Решение от 23.01.2015 по делу № 2-85/2015 (2-1573/2014;) от 15.12.2014

по делу 2-85/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2015 года                                                                                    г. Семёнов

Семёновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Смирновой М.Г.,

при секретаре Дундуковой Е.Ф.,

с участием истцов Горшков А.А., Лекарев А.М., Гришанов Е.М., Бугров П.Н.,

представителя истцов - по доверенности Скобелева Ф.Н.,

представителя ответчика - генерального директора ООО «Зиновьево» Малыгина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшков А.А., Бугров П.Н., Лекарев А.М., Гришанова Е.М. к ООО «Зиновьево» о признании права общей долевой собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

            Истцы Горшков А.А., Бугров П.Н., Лекарев А.М. и Гришанов Е.М. обратились в суд с иском к ООО «Зиновьево» о признании права общей долевой собственности на нежилое здание, при этом в указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зиновьево» в лице генерального директора Малыгина Евгения Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Российской Федерации Горшков А.А. Горшков А.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Семеновского <адрес>, зарегистрированный по месту жительства по адресу: Нижегородская <адрес>, Семеновский <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, с другой стороны, заключили договор купли-продажи доли нежилого здания. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зиновьево» в лице генерального директора Малыгина Евгения Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Российской Федерации Бугров П.Н. Бугров П.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Семеновского <адрес>, зарегистрированный по месту жительства по адресу: Нижегородская <адрес>, Семеновский <адрес>, д.<адрес>, с другой стороны, заключили договор купли-продажи доли нежилого здания. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зиновьево» в лице генерального директора Малыгина Евгения Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Российской Федерации Лекарев А.М. Лекарев А.М.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Семеновского <адрес>, зарегистрированный по месту жительства по адресу: Нижегородская <адрес>. Семеновский <адрес>, <адрес>, с другой стороны, заключили договор купли-продажи доли нежилого здания. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зиновьево» в лице генерального директора Малыгина Евгения Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Российской Федерации Гришанов Е.М. Гришанов Е.М.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Семеновского <адрес>, зарегистрированный по месту жительства по адресу: Нижегородская <адрес>, Семеновский <адрес>, д.<адрес> <адрес>, д.З, <адрес>, с другой стороны, заключили договор купли-продажи доли нежилого здания.        Согласно указанным договорам купли-продажи Горшков А.А., Бугров П.Н., Лекарев А.М. и Гришанов Е.М., приобрели у ООО «Зиновьево» в общую долевую собственность, по 1\4 (одной четвертой) доли каждый одноэтажное кирпичное здание гаража легковых автомобилей, назначение : нежилое, 1964 года постройки, общей площадью 86,2 (восемьдесят шесть целых две десятых) кв.м., расположенное на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, по адресу : Нижегородская <адрес>, Семеновский <адрес>, деревня Малое Зиновьево. Позже, на основании Постановления администрации городского округа Семеновский Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса нежилому помещению» указанному зданию гаража был присвоен адрес: Нижегородская <адрес>, город СЕМЕНОВ, деревня МАЛОЕ ЗИНОВЬЕВО, улица КОЛХОЗНАЯ, дом номер 33а. Указанное здание гаража легковых автомобилей, ранее принадлежавшее СПК «Верный путь», на основании решения общего собрания членов и ассоциированных членов СПК от ДД.ММ.ГГГГ было передано в счет причитающегося имущественного пая гражданину ФИО16, что подтверждается актом № выдачи имущества в счет причитающегося пая от ДД.ММ.ГГГГ. После этого указанное здание гаража легковых автомобилей в соответствии с решением общего собрания учредителей ООО «Зиновьево» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г.) Маргаряном Ф.Г. было безвозмездно передано ООО «Зиновьево», что подтверждается актом № передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. После оплаты каждым из истцов стоимости своей доли указанного недвижимого имущества, истцы обратились в Семеновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской <адрес> с вопросом о государственной регистрации своего права на долю в праве общей долевой собственности на здание гаража, однако, в связи с тем, что на данный гараж надлежащим образом как объект недвижимого имущества оформлен не был и на государственном кадастровом учете не состоял, в государственной регистрации права на него истцам было отказано. В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ. гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии с п. 3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество. На основании ч.1 ст. 130 ГК РФ. к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все. что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч.1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. В соответствии с п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующая редакция от 21.07.2014 года) одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. В настоящее время истцам необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать свои права на приобретенное ими одноэтажное кирпичное здание гаража легковых автомобилей, назначение: нежилое, 1964 года постройки, общей площадью 86,2 (восемьдесят шесть целых две десятых) кв.м., расположенное на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, по адресу: Нижегородская область, город СГМГНОВ, деревня МАЛОГ ЗИНОВЬЕВО, улица КОЛХОЗНАЯ, дом номер 33а, что невозможно без признания в судебном порядке права общей долевой собственности на него. В соответствии с техническим паспортом на нежилое здание, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ Семеновским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», действительная стоимость гаража составляет 289 043 рубля.

         В судебном заседании истцы Горшков А.А., Бугров П.Н., Лекарев А.М. и Гришанов Е.М. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд признать за каждым право собственности на 1\4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на здание гаража лит.Г, инвентарный номер 000015838. назначение: нежилое, 1964 года постройки, общей площадью 86,2 (восемьдесят шесть целых две десятых) кв.м., расположенное на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, по адресу: Нижегородская область, город СЕМЕНОВ, деревня МАЛОЕ ЗИНОВЬЕВО, улица КОЛХОЗНАЯ, дом номер 33а.

Представитель истцов по доверенности Скобелев Ф.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования Горшков А.А., Лекарев А.М., Гришанов Е.М., Бугров П.Н. поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - генеральный директор ООО «Зиновьево» Малыгин Е.А., в судебном заседании исковые требования Горшков А.А., Бугров П.Н., Лекарев А.М., Гришанов Е.М. о признании права общей долевой собственности на нежилое здание признал в полном объеме.

Судом приобщено к делу письменное заявление представителя ответчика - генерального директора ООО «Зиновьево» Малыгина Е.А. о признании им иска Горшков А.А., Лекарев А.М., Гришанов Е.М., Бугров П.Н..

      Судом представителю ответчика - генеральному директору ООО «Зиновьево» Малыгину Е.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

    Таким образом, поскольку представитель ответчика - генеральный директор ООО «Зиновьево» Малыгин Е.А. признал иск Горшков А.А., Лекарев А.М., Гришанов Е.М., Бугров П.Н. в полном объеме и это не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия признания ответчиками иска и принятия решения об удовлетворении исковых требований Горшков А.А., Бугров П.Н., Лекарев А.М., Гришанов Е.М. к ООО «Зиновьево» о признании права общей долевой собственности на нежилое здание.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░<░░░░░> <░░░░░> (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>), ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░<░░░░░>, <░░░░░>, (№ ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>), ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.<░░░░░> <░░░░░>, (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░: ░░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░. <░░░░░> <░░░░░> (№ ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №. ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, 1964 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░ 33░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░