Решение по делу № 2-1226/2018 от 09.07.2018

РЕШЕНИЕ

          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2018 года                                                                                      пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при секретаре Даник Е.Н.,

с участием

истца Лихачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело №2-1226/2018 по исковому заявлению Лихачевой Светланы Николаевны к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Лихачева С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного главой администрации Ленинского района ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ году она решила оформить свои права на данный земельный участок надлежащим образом. Она обратилась в администрацию <данные изъяты> Тульской области, где ей выдали постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. В ДД.ММ.ГГГГ году она получила кадастровый паспорт данного земельного участка, в котором в графе правообладатель указано ее имя. Поэтому она решила, что права на данный земельный участок оформлