Решение по делу № 2-1691/2017 от 29.05.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Малышева С.В., при секретаре судебного заседания Лютиковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «Наро-Фоминская тепло-энерго компания» о признании недействительной задолженности, признании незаконными действий по начислению задолженности, обязании прекратить действия по начислению задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Я.О. обратилась в суд с иском к ООО «Наро-Фоминская тепло-энерго компания» ( далее по тексту- ООО «НТЭК») о признании недействительными начислений задолженности в размере № рублей № копейка по квартирам №№ и № в <адрес> <адрес>; признании незаконными действий ООО «НТЭК» по выставлению требований о наличии и уплате задолженности в размере № рублей № копейка по квартирам №№ и № в <адрес> по <адрес> <адрес>; обязании ООО «НТЭК» прекратить совершать незаконные действия по начислению указанной несуществующей задолженности.

Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежат вышеуказанные квартиры. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ООО «НТЭК» стало направлять истцу извещения-квитанции о начислениях по услугам тепловой энергии в составе ГВС, холодной воды, тепловой энергии. Кроме того, истцу на улице вручались претензионные письма с требованием оплатить задолженность по оказанным услугам на обшую сумму № рублей № копейка. Истец считает, что действиями ответчика нарушаются его права, поскольку управление многоквартирным домом осуществляется ТСН «ЖК Апрелевский» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями истцом не заключались. Истец производит оплату за оказанные коммунальные услуги в ТСН «ЖК Апрелевский». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги истцом в ТСН «ЖК Апрелевский» оплачены полностью на основании квитанций. Урегулировать спор в досудебном порядке истцу не представилось возможным.

В судебное заседание истец Иванова Я.О. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена через своего представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель привлеченного протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица ТСЖ «ЖК Апрелевский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «НТЭК», истца Ивановой Я.А., представителя третьего лица ТСЖ «ЖК Апрелевский» в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст.ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в состав платы за коммунальные услуги, в том числе для собственников жилого помещения, которой входит плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец Иванова Я.О. является собственником квартир №№ и № в <адрес> <адрес>. Управление жилым многоквартирным домом № по <адрес> <адрес> <адрес> осуществляется ТСЖ «ЖК Апрелевский» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.п№ № договора собственник поручает товариществу от имени собственника и за его счет заключать договора о предоставлении коммунальных услуг. Собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги до № числа текущего месяца за прошедший месяц на основании платежных документов.

По утверждению истца ответчик незаконно совершает действия по вручению истцу извещений и претензионных писем о наличии у истца задолженности по оплате оказанных ответчиком коммунальных услуг. В материалы представлены копия извещения ООО «НТЭК» от ДД.ММ.ГГГГ выставленного Ивановой Я.О. на сумму № руб. за ДД.ММ.ГГГГ, претензии об уплате задолженности в размере № руб. и в размере № руб.

Сведений о том, что между истцом Ивановой Я.О. и ответчиком ООО «НТЭК» был заключен договор на оказание услуг по поставке тепловой энергии в материалах дела не содержится и из претензий ответчика врученных истцу не следует.

Из справок ТСЖ «ЖК Апрелевский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственник квартир №№ и № в <адрес> Иванова Я.О. задолженности за коммунальные услуги не имеет.

Таким образом, действия ООО «НТЭК» по начислению и вручению истцу ФИО1 претензий и иных документов с требованиями об уплате задолженности на общую сумму № рублей № копейка являются незаконными и нарушающими права истца. Сами начисления являются недействительными, поскольку между истцом и ответчиком договорные отношения отсутствуют. Материалами дела подтверждается, что истец осуществляет оплату коммунальных услуг в ТСЖ «ЖК Апрелевский» и задолженности по оплате этих услуг не имеет.

В случае, если у ООО «НТЭК» имеется сведения о наличии задолженности по оплате оказанных услуг в целом по данному многоквартирному дому, то ООО «НТЭК» должно предъявлять указанные требования не к Ивановой Я.О., а к ТСЖ «ЖК Апрелевский».

С учетом изложенного,суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными начисления общества с ограниченной ответственностью «Наро-Фоминская тепло-энерго компания» задолженности в размере № рублей № копейка в отношении Ивановой ФИО8 по квартирам №№ и № в <адрес>.

Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «Наро-Фоминская тепло-энерго компания» по выставлению Ивановой ФИО9 требований о наличии и уплате задолженности в размере № рублей № копейка по квартирам №№ и № в <адрес> <адрес> <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Наро-Фоминская тепло-энерго компания» прекратить совершать в отношении Ивановой ФИО10 незаконные действия по начислению указанной несуществующей задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.В.Малышев