Решение по делу № 2-372/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-372/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 18 марта 2015 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Селигер Е.С.,

с участием истца Новотоцких В.В., его представителя Авдошиной Н.И.,

третьего лица Новотоцких С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новотоцких В.В. к администрации Землянского сельского поселении Семилукского муниципального района Воронежской области о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Новотоцких В.В. обратился в суд с иском к администрации Землянского сельского поселении Семилукского муниципального района <адрес> в связи с тем, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, истцу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, границы которого установлены в соответствии с земельным законодательством, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ истец принял решение разделить принадлежащий ему земельный участок на два, так как на части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров, у него расположен киоск, в котором он производит торговлю. Индивидуальным предпринимателем является его жена Новотоцких С.Н. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Новотоцких С.Н. была разрешена установка киоска на принадлежащем ему земельном участке. С этой целью был произведен акт выбора земельного участка, архитектурно-планировочные работы, исследованы технические условия, было изготовлено заключение по комплексной санитарно- гигиенической оценке земельного участка, отводимого под строительство объекта. ДД.ММ.ГГГГ администрация Семилукского муниципального района Воронежской области вынесла в адрес истца предписание об устранении нарушений земельного законодательства, а именно: использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Истцу был дан срок для устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ Новотоцких В.В. пригласил кадастровых инженеров для раздела земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, после чего было сформировано межевое дело, и документы сданы в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области. В соответствии с заключением кадастрового инженера, в результате выполнения кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что площади образуемых земельных участков составляют <данные изъяты> и <данные изъяты>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района <адрес> вновь образованным земельным участкам были присвоены адреса: <адрес>. Земельный участок площадью <данные изъяты> граничит с землями Землянского сельского поселения и выделяется из принадлежащего ему земельного участка общей площадью <данные изъяты> для устранения нарушений земельного законодательства.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» истцу отказано в разделе земельного участка в связи с тем, что площадь одного из вновь образованных земельных участков меньше площади, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с решением Совета народных депутатов Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормах предоставления земельных участков в границах Землянского сельского поселения» для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства - <данные изъяты>. Затем истец обратился в администрацию Семилукского муниципального района Воронежской области с вопросом о разделе земельного участка и об изменении разрешенного использования, но ему было отказано, так как одновременный раздел и изменение разрешенного использования земельного участка осуществить невозможно. В настоящее время истец не может исполнить вынесенное ему администрацией Семилукского муниципального района Воронежской области предписание и произвести раздел принадлежащего ему земельного участка, поэтому просит суд разделить земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на два самостоятельных земельных участка площадью <данные изъяты> и площадью <данные изъяты> в соответствии с межевым планом ООО «АртГеоКом» от ДД.ММ.ГГГГ г., филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области осуществить постановку на кадастровый учет данных земельных участков, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области погасить запись о регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по вышеуказанному адресу.

Истец Новотоцких В.В. и его представитель Авдошина Н.И. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Третье лицо Новотоцких С.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области Псарев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области Бочманов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия, вынесение решения полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ч.2 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Новотоцких В.В. к администрации Землянского сельского поселении Семилукского муниципального района Воронежской области о разделе земельного участка удовлетворить.

Разделить земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на два самостоятельных земельных участка:

земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с координатами точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с координатами точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в соответствии с межевым планом ООО «АртГеоКом» от ДД.ММ.ГГГГ

Обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом ООО «АртГеоКом» от ДД.ММ.ГГГГ г.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № за Новотоцких В.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья Воробьева С.В.