Решение по делу № 2-2860/2015 от 11.06.2015

Дело № 2-2860/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июля 2015 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, с участием прокурора И.И.Саитова, при секретаре Т.В. Чаповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камалетдинова ФИО12 к КамалетдиновойГузэльФазгамовне о выселении,-

У С Т А Н О В И Л:

Р.Ф.Камалетдинов (далее - истец) обратился в суд с данным иском к Г.Ф.Камалетдиновой (далее - ответчику).

В обоснование заявленных исковых требований Р.Ф.Камалетдинов указал, что в <данные изъяты> году ему и двум его несовершеннолетним детям Камалетдинову ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения было предоставлено право пользования жилым помещением, а именно квартирой № в жилом <адрес>. Данная квартира была предоставлена для пользования Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» на основании договора № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. На момент получения данной квартиры отношение в семье были хорошие, ответчица сама отказалась от включения ее в договор предоставления и пользования квартирой, т.к. оформляла документы на приватизацию <адрес>. По истечении времени отношение в семье изменились. Сохранение семейных отношений стало не возможным. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей был расторгнут. После расторжения брака истец долгое время проживал в квартире и платил все коммунальные платежи. Но совместное проживание на одной площади стало не возможным, бывшая жена постоянно скандалила и употребляла спиртные напитки. Что бы не травмировать детей, он вынужден съехать к родителям. С ДД.ММ.ГГГГ. мой старший сын ФИО15 проживает с ним и к матери возвращаться не хочет. Сейчас он вынужден проживать с сыном у родителей в малогабаритной квартире, стесняя их жилищные условия. Кроме того, Г.Ф. Камалетдинова не несет бремя содержания <адрес> жилом <адрес>, не оплачивает коммунальные платежи (на сегодняшний день задолженность составляет <данные изъяты> коп.) так же имеется задолженность по договору в размере <данные изъяты> коп. У Г.Ф.Камалетдиновой имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>, но она не хочет переезжать в свою квартиру. Истцу необходимо вернуться в свою квартиру, для проживания в ней с детьми, но он не может этого сделать, так как совместное проживание с ответчицей в одной квартире не возможно на фоне неприязненных личных отношений. Просит выселить ответчицу из <адрес> жилом <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Р.Ф.Камалетдинова – Н.Г.Нуртдинова просила оставить исковое заявление без рассмотрения.

Ответчица Г.Ф.Камалетдинова не возражала на оставление заявления без рассмотрения.

Третье лицо НО «ГЖФ при Президенте РТ» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв с просьбой оставить заявление без рассмотрения.

Выслушав мнение явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 67 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет, если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет, по смыслу ч. 1 ст. 683 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и Камалетдиновым ФИО16, действующий от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Камалетдинова А.Р., Камалединова А.Р., заключен договор <данные изъяты> о предоставлении права пользования жилым помещением - спорной квартирой № в жилом <адрес>. Правообладателем жилого помещения является Фонд.

Договор №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении права пользования жилым помещением, заключенный с Камалетдиновым Р.Ф. в настоящее временя не расторгнут.Ответчик в договоре несет права и обязанности нанимателя, не является собственником жилого помещения. Таким образом, истец не наделен правом предъявления требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения, поскольку права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат исключительно собственнику (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.222 ГПК РФсуд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Из анализа приведенных норм права и разъяснений следует, что с требованием о выселении может обратиться только наймодатель жилого помещения при этом с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

В связи с чем, также с учетом позиции представителя истца, суд полагает необходимым оставить заявление Р.Ф.Камалетдинова без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

О П Р Е Д Е Л И Л :

Оставить без рассмотрения исковое заявление Камалетдинова ФИО17 к ФИО18 о выселении.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение 15 дней.

С У Д Ь Я