Решение по делу № 2-270/2015 (2-4315/2014;) от 10.11.2014

№2-270/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре С.А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних С.Е.П., Ш.И.А. к Ш.А.В., третье лицо УФМС России по Московской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилась С.Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетних детей С.Е.П., Ш.И.А., с исковым заявлением к Ш.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой (№) в коммунальной квартире по адресу: (адрес), снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является нанимателем указанного жилого помещения, предоставленного ей в порядке обеспечения жильем по месту работы. Договор социального найма жилого помещения был заключен с истицей в 2010 году. Бывший муж – Ш.А.В. указан в договоре в качестве члена семьи нанимателя. Брак с ответчиком был расторгнут (Дата обезличена) года, в ноябре 2007 года Ш.А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Участие в оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К.М.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14).

Из материалов дела следует, что на основании Ордера (№) от (Дата обезличена) Ш.Н.В. предоставлено жилое помещение – комната (№) площадью 12,1 кв. м в общежитии по адресу: (адрес) для проживания совместно с дочерью Ш.И.А. (л.д. 10).

(Дата обезличена) между муниципальным образование г/пос. Дедовск Истринского района МО и С.Н.В. был заключен Договор социального найма жилого помещения №1723, в соответствии с которым в бессрочное владение и пользование нанимателю и членам его семьи передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире общей площадью 20,98 кв. м по адресу: (адрес) (л.д. 8-9).

В соответствии с п. 4 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Ш.И.А. – дочь, С.Е.П. – дочь, Ш.А.В. – бывший муж.

Из материалов дела следует, что брак между Ш.А.В. и Ш.Н.В. расторгнут (Дата обезличена) на основании решения мирового судьи участка №63 Истринского района МО (л.д. 12).

Судом установлено, что ответчик Ш.А.В. в спорном жилом помещении не проживает с 2007 года по настоящее время, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал на другое постоянное место жительства.

Указанные обстоятельства были подтверждены пояснениями истца, а также представленными в материалы дела письменными доказательствами. Так, согласно справке МЛПУ «Дедовская городская больница» Ш.А.В., 1961 г.р., на учете в МЛПУ не состоит, за медицинской помощью не обращался. Согласно справке дедовского отдела полиции ОМВД РФ по Истринскому району ГУ МВД России по МО от (Дата обезличена) в ходе беседы с соседями установлено, что Ш.А.В. по адресу: (адрес) не проживает, по адресу регистрации не появляется; в Дедовский ОП с заявлением о препятствовании ему в проживании по адресу регистрации не обращался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.Е.А. также подтвердила, что Ш.А.В. проживал в спорном жилом помещении в период брака с Ш.Н.В., выехал из квартиры добровольно, забрав все свои личные вещи, в настоящее время проживает с другой семьей.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде Ш.А.В. из спорной комнаты, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Ш.А.В. вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства, что ответчик нес расходы по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда и до судебного разбирательства спора.

Таким образом, Ш.А.В. более 6 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполнял, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При указанных обстоятельствах, исковые требования Ш.Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей С.Е.П., Ш.И.А., суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования С.Н.В. – удовлетворить.

Признать Ш.А.В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой (№) в коммунальной (адрес), распложенной по адресу: (адрес)А.

Снять Ш.А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено 12.02.2015 г.