Решение по делу № 2-1418/2022 от 26.08.2022

Дело № 2-1418/2022

УИД 33RS0008-01-2022-002731-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года              г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи                    Карповой Е.В.     

при секретаре                            Щербаковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Гусь-Хрустального района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области Крыловой Валерии Романовны к Мирзояну Владимиру Геворковичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов Гусь-Хрустального района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области Крылова В.Р. (далее – судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с иском к Мирзояну В.Г. об обращении взыскания на земельный участок площадью 5 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в целях применения мер принудительного характера, связанных с реализацией имущества должника на торгах.

В обоснование заявления указано, что на принудительном исполнении в ОСП Гусь-Хрустального района находится исполнительное производство в отношении должника Мирзояна В.Г. №, в состав которого входят: исполнительные производства № на общую сумму 1 495 725,90 рублей. Остаток задолженности на 18.11.2021 составляет 1 492 876,38 рублей без учета исполнительского сбора.

За должником Мирзояном В.Г. на праве собственности зарегистрирован объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская <адрес>.

26.05.2022 судебным приставом-исполнителем Крыловой В.Р. составлен акт описи (ареста) имущества на указанный объект недвижимости.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Гусь-Хрустального района УФССП России по Владимирской области Крылова В.Р. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала. В телефонограмме указала, что другого имущества, на которое может быть наложено взыскание, у ответчика не имеется, сумма долга Мирзояна В.Г. по исполнительному производству на 27.09.2022 не изменилась, ответчик в ОСП не является, по месту прописки дверь не открывает.

Ответчик Мирзоян В.Г. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, указала, что с исковыми требованиями согласен.

Третьи лица Грызунова Т.В., Романов И.Д. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица МИФНС России №1 по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагал решение на усмотрение суда.

Третьи лица ИП Соловьева Т.А., Пыленков А.В., ИП Макарова О.Э., представители третьих лиц АО Банк «Советский», ПАО «Сбербанк Росии» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебное разбирательство проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п.п.2 и 3 п.1 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки, части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной нормы принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ч.ч.1,4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение пункта 4 статьи 35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП Гусь-Хрустального района УФССП России по Владимирской области 23.01.2020 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №5 г.Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустального района Владимирской области №2а-2024-1/2019 от 26.08.2019, вступившего в законную силу 20.09.2019, о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 5 704,31 рублей в пользу взыскателя МИФНС России №1 по Владимирской области, в отношении должника Мирзояна В.Г. возбуждено исполнительное производство №.

На основании акта №818 от 21.02.2020, выданного МИФНС России №10 по Владимирской области, по делу №1446, вступившего в законную силу 21.02.2020, судебным приставом-исполнителем ОСП Гусь-Хрустального района 03.03.2020 возбуждено исполнительное производство в отношении должника Мирзояна В.Г. №, о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов в размере 36 343,70 рублей.

Судебным приставом исполнителем 07.07.2020 на основании судебного приказа №2-1163-1/2015 от 07.09.2015, выданного мировым судьей судебного участка №1 г.Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустального района, возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника Мирзояна В.Г. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитным платежам в размере 116 273,25 рублей.

На основании исполнительного листа мирового судьи судебного участка №1 г.Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустального района №2-51-1/2015, вступившего в законную силу 15.04.2015, судебным приставом-исполнителем ОСП Гусь-Хрустального района 02.09.2020 возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника Мирзояна В.Г. в пользу взыскателя АО Банк «Советский» по договору овердрафта в размере 38 064,16 рублей.

Судебным приставом исполнителем 13.10.2020 на основании судебного приказа №2-554-1/2017 от 17.05.2017, вступившего в законную силу 07.06.2017, выданного мировым судьей судебного участка №1 г.Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустального района, возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника Мирзояна В.Г. в пользу взыскателя Грызуновой Т.В. задолженности по договору займа в размере 231 645 рублей.

На основании судебного приказа №2а-1523-1/2020 от 09.07.2020, выданного мировым судьей судебного участка №1 г.Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустального района, вступившего в законную силу 11.08.2020, судебным приставом-исполнителем 26.03.2021 возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Мирзояна В.Г., предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества, в размере 5 681,85 рублей, в пользу взыскателя МИФНС России №1 по Владимирской области.

01.04.2021 судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство <адрес> на основании судебного приказа №2а-292-1/2021 от 08.02.2021, выданного мировым судьей судебного участка №5 г.Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустального района, вступившего в законную силу 12.03.2021, в отношении должника Мирзояна В.Г. о взыскании в пользу взыскателя МИФНС России №1 по Владимирской области налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 13 319,52 рублей.

