Решение по делу № 2-159/2018 от 18.07.2017

К делу №2-7333/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    11 января 2018 г.                                          Прикубанский районный суд г. Краснодара

    в составе:

    председательствующего                                          Бодровой Н.Ю.,

    при секретаре                                                                                   Агасиевой К.А.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Шеломенцевой Н.А., Шеломенцева О.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к Зинченко В.В. о вселении и определении порядка пользования имуществом,

                        УСТАНОВИЛ:

В суд обратились Шеломенцева Н.А,, Шеломенцев О.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 с иском к Зинченко В.В. о вселении и определении порядка пользования имуществом.

В обоснование заявленных требований Шеломенцев О.И. сослался на то, что он является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Он является правопреемником продавца ФИО6, в постоянном пользовании которой совместно с гр.Зинченко В.В. находились следующие помещения: в жилом доме литер А на первом этаже-жидая комната № 8 площадью 13,0 кв.м.,жилая комната № 7 плошадью 13,9 кв.м., прихожая № 9 площадью 6,0 кв.м., лестничная клетка №9/1 площадью 2,6 кв.м., коридор №10 площадью 6,7 кв.м., туалет № 11 площадью 1,3 кв.м., ванная № 16 площадью 5,5 кв.м, кухня №17 площадью 10,9 кв.м., на втором этаже-жилая комната № 5 площадью 20,7 кв.м., коридор №7 площадью 2,4 кв.м., прихожая № 6 площадью 4,8 кв.м., однако пользоваться своей собственностью он не может, поскольку ответчик чинит ему в этом препятствия; уклоняется от встреч со ним, отказывается вести переговоры, сменил замки на калитке, воротах, входной двери, установил замки на межхомаатных дверях, дверях в туалет, ванную комнату, кухню. При этом истец желает проживать в принадлежащей ему квартире со своей семьей, которая состоит их 4 человек: супруги и двоих несовершеннолетних детей.

С предложением о передачи истцам в пользование помещений истец Шеломенцев О.И. обратился письменно к Зинченко В.В. и направил предложение с проектом соглашения об определении порядка пользования жилым помещением почтовым сообщением, однако, он отказался получать на почте конверт и таким образом предложение отверг.

Учитывая, что Зинченко препятствует ему и членам его семьи в пользовании принадлежащим имуществом, препятствует их вселению, отказывается заключать со ними соглашение о порядке пользования совместным имуществом, обратился в суд с иском о вселении и определении порядка пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Истец Шеломенцева Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени был уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела ее отсутствие.

Ответчик Зинченко В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.(л.д. 45).

В силу требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов и обстоятельств дела следует, что истец является собственником 11/150 доли в праве общей долевой собственности дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5-6).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что истец Шеломенцев О.И. состоит в официальном браке с Шеломенцевой Н.А., от данного брака у них имеется двое несовершеннолетних детей ФИО1., ФИО2

Суд полагает, что собственник жилого помещения и члены его семьи не могут быть лишены права пользования жильем, в связи с чем требования истцов о вселении в спорное домостроение суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что необходимо обязать ответчика не препятствовать истцам в пользовании домовладением.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.

При определении порядка пользования спорным домостроением суд исходит из наличия у сторон права пользования домом, расположенном по адресу: <адрес>: литер А на первом этаже-жидая комната № 8 площадью 13,0 кв.м.,жилая комната № 7 плошадью 13,9 кв.м., прихожая № 9 площадью 6,0 кв.м., лестничная клетка №9/1 площадью 2,6 кв.м., коридор №10 площадью 6,7 кв.м., туалет № 11 площадью 1,3 кв.м., ванная № 16 площадью 5,5 кв.м, кухня №17 площадью 10,9 кв.м., на втором этаже-жилая комната № 5 площадью 20,7 кв.м., коридор №7 площадью 2,4 кв.м., прихожая № 6 площадью 4,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д.23-36).

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным определить порядок пользования спорным домовладением, предоставив в пользование истцам помещения №7(семь) площадью 13,9 кв.м, и помещение №8(восемь) площадью 13 кв.м., ответчику Зинченко В.В. в пользование передать помещение №5(пять) площадью 20,7 кв.м., при этом помещения №9(девять), №10(десять), №11 (одиннадцать), №16(шестнадцать) и №17(семнадцать) определить для совместного пользования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

    Иск Шеломенцевой Н.А., Шеломенцева О.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к Зинченко В.В. о вселении и определении порядка пользования имуществом - удовлетворить.

Вселить Шеломенцева О.И., Шеломенцеву Н.А., ФИО1, ФИО2 в домовладение, находящееся по адресу <адрес> жилом доме литер А на первом этаже-жилая комната № 8 площадью 13.0 кв.м., жилая комната №7 площадью 13.9 кв.м., прихожая № 9 площадью 6,0 кв.м., лестничная клетка № 9/1 площадью 2,6 кв.м., коридор № 10 площадью 6,7 кв.м., туалет № 11 площадью 1.3 кв.м., ванная № 16 площадью 5.5 кв.м., кухня № 17 площадью 10,9 кв.м., на втором этаже - жилая комната № 5 площадью 20,7 кв.м., коридор № 7 площадью 2,4 кв.м., прихожая № 61 площадью 4,8 кв.м.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> жилом доме литер А на первом этаже-жилая комната № 8 площадью 13,0 кв.м., жилая комната № 7 площадью 13,9 кв.м., прихожая № 9 площадью 6,0 кв.м., лестничная клетка № 9/1 площадью 2,6 кв.м., коридор № 10 площадью 6,7 кв.м., туалет № 11 площадью 1,3 кв.м., ванная № 16 площадью 5,5 кв.м., кухня № 17 площадью 10,9 кв.м., на втором этаже - жилая комната № 5 площадью 20,7 кв.м., коридор № 7 площадью 2,4 кв.м., прихожая № 6 площадью 4,8 кв.м.:

- Шеломенцеву О.И., Шеломенцевой Н.А., ФИО1 и ФИО2 в пользование передать помещения №7(семь) площадью 13,9 кв.м, и помещение №8(восемь) площадью 13 кв.м.,

- Зинченко В.В. в пользование передается помещение №5(пять) площадью 20,7 кв.м.,

- определить для совместного пользования Шеломенцеву О.И., Шеломенцевой Н.А., ФИО1 и ФИО2, Зинченко В.В. помещения №9(девять), №10(десять), №11 (одиннадцать), №16(шестнадцать) и №17(семнадцать).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

2-159/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Шеломенцев О. И. Ш. Н. А. В. И. Н. Ш. М. О. Ш. И. О.
Ответчики
Зинченко В. В.
Суд
Прикубанский районный суд г. Краснодара
Судья
Бодрова Наталья Юрьевна
Дело на сайте суда
krasnodar-prikubansky.krd.sudrf.ru
18.07.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.07.2017Передача материалов судье
24.07.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.07.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.07.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.08.2017Судебное заседание
23.10.2017Судебное заседание
28.11.2017Судебное заседание
11.01.2018Судебное заседание
11.01.2018Судебное заседание
11.01.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.01.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.02.2018Дело оформлено
11.01.2018
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее