Решение по делу № 2-1140/2022 от 05.12.2022

Уникальный идентификатор дела (материала)                                                                               Дело №2-1140/2022

26RS0009-01-2022-001634-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                              26 декабря 2022 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Сафоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к Шальневу Сергею Владимировичу об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» через представителя по доверенности Демаш А.Ю. обратилось в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Шальневу С.В., с требованиями: обязать Шальнева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить сотруднику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Представитель истца Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» по доверенности Демаш А.Ю., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась,ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в её отсутствие.

Ответчик Шальнев С.В., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился и не сообщил о причинах неявки в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности Ставропольского края, которое закреплено на праве оперативного управления за Государственным казенным учреждением Ставропольского края.

Согласно договору найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» и Шальнев С.В. заключили настоящий договор о нижеследующем. Наймодатель передал Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности <адрес>, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Срок действия Договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение по акту передачи было передано Шальневу С.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. 7 Закона Ставропольского края от 16.03.2006 № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу подп. 8 п. 8 Договора, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 (далее - Правила), ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение должностных лиц Учреждения для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Шальневу С.В. направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

        Согласно акту осмотра помещений, зданий, сооружений от ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Учреждения Головатюк А.К., для проведения планового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>.

Однако, наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Шальневу С.В. направлено повторное уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

Согласно акту осмотра помещений, зданий, сооружений от ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Учреждения Головатюк А.К., для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>.

При этом нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был.

Поскольку требования истца об обеспечении доступа в квартиру для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ, направляемые неоднократно в адрес ответчика были оставлены без удовлетворения, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушается требования действующего законодательства в части обеспечения доступа в жилое помещение для его осмотра, в связи с чем требования Государственного казенного учреждения Ставропольского края к Шальневу С.В.подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияГосударственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к Шальневу Сергею Владимировичу удовлетворить в полном объёме.

Обязать Шальнева Сергея Владимировичуа, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить сотруднику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья     Благодарненского районного

суда Ставропольского края                                                           О.В. Бадулина