06.10.2021 судебным приставом - исполнителем ОСП Гусь-Хрустального района на основании исполнительного листа №2а-1986-1/2021 от 25.08.2021, вступившего в законную силу 28.09.2021, выданного мировым судьей судебного участка №1 г.Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустального района, в отношении должника Мирзояна В.Г. возбуждено исполнительное производство № о взыскании в пользу взыскателя УФК по Владимирской области (МИФНС №1 по Владимирской области) госпошлины, присужденной всудом, в размере 1 107,80 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя на основании судебного приказа №2-101/6-2017 от 24.01.2017, выданного мировым судьей судебного участка №2 г.Коврова и Ковровского судебного района, 27.10.2021 возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Мирзояна В.Г. о взыскании в пользу взыскателя ИП Макаровой О.Э. задолженности по договору займа в размере 139 860,82 рублей.

    На основании исполнительного листа №2-2400/2015 от 14.12.2015, вступившего в законную силу 27.01.2016, выданного Гусь-Хрустальным городским судом Владимирской области, судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство в отношении должника Мирзояна В.Г. №, о взыскании в пользу Пыленкова А.В. суммы долга в размере 105 292,95 рублей.

Судебным приставом-исполнителем ОСП Гусь-Хрустального района УФССП России по Владимирской области 13.01.2022 на основании постановления по делу об административном правонарушении № от 13.01.2020, вступившего в законную силу 26.01.2020, выданного МО МВД России «Гусь-Хрустальный», возбуждено исполнительное производство в отношении должника Мирзояна В.Г. № о взыскании в пользу УФК по Владимирской области (МО МВД России «Гусь-Хрустальный») штрафа в размере 100 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Гусь-Хрустального района от 11.02.2022 на основании исполнительного листа №2-489/2018 от 23.04.2018, выданного Гусь-Хрустальным городским судом, вступившего в законную силу 19.06.2018, возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Мирзояна В.Г. о взыскании в пользу взыскателя Романова И.Д. долга по договору займа в размере 396 653,19 рублей.

15.02.2022 судебным приставом - исполнителем ОСП Гусь-Хрустального района на основании исполнительного листа №2-1229/2021 от 14.10.2021, выданного Гусь-Хрустальным городским судом, вступившего в законную силу 21.12.2021, возбуждено исполнительное производство в отношении должника Мирзояна В.Г. № о взыскании в пользу взыскателя ИП Соловьевой Т.А. задолженности по кредитным платежам в размере 397 392,04 рублей.

На основании исполнительного листа по указанному делу №2-1229/2021 также возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Мирзояна В.Г. государственной пошлины в размере 7 173,92 рублей в пользу УФК по Владимирской области (МИФНС России №1 по Владимирской области).

Все вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное производство, которому присвоен №.

В ходе принудительного исполнения по указанным исполнительным производствам установлено, что на имя Мирзояна В.Г. зарегистрирован объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 33614:000301:99, площадью 5 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации № от 13.05.2013 (л.д.49-55).

26.05.2022 судебным приставом-исполнителем на указанный земельный участок наложен арест, произведена предварительная оценка объекта недвижимости - 100 000 рублей (л.д.16-18).

Согласно выписке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области от 06.09.2022 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № (вид разрешенного использования: ведение крестьянского хозяйства) составляет 13 050 рублей (л.д.49-54).

Согласно представленным судебным приставом-исполнителем данным от 14.09.2022 (л.д.61), общая сумма задолженности ответчика по сводному исполнительному производству № по состоянию на 13.09.2022 составляет 1 492 876,38 рублей и исполнительский сбор 108 306,74 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Учитывая значительный размер непогашенной задолженности ответчика по исполнительному производству, истечение сроков исполнения требований исполнительных документов, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются соразмерными образовавшейся задолженности.

При этом суд отмечает, что должник длительное время не исполняет судебные решения, в добровольном порядке погашение задолженности не производит.

Каких-либо данных о наличии иных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю и суду должник Мирзоян В.Г. не представил. Отсутствие у ответчика иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание также подтверждается материалами исполнительного производства, доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также учитывая, что спорный объект недвижимости, не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, на нем не имеется каких-либо строений, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, учитывая размер образовавшейся у ответчика задолженности по исполнительным производствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Гусь-Хрустального района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области Крыловой В.Р. к Мирзояну В.Г. об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Мирзояна В.Г. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов Гусь-Хрустального района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области Крыловой Валерии Романовны, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Мирзояну Владимиру Геворковичу (паспорт серия №) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Мирзояна Владимира Геворковича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Е.В. Карпова

Мотивированное решение суда изготовлено 04.10.2022