Решение по делу № 2-461/2019 от 07.08.2019

Дело № 2-461/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019г.

ст. Егорлыкская Ростовская область

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Поповой О.М.

При секретаре Иващенко В.Г.

С участием:

Представителя истца Мехедова В.А.

Представителя ответчика Администрации Егорлыкского района – Солодовниковой И.В.

Представителя третьего лица Администрации Ильинского сельского поселения - Осипова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Залужной Е. А. к Федорченко Л. И., Тесля Ф. П., Администрации Егорлыкского района Ростовской области о признании границ земельного участка неустановленными, а площадь декларированной, исключении из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка, определении местоположения границ земельного участка, внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ростовской области», Администрация Ильинского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Залужная Е.А. обратилась в Егорлыкский районный суд Ростовской области с иском к Федорченко Л.И., Тесля Ф.П. об установлении наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование иска истец указывала, что она является собственником земельного участка с кадастровым №, для выноса границ в натуре которого она обратилась к кадастровому инженеру. При проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка, согласно которой границы данного участка не соответствуют своим фактическим границам местности, которые установлены и существуют более 15 лет. Указанная реестровая ошибка была исправлена, было уточнено местоположение границ земельного участка истца, путем установления границ участка по фактическому их местоположению, которые отражены в межевом плане. Несоответствие границ земельного участка произошло в связи с неправильным определением координат границ участка на местности, так согласно сведениям ЕГРН границы участка проходят по территории бывшей фермы, на которой расположена скважина для подачи воды в населенный пункт, которая находится на балансе ЕМУП «Коммунальник». Однако согласно фактического местоположения границ, земельный участок граничит с земельными участками принадлежащими Федорченко Л.И. и Тесля Ф.П. Межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка истца был представлен в Управление Росреестра по Ростовской области, по результатам рассмотрения которого было вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что в межевом плане отсутствуют сведения, обосновывающие местоположение уточненных границ земельного участка истца. Впоследствии было дополнительно предоставлено заключение кадастрового инженера, содержащее сведения, обосновывающие местоположение границ, однако государственный регистратор отказал в проведении государственного кадастрового учета по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка. Устранение нарушенного права истца возможно путем исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка в виде признания границ неустановленными и установления правильных границ земельного участка.

На основании изложенного, с учетом поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ заявления об уточнении исковых требований, истец просила суд:

1. Признать границы земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес> неустановленными, а площадь декларированной, и исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ данного земельного участка.

2. Определить местоположение границ вышеуказанного земельного участка в соответствии с геодезическими данными указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Ч.А.В., и внести в ЕГРН данные сведения о характерных точках границ земельного участка.

Определениями Егорлыкского районного суда Ростовской области были привлечены к участию в деле в качестве соответчика Администрация Егорлыкского района Ростовской области и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Ильинского сельского поселения Егорлыкского районы Ростовской области.

Истец Залужная Е.А. в судебное заседание не явилась будучи извещенной о времени рассмотрения дела надлежащим образом, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие (т.2 л.д.24), при этом направив в суд своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истцов в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца – Мехедов В.А., действующий по ордеру, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования истца, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Федорченко Л.И., Тесля Ф.П. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела без их участия. Суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассматривать дело в отсутствие данных ответчиков.

Ответчики Федорченко Л.И., Тесля Ф.П. в своих заявлениях указали, что исковые требования истца признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

Представитель ответчика Администрации Егорлыкского района Солодовникова И.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений признала в полном объеме, о чем подала соответствующее письменное заявление.

Глава Администрации Ильинского сельского поселения Осипов И.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований Залужной Е.А.

Третьи лица Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ростовской области», в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика- Администрации Егорлыкского района, главу Администрации Ильинского сельского поселения, исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание иска не противоречит закону, в том числе требованиям п.3 ст.6, ст. ст. 30, 64 ЗК РФ, п.1 ст.209, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 1, 7, 8, 22, 29, 43, 61, 66 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Залужной Е. А. удовлетворить. Принять признание иска ответчиками.

Признать границы земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес> неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым №, адрес: <адрес>, установленных в 2009г. по межевому плану, выполненному ООО «Агентство оценки земли».

Определить и внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым №, адрес: установлено <адрес> согласно межевому плану от 18.03.2019, выполненному кадастровым инженером Ч.А.В., а именно определить его координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части сведений об оспариваемом земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский райсуд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2019г.