Решение по делу № 2-2108/2020 от 16.09.2020

дело №

УИД 26RS0№-98

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес>                            10 декабря 2020 года

Георгиевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                    Алексеевой О.О.,

при секретаре судебного заседания                    Ли О.В.,

с участием:

истца                                 Софоновой В.Р.,

представителя истца                        Киселевой О.А.,

представителя ответчика                    Баевой В.Ю.,

представителя третьего лица                    Андреева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софоновой В.Р. к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Софонова В.Р. обратилась в суд с иском, впоследствии уточнив его, к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, в котором просила признать за ней Софоновой В.Р. право собственности в порядке наследования на комнату площадью 12.9 кв.м, в квартире, площадью 47.7 кв.м, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащую Софонову А.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Признать комнату площадью 12.9 кв.м в квартире, площадью 47.7 кв.м, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес> - наследственным имуществом, оставшимся после смерти Софонова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Софонова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ - комнату площадью 12.9 кв.м в квартире, площадью 47.7 кв.м, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы Софонов А.С.. После его смерти открылось наследство, состоящее из комнаты, площадью 12.9 кв.м в двухкомнатной квартире площадью 47.7 кв.м, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>. Данная комната принадлежит ее сыну Софонову А.С на основании договора о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Аршиновой И.В, зарегистрированном в реестре №. Договор зарегистрирован в Георгиевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сына Софонова А.С, обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию, к нотариусу Свешниковой Л.В. Нотариусом нотариального округа г. Георгиевску и Георгиевскому району Ставропольского края Свешниковой Л.В. было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Георгиевск и Георгиевский район Ставропольского края Овешниковой Л.В ей было направлено сообщение №, в котором было рекомендовано обратиться в Георгиевский городской суд, в связи с тем, что невозможно определить состав наследственного имущества, оставшегося после смерти сына Софонова А.С.

Истец Софонова В.Р. и ее представитель Киселева О.А. в судебном заседании уточненные требования поддержали, просили суд удовлетворить их.

Представитель ответчика Баева В.Ю. просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Софонова А.А., действующий по ордеру Андреев А.В., возражал против удовлетворения требований, указал, что им сдан иск о признании договора приватизации недействительным, считает, что доля в праве его доверителя нарушена, в связи, с чем просил отказать в полном объеме.

Третьи лица Софонова И.Н. и Софонов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещались судом своевременно и надлежащим образом, Софонова И.Н. представила заявление согласно которого просит дело рассмотреть в ее отсутствие и отказать в удовлетворении требований.

Третье лицо Нотариус Георгиевского нотариального округа Ставропольского края Овешникова Л.В., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещалась своевременно и надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании письменных доказательств установлено, что Софонова В.Р. является наследником по завещанию к имуществу Софонова А.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сыну истицы принадлежала комната площадью 12,9 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенная на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного государственным нотариусом Георгиевской государственной нотариальной конторы <адрес> Аршиновой И.В. запись в реестре №, постеленным на учет в Георгиевском филиале ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №. (л.д. 28)

Также, ДД.ММ.ГГГГ, сыном истицы Софоновым А.С. было составлено и подписано завещание на ее имя у государственного нотариуса Георгиевской государственной нотариальной конторы Ставропольского края Мерзляковой Е.А. (л.д. 25)

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследники по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – Софонов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент смерти Софонову А.С. на праве собственности принадлежала комната площадью 12,9 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Из завещания составленного Софоновым А.С. и удостоверенного нотариусом Мерзляковой Е.А., следует, что имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, он завещает Софоновой В.Р..

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Статьями 1152 и 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти Софонова А.С. его мать – Софонова В.Р., в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя к нотариусу обратилась.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Георгиевск и Георгиевский район Ставропольского края Овешниковой Л.В ей была составлена справка №, в которой было рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что невозможно определить состав наследственного имущества, оставшегося после смерти сына Софонова А.С.

Из ответа Управления Росреестра по СК на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения на объект расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют в базе ЕГРН.

В материалы дела представлен заключенный между администрацией города Георгиевска в лице Вирца С.А. и Софоновым А.С., которого по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляла Софонова В.Р., договор приватизации комнаты, что свидетельствует о выраженной и исполненной обеими сторонами договора воле на передачу жилья в собственность Софонова А.С.

Указанный договор сторонами не расторгнут, не оспорен и не признан недействительным.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Поскольку при жизни Софонов А.С. совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему администрацией жилого помещения в собственность и не отозвал указанное заявление, заключил договор приватизации, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, спорная комната подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Данный правовой подход также согласуется с правовой позицией, сформулированной Верховным Судом Российской Федерации в постановлении от 03.04.2018 N 5-КГ18-26.

Исходя из вышеустановленных юридически значимых обстоятельств и из положений указанных норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о включении спорного имущества в наследственную массу и признании за Софоновой В.Р. права собственности на комнату площадью 12.9 кв.м, в квартире, площадью 47.7 кв.м, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Суд считает необходимым отметить, что право определять субъектный состав ответчиков, определять предмет и основание иска, существо предъявляемых требований, принадлежит истцу. Софонов А.А. был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица согласно определения суда от 12 октября 2020 года, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, принимал участие в судебном заседании через полномочного представителя. Суд считает, что по данному делу оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, для привлечения по делу соответчиков по инициативе суда не имелось, иск предъявлен только к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, судом разрешен спор в пределах заявленных требований. В соответствии с требованиями статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 3 п. 23 постановления от 24 июня 2008 г. № 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", замена ненадлежащего ответчика производиться только при наличии ходатайства истца, либо с его согласия. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Софоновой В.Р. к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать комнату площадью 12.9 кв.м в квартире, площадью 47.7 кв.м, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес> - наследственным имуществом, оставшимся после смерти Софонова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Софонова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ - комнату площадью 12.9 кв.м в квартире, площадью 47.7 кв.м, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>.

Признать за Софоновой В.Р. право собственности в порядке наследования на комнату площадью 12.9 кв.м, в квартире, площадью 47.7 кв.м, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащую Софонову А.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

    (мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья                                    О.О. Алексеева

Копия верна. Судья                        О.О. Алексеева