Решение по делу № 2-405/2018 ~ М-244/2018 от 28.03.2018

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года                                 село Майма

    Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретарях Константиновой К.О., Кадылбекове Е.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сасина К. М. в лице законного представителя Сасиной М. Ю. к Сасину М. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сасин К.М. в лице законного представителя Сасиной М.Ю. обратился в суд с иском к Сасину М.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указывая, что истец является собственником жилого помещения, где ответчик проживал с июля 2011 года по октябрь 2016 года. Ныне ответчик по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию домовладения не несет, с регистрационного учета сняться отказывается.

    В судебном заседании Сасина М.Ю. на иске настаивала.

    Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, указывая, что из жилого помещения выехал добровольно, проживает по иному адресу постоянно, с регистрационного учета был намерен сняться после постройки собственного жилого дома.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Сасин К.М., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, является собственником жилого дома в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Право собственности возникло на основании договора дарения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, заключенного между Абраменко Ю.П. и Сасиным К.М. в лице законного представителя Сасиной М.Ю.

    Из адресной справки <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> следует, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Сасин М.П. зарегистрирован в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

    Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Сасиным М.П. и Сасиной М.Ю. расторгнут <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отказ от ведения общего хозяйства иных лиц, помимо супругов, с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия выезда члена семьи собственника жилого помещения из жилого помещения Жилищным кодексом Российской Федерации не урегулированы, следовательно, в этом случае в силу статьи 7 данного Кодекса может быть по аналогии применена часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а также пункта 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в котором указано, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

По настоящему спору сторонами не оспаривается, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, откуда выехал добровольно в другой населенный пункт, где проживает с сестрой, из его пояснений следует, что в ближайшее время намерен приступить к строительству собственного жилого дома. Препятствий в пользовании жилым помещением по спорному адресу истец ему не чинит, коммунальные платежи ответчик не платит. Каких-либо действий, свидетельствующих о наличии намерения сохранить за собой право пользования спорным жилым домом, ответчик не совершал, не оспаривал утверждений Сасиной М.Ю. о том, что она единолично несет все обязанности по содержанию данного жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по спорному адресу.

По правилам пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Сасина К. М. в лице законного представителя Сасиной М. Ю. к Сасину М. П. удовлетворить.

     Признать Сасина М. П., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженца <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> утратившим право пользования жилым помещением в селе <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Решение суда является основанием для снятия Сасина М.П. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                     Бируля С.В.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.