Решение по делу № 2-1807/2019 от 12.11.2018

Дело №                                                       «06» марта 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, площадью 583 кв.м., с кадастровым номером №, из состава земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, массив Грузино-47, с.т. Протон, участок №. В обоснование требований ссылается на то, что 10.08.2017г. умер ФИО3, после которого открылось наследство в виде земельного участка №, кадастровый №, площадью 583 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «Грузино-47» СТ «Протон». Данный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи от 15.12.1995г., заключенного с ФИО5 Являясь наследником первой очереди, ФИО1 обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но получила отказ ввиду того, что Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> не располагает информацией о регистраций права собственности на земельный участок за ФИО3 После смерти ФИО3, являясь его супругой, ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка, что подтверждается заявлением о вступлении в члены СНТ и уплатой членских взносов. В ином порядке оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в порядке ст. 48 ГПК РФ направила в суд своего представителя ФИО4, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес> в суде6бное заседание не явился, уведомлен, возражений на иск не представил.

Третье лицо СТ «Протон» в суде6бное заседание не явилось, судом принимались меры к надлежащему извещению.

Руководствуясь ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иски обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с требованиями ст. 1111 и ст. 1112 ГК РФ наседование осуществляется по закону и по завещанию. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона вещи включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием в законе на то, что в состав наследства могу входить лишь принадлежащее наследователю на момент смерти вещи.

Отсутствие права на вещь у наследователя не может привести в появлению права у наследника.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи земельного участка от 15.12.1995, заключенного между ФИО5 и ФИО3, ФИО5 продала, а ФИО3 купил земельный участок площадью 583 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив Грузино-47, с.т. Протон, участок №.

По условиям договора, он подлежит регистрации в МП БТИ <адрес> и комитете по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>.

Согласно отметке на договоре, ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в Муниципальном предприятии технической инвентаризации № <адрес>.

Судом установлено, что наследование после смерти ФИО6 осуществлялось по закону.

Из материалов дела и текста искового заявления следует, что ФИО1 является супругой и единственным наследником, призванным к наследованию по закону после смерти ФИО3

06.04.2018г. ФИО1 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности у ФИО3 на указанное недвижимое имущество на момент его смерти не возникло. В обоснование нотариус сослался на ответ Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> от 27.03.2018г. №.015 о том, что Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> не располагает информацией о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:162008:8, находящийся по адресу: <адрес>, массив Грузино-47, с.т. Протон, участок №, за ФИО3

Право собственности ФИО3 на квартиру по договору купли-продажи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежало регистрации в бюро технической инвентаризации, с ДД.ММ.ГГГГ - в ЕГРП. Данный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.

Давая оценку установленным по делу обстоятельствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорный земельный участок был принят ФИО3 по договору купли-продажи, сведений о признании данного договора недействительным или о расторжении данного договора материалы дела не содержат, договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, суд приходит к выводу, что земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы, поскольку в данном случае отсутствие в Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> информации о регистрации права собственности на земельный участок за ФИО3, безоговорочно не свидетельствует об отсутствии перехода права собственности на спорный участок к супругу истца.

После смерти ФИО3, ФИО1 вступила в члены СТ «Протон», оплачивает членские взносы, пользуется спорным земельным участком.

Принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди, руководствуясь статьями 1141, 1142, 1153, пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за гражданской Российской Федерации ФИО8 ФИО1, пол – женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: фирма-<адрес>, имеющей паспорт 4003 526865, выданный 20 отделом милиции выборгского района Санкт-Петербург ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-020, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, Лесной проспект, <адрес>, корпус 3, <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 583 кв.м., с кадастровым номером: №, из состава земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, массив Грузино-47, с.т. Протон, участок №.

        Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                                  Е.В Гусева