Решение от 23.08.2021 по делу № 2-2581/2021 от 23.07.2021

№2-1293/21

УИДО

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2021 года г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Пуляевой О.В.,

при секретаре Балчиковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к Петрову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, о расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по кредитному договору от 02.02.2018 **, заключенному между Банком ВТБ (ПАО) и ответчиком в размере 4 159 861,39 руб. по состоянию на **** включительно; обратить взыскание на заложенное право требования квартиры по адресу: ***, кадастровый **, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 6 000 000 руб.; расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика госпошлину в размере 40 999 руб.

В обоснование иска указано, что **** между Банк ВТБ (ПАО) и ответчиком заключен кредитный договор **, согласно которого банк предоставил денежные средства в размере 4 626 400 руб. на срок 362 месяца под 9,5 % годовых для приобретения в собственность *** по адресу: ***. Размер аннуитентного платежа установлен в размере 38 901,28 руб. Права требования квартиры переданы в залог ответчиком. Обязательства ответчиком не исполняются.

В судебное заседание представитель истца не явился.

Ответчик в судебном заседании заявил ходатайство о передачи спора по подсудности в соответствии с условиями договора - по месту нахождения предмета ипотеки.

Суд, заслушав ответчика, исследовав кредитный договор, закладную приходит к следующему.

Установлено, что **** между Банком ВТБ (ПАО) и ответчиком Петровым В.А. заключен кредитный договор ** (л.д.16), согласно которого истец предоставил денежные средства в 4 626 400 руб. на срок 362 месяца под 9,5 % годовых для приобретения в собственность *** по адресу: ***.

Как следует из п. 11.2 договора споры и разногласия по договору по иска банка разрешаются Железнодорожным районным судом ***.

Как следует из п.11.3 указанного договора с момента оформления права собственности заемщика на предмет ипотеки и залога (ипотеки) в

пользу кредитора споры и разногласия по искам банка разрешаются в суде по месту нахождения предмета ипотеки.

Как указано выше договор заключен 02.02.2018.

Как следует из Закладной - п.11, (л.д.34) государственная регистрация собственности залогодателя-должника на предмет ипотеки зарегистрирована в установленном законом порядке 08.02.2018.

Из п.12 Закладной ипотека в пользу банка зарегистрирована 08.02.2018.

Таким образом, настоящий спор не подсуден Железнодорожному районному суду г. Новосибирска (с учетом п.11.3 кредитного договора с **** споры по искам кредитора подсудны суду по месту нахождения недвижимого имущества - квартиры по адресу: ***,

***, территориально указанный адрес не относится к ***).

В соответствии со ст.ЗЗ ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Руководствуясь ст. ст. 28, 33, 225 ГПК РФ, суд

опреде лил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░) ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░