Решение по делу № 2-6862/2018 от 02.08.2018

Дело № 2-6862/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тюмень 01 октября 2018 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Голубцовой В.Ю.,

с участием истца Власенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко Натальи Анатольевны, Долингер Ольги Евгеньевны, Власенко Ивана Евгеньевича к Власенко Евгению Владимировичу об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

Установил:

    Истцы обратились в суд с иском об устранении препятствий в праве собственности жилым помещением по адресу <адрес> путем снятия ответчика с регистрационного учета.

    Исковые требования истцы мотивирует тем, что являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договоров купли продажи от 12.08.2003 и от 19.05.2017. Договор купли продажи ? доли в праве собственности на квартиру от 19.05.2017 заключен между истцом Власенко Н.А. и ответчиком. На момент заключения договора ответчик был зарегистрирован и пообещал до 30.01.2018 сняться с регистрационного учета. Ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, что явилось основанием для обращения в суд. Истцы несут убытки, оплачивая коммунальные услуги за ответчика.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечено УМВД России по г. Тюмени.

Истец Власенко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Долингер О.Е., истец Власенко И.Е., ответчик, третье лицо в судебном заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Дело рассмотрено в отсутствии истцов Долингер О.Е., Власенко И.Е, ответчика, третьего лица в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Выслушав истца Власенко Н.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцу Долингер О.Е. принадлежит на праве собственности ? доля в праве собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истцу Власенко И.Е. принадлежит на праве собственности ? доля в праве собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истцу Власенко Н.А. принадлежит на праве собственности ? доля в праве собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.07.2013, и ? доля в праве собственности на эту же квартиру на основании Договора купли продажи от 19.05.2017, заключенного с ответчиком. Ответчик из спорного жилого помещения выехал. Согласно поквартирной карточке ответчик по указанному адресу с 26.09.2003 по настоящее время зарегистрирован.

    Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Поскольку право собственности ответчика на ? долю в праве общей собственности на спорное жилое помещение прекратилось в связи с заключением договора купли-продажи от 19.05.2017, то ответчик утратил и право пользования жилым помещением.

    Утрата гражданином права пользования жилым помещением в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» является основанием для снятия с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 30, 209, 235, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности Власенко Натальи Анатольевны, Долингер Ольги Евгеньевны, Власенко Ивана Евгеньевича жилым помещением по адресу город <адрес> путем снятия Власенко Евгения Владимировича с регистрационного учета по адресу город <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 08 октября 2018 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-6862/2018 и хранится

в Ленинском районном суде г.Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Г.С. Бахчева

Секретарь                В.Ю.Голубцова