Решение по делу № 2-4638/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-4638/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК “Зенит” о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ГСК “Зенит” о признании права собственности на гараж №, расположенный в ГСК “Зенит” по адресу: <адрес>, карьер за рекой Банька.

         В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ГСК «Зенит», расположенного по указанному адресу.

В пользование истца находится гараж №, расположенный в данном ГСК.

Истец указывает, что паевый взнос им оплачен полностью, задолженности не имеет.

Истец не имеет возможности оформить право собственности на гаражный бокс по независящим от него причинам.

На основании изложенного истец обратился в суд.

            В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

         Из материалов дела следует, что с 1999 года истец является членом ГСК “Зенит”. В указанном кооперативе ему принадлежит гараж №, что подтверждается членской книжкой(Л.д.12-14).

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен под строительство гаража-стоянки на основании решения исполнительного комитета Красногорского городского совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец полностью внес паевые и целевые взносы. Согласно справке, выданной ГСК “Зенит”, истец является членом ГСК “Зенит”, задолженностей по паевым и членским взносам не имеет.

        Согласно заключению эксперта, подготовленному по результатам судебной строительно-технической экспертизы, при строительстве гаража-бокса № в ГСК “Зенит” строительные, противопожарные, санитарные и градостроительные нормы и правила не нарушались, он соответствует необходимым требованиям, дефектов, представляющих угрозу безопасной эксплуатации нет. Гаражный бокс № имеет достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние и не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

        Таким образом, учитывая, что паевые, целевые, членские взносы выплачены истцом полностью, суд считает возможным признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Зенит» по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

           Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, карьер за рекой Банька, ГСК “Зенит”, кадастровый №.

    Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права, государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                          А.И. Пушкина