Решение по делу № 2-5749/2022 от 16.09.2022

К делу № 2-5749/2022

УИД: 23RS0002-01-2022-009669-92

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2022 года                            г. Сочи

Адлерский районный суд г.Сочи Краснодарского края

в составе председательствующего судьи:     Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания     Пузеевой О.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к АО «Совхоз «Восход», Пугачевой Елене Валерьевне о признании недействительным договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

МТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея обратилось в Адлерский районный суд с иском к АО «Совхоз «Восход», Пугачевой Е.В. о признании недействительным договора аренды № 23-09/5283 от 24.03.2020 г. земельного участка с кадастровым номером № признании недействительным (ничтожным) договора передачи прав и обязанностей по договору аренды; обязании арендатора вернуть земельный участок с кадастровым номером № о погашении в ЕГРН записи о праве аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании ответчик Пугачева Е.В, заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд.

Представитель ответчика АО «Совхоз «Восход» по доверенности Ледовская Р.Р. ходатайство поддержала.

Представитель истца МТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился.

Суд выслушав участников процесса, приходит к следующему:

Из материалов дела установлено, что вид разрешенного использования участка связан исключительно с ведением в его границах сельскохозяйственной деятельности.

Ответчиками ОА «Совхоз Восход» и Пугачевой Е.В. заключен договор №2844 передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности 22 июня 2020 г.,

АО «Совхоз Восход» является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке за ОГРН 1122367001448.

Согласно уведомлению о постановке на учет физического лица в налоговом органе, 11 ноября 2020 г. Пугачева Е.В. зарегистрирована в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства (ОГРНИП 320237500320522).

Из прилагаемой к ходатайству актуальной выписки из ЕГРИП следует, что ответчик Пугачева Е.В., как на текущий момент, так и на момент предъявления иска, зарегистрирована в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства, виды экономической деятельности которого связаны с разведением овец и коз, производством молочной продукции и иной сельскохозяйственной деятельностью.

Справка о остановке на учет в управлении ветеринарии г.Сочи КФХ Пугачевой выдана 9 августа 2021 г., между ветеринарной службой и КФХ действует договор об оказании ветеринарных услуг №64/ПР-04-08/2022.

На основании договора с АНО «Сочинские ярмарки» КФХ Пугачева Е.В. сбывает молочную продукцию на городских ярмарках в п.г.т.Красная поляна и к.п.Мацеста, продукция имеет" декларации соответствия. Предприятием при ведении предпринимательской деятельности уплачиваются налоги и сборы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Частью 3 ст. 22 ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Ответчиками представлены исчерпывающие доказательства, подтверждающие наличие у них статуса юридического лица или индивидуального предпринимателя, и извлечения систематической прибыли.

Как предусмотрено правилами п. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами/"за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с ч. 3 ст. 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к АО «Совхоз «Восход», Пугачевой Е.В. о признании недействительным договора аренды,- передать для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Краснодарского края.

На определение может быть подана частная жалоба в краевой суд через районный суд в течении 15 дней.

Судья:              подпись                      Язвенко Р.В.

Копия верна: судья                    секретарь