Решение от 26.11.2020 по делу № 2-6855/2020 от 28.08.2020

Дело № 2-6855/2020

УИД 35RS0010-01-2020-012159-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

города Вологда                                                                       26 ноября 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Гарыкиной О.А.,

при секретаре Ивановой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Ленинградская 103 Б» к Хренову В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

товарищество собственников жилья «Ленинградская 103 Б» (далее – ТСЖ «Ленинградская 103 Б») обратилось в суд с иском к Хренову В.А., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Хренов В.А. является собственником квартиры <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована ФИО1 В нарушение действующего законодательства Хренов В.А. и ФИО1 нарушают сроки внесения платежей, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 73 281 рубля 04 копеек, пени в размере 6 745 рублей 15 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 772 рублей пени в размере 1 395 рублей 19 копеек.

Ссылаясь на непринятие мер по погашению задолженности, истец просил взыскать с Хренова В.А. и ФИО1 в солидарном порядке денежные средства за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 73 281 рубля 04 копеек, пени в размере 6 745 рублей 15 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 772 рублей пени в размере 1 395 рублей 19 копеек.

Протокольным определением суда от 14.10.2020 ФИО1 по ходатайству истца исключена из числа ответчиков.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Седова А.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Хренов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статья 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 часть 2 статья 153 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Хренову В.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 октября 2020 года.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по декабрь 2019 года составила 73 281 рубля 04 копеек, пени в размере 6 745 рублей 15 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 772 рублей пени в размере 1 395 рублей 19 копеек.

Расчет судом проверен, является арифметически верным.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено, в связи с чем с Хренова В.А. в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в пользу ТСЖ «Ленинградская 103 Б» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 73 281 рублей 04 копеек, пени в размере 6 745 рублей 15 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 772 рублей, пени в размере 1 395 рублей 19 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3244 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░, 103 ░» ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░, 103 ░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 73 281 ░░░░░░ 04 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 745 ░░░░░░ 15 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 772 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 395 ░░░░░░ 19 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3244 ░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2020 ░░░░.