Решение по делу № 2-4291/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-4291/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года                              город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре судебного заседания Воробьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайфуллиной ФИО7 к Гайфуллину ФИО8 о разделе общего имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Гайфуллина Э.Ф. обратилась в суд с иском к Гайфуллину Р.М. о разделе общего имущества супругов.

В обоснование исковых требований истица указала, что с --.--.---- г. она состоит в браке с ответчиком, брачный договор не заключался. В период брака приобретена квартира по адресу: ... ..., право собственности на которую по 1/3 доли зарегистрировано за ответчиком и Гайфуллиной Л.Р. и Гайфуллиной А.Р., являющихся детьми истца и ответчика.

Истица просит разделить общее имущество супругов в виде 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, признав за ней и ответчиком право собственности по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

В ходе подготовки дела к рассмотрению к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечен акционерный коммерческий банк "БТА-Казань" (ОАО).

В судебном заседании истица поддержала исковое требование.

Ответчик иск признал.

Третье лицо акционерный коммерческий банк "БТА-Казань" (ОАО) извещено о времени и месте судебного заседания, представитель не явился, об отложении дела не просил.

Выслушав истца и ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что с --.--.---- г. истец и ответчик состоят в браке, брачный договор между ними не заключался, брак не расторгнут.

В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. приобретена спорная квартира, расположенная по адресу: ... ..., право собственности на которую по 1/3 доли зарегистрировано за ответчиком и Гайфуллиной Л.Р. и Гайфуллиной А.Р., являющихся детьми истца и ответчика.

    Указанная квартира приобретена с использованием кредитных средств, на квартиру зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу акционерного коммерческого банка "БТА-Казань" (ОАО).

Поскольку жилое помещение приобретено в период брака, договора в отношении долей между супругами не имеется, соответственно, оно является совместно нажитым имуществом и доли супругов признаются равными. Оснований для отступления от начала равенства долей не имеется.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая принцип равенства долей сторон в соответствии с требованиями статьей 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению требование истца о признании её права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ..., учитывая, что на её супруга до раздела общего имущества супругов было зарегистрировано 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

При разделе спорной квартиры, находящейся в залоге у акционерного коммерческого банка "БТА-Казань" (ОАО), права и законные интересы залогодержателя не будут нарушены, так как данный объект залога не выбывает из залога, а залогодержатель по прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право. То обстоятельство, что спорное имущество находится в залоге, не является препятствием для раздела данного имущества.

Статья 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая основания для прекращения залога, не содержит такого основания для прекращения залога как раздел общего имущества супругов, находящегося в залоге.

В силу положений статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 38 Федерального закона от --.--.---- г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" изменения в субъектном составе собственников заложенного объекта недвижимости прав залогодержателя не прекращают.

Следовательно, право банка на залог квартиры сохраняется, при регистрации права собственности истца и ответчика по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру также должно быть зарегистрировано обременение в виде ипотеки на указанные доли в квартире.

Учитывая, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан за ответчиком зарегистрирована 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, раздел между супругами этой доли подразумевает прекращение права собственности ответчика на указанную долю и признания за ним же права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Учитывая изложенное, надлежит прекратить зарегистрированное право собственности ответчика на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ... в порядке раздела общего имущества супругов признать за истцом и ответчиком право собственности по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с сохранением обременения на указанные доли в квартире в виде ипотеки в пользу акционерного коммерческого банка "БТА-Казань" (ОАО).

При разрешении дела суд также учитывает признание иска ответчиком. Признание иска принимается судом, поскольку это не противоречит закону и права и законных интересов других лиц не нарушает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Гайфуллиной ФИО10 к Гайфуллину ФИО9 о разделе общего имущества супругов удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право собственности Гайфуллина ФИО11 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ....

В порядке раздела общего имущества супругов признать за Гайфуллиным ФИО12 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ... сохранением обременения на указанную долю в квартире в виде ипотеки в пользу акционерного коммерческого банка "БТА-Казань" (ОАО).

В порядке раздела общего имущества супругов признать за Гайфуллиной ФИО13 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ... сохранением обременения на указанную долю в квартире в виде ипотеки в пользу акционерного коммерческого банка "БТА-Казань" (ОАО).

Взыскать с Гайфуллина ФИО14 в доход бюджета муниципального образования города Казани 300 рублей госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение месяца дней со дня принятия мотивированного решения.

        Судья          подпись            Шамгунов А.И.