Решение по делу № 2-414/2020 от 02.03.2020

Дело № 2-414/20

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2020 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Шатохиной А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смелова Михаила Михайловича к Ручкиной Анастасии Эдуардовне, Смелову Михаилу Валерьевичу об устранении препятствий в оформлении договоров на поставку газа и электричества, проведение межевых работ по установлению границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Смелов М.М. обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в оформлении договоров на поставку газа и электричества, проведение межевых работ по установлению границ земельного участка. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>. Ответчикам также по 1/3 доле принадлежит спорное недвижимое имущество. Указанное недвижимое имущество принадлежит сторонам на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону после смерти САД Для оформления правоустанавливающих документов, а именно заключения договоров на электроснабжение, газоснабжение, а также по установлению внешних границ земельного участка, ответчики от их заключения уклоняются, в связи с чем, он как собственник жилого дома и земельного участка лишен возможности производить его уход и содержать в надлежащим состоянии, так как отсутствие отопления в доме введет к его разрушению в зимний период, а также невозможности в нем проживания, поэтому просит с учетом уточненных исковых требований устранить препятствия со стороны Ручкиной А.Э. и Смелова М.В. в оформлении и заключении договора на поставку газа и изменение плана газификации домовладения расположенного по адресу: <адрес>, устранить препятствия со стороны Ручкиной А.Э. и Смелова М.В. в оформлении и заключении договора снабжения электрической энергии, устранить препятствия со стороны Ручкиной А.Э. и Смелова М.В. в оформлении межевого дела и установлению границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Смелов М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит уточненные исковые требования удовлетворить.

Смелов М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении в адрес суда не возражает против удовлетворения исковых требований Смелова М.М.

Ручкина А.Э. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало, в деле имеются данные о надлежащем извещении ответчицы по месту ее жительства.

Представитель ОАО «Апшероснкрайгаз», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», АО «НЭСК» «Горячеключэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, в рассмотрении исковых требований Смелова М.М. полагаются на усмотрение суда.

    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Смелову М.М., Смелову М.В. и Ручкиной А.Э. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.02.2012 г. на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому принадлежит жилой дом, площадью 52 кв.м и земельный участок, площадью 600 кв.м по <адрес> в <адрес> края. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.03.2013 г.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Недвижимое имущество перешло к сторонам на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти САД

Для оформления правоустанавливающих документов, стала необходимость в оформлении и заключении договоров на электроснабжение, газоснабжение, а также по установлению внешних границ земельного участка.

При обращении к ответчикам с просьбой дачи своего согласия на заключения договоров со снабжающими компаниями, Смелов М.М. ответа не получил.

Он как собственник жилого дома и земельного участка лишен возможности производить за домом уход и содержать его в надлежащим состоянии, поскольку отсутствие отопления в доме введет к его разрушению в зимний период, а также невозможности в нем проживания.

Также при обращении в ОАО «Апшероснкрайгаз», АО «НЭСК» получил, отказы, из которых следует, что для заключения договоров необходимо согласие всех собственником общей долевой собственности.

Согласно п.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание, что ответчики от заключения договора энергоснабжения, газоснабжения уклоняются, тем самым препятствуют истцу в осуществлении и распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом, имеются основания для удовлетворения исковых требований Смелова М.М.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Смелова Михаила Михайловича удовлетворить.

Устранить препятствия со стороны Ручкиной Анастасии Эдуардовны и Смелова Михаила Валерьевича в оформлении и заключении договора на поставку газа и изменение плана газификации домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда, является основанием для оформления и заключения со Смеловым Михаилом Михайловичем договора на изменение плана газификации домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия со стороны Ручкиной Анастасии Эдуардовны и Смелова Михаила Валерьевича в оформлении и заключении договора снабжения электрической энергии.

Решение суда, является основанием для оформления и заключения со Смеловым Михаилом Михайловичем договора снабжения электрической энергии домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия со стороны Ручкиной Анастасии Эдуардовны и Смелова Михаила Валерьевича в оформлении межевого дела и установлению границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда, является основанием для оформления и заключения со Смеловым Михаилом Михайловичем договора на проведение кадастровых работ по установлению границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

    Мотивированное решение суда составлено 26 июня 2020 г.

    Судья

Апшеронского районного суда                 С.Н. Наумов