес> и земельного участка адресу: <адрес> в части установления границы данных земельных участков с земельным участком Мальцевой Александры Ильиничны по адресу <адрес>, об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведения о границах и площади земельных участков по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ..... и № ....., кадастровый номер № ..... – отказать (л.д. 149-152).

Решение суда вступило в законную силу.

Указанным решением суда установлено, что многочисленными решениями суда по спорам между Мальцевой А.И. и смежными землепользователями названных земельных участков (л.д.131-137, 140-148), границы их земельных участков признаны уточненными и согласованными, а препятствия в пользовании земельным участком № ..... по ул. <адрес>, площадь которого по документам и фактически составляет 800 кв.м. – отсутствующими.

Согласно заключению эксперта ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы МЮ РФ от 12.04.2016 года № 3191/6-2 при построении и сопоставлении границ указанных земельных участков № ..... и № ....., расположенных по улице <адрес> согласно сведений указанных межевых планов и кадастровых выписок, с учетом площади земельного участка № ..... равной 800 кв.м., установлено, что наложение участком имеется. Наложение земельного участка № ..... на земельный участок № ..... составляет 5,49м, 5,36м, 5,3м., соответственно (от фасада в тыльную сторону), площадь наложения составляет 214,4 кв.м. Наложение земельного участка № ..... на часть земельного участка № ..... (участок № ..... пл. 556) составляет 1,92м, 1,87м, 1,45м., 2,39м, 2,09м, 2.07м, 2,46м, соответственно (от фасада в тыльную сторону), площадь наложения составляет 80,1 кв. м.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела ОП№1 УМВД России по г. Воронежу от 21.04.2020, отказано в возбуждении уголовного дела по ст. ст. 327, 330 УК РФ по заявлению Мальцева А. И. об оказании содействия в установлении границ земельного участка № ..... по <адрес>, на основании п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием события преступления (л.д. 15, 16).

Землеотводных документов, свидетельствующих о размере изначально выделенного участка № ..... по <адрес> суду истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что запись в похозяйственной книге № 1893/01-22 от 14.05.2009 произведена работниками Боровского сельского Совета в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69.

Обратного суду не представлено.

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что оспариваемые записи в похозяйственных книгах не нарушают право собственности истца, так как похозяйственные книги не являются правоустанавливающим документом, а являются документом первичного учета.

Также истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о признании недействительной записи в похозяйственной книге № ..... за 1961-1963 г. Боровского сельского Совета, поскольку данные требования были заявлены истцом только в 2020 году.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 данного кодекса общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 06.03.2006 N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 данного кодекса).

Принимая во внимание, что с 13.07.2009 года Мальцева А. И., являясь собственником земельного участка № ..... по ул. <адрес>, площадью 800 кв.м. на протяжении длительного времени пользовалась им, не оспаривая прав владения данным земельным участком с момента заключения договора дарения от 10.09.1987, могла знать о наличии записей в похозяйственных книгах, свидетельствующих о наличии площади спорного земельного участка.

Кроме того, решениями суда по ранее рассмотренным гражданским делам имеются ссылки на оспариваемые записи в похозяйственных книгах как на доказательства, подтверждающие площадь спорного земельного участка.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с исковыми требованиями к Управе Железнодорожного района городского округа города Воронежа о признании недействительными записей в похозяйственной книге № ..... за 1961-1963, лицевой счет № ....., поскольку об этом было заявлено представителем Управы Железнодорожного района городского округа города Воронежа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании записи в похозяйственной книге и инвентарное дело о правах на земельный участок № ..... по ул. <адрес> незаконными являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного суду не представлено допустимых, достоверных доказательств, свидетельствующих о незаконности записей в похозяйственной книге и инвентарном деле о правах на земельный участок № ..... по ул. <адрес>, а в судебном заседании они не добыты.

Требования о незаконности записей в похозяйственной книге и инвентарном деле о правах на земельные участки № ....., № ..... по ул. <адрес> судом не рассматривались, поскольку в судебном заседании представитель истца Мальцев А.И. просил их не рассматривать.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных исковых требований Мальцевой Александры Ильиничны к управе Железнодорожного района городского округа город Воронеж о признании незаконными записей в похозяйственной книге и инвентарных делах о правах на земельный участок № ..... по ул. <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке через районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л. И. Скулкова

Решение принято в окончательной форме 16 октября 2020 года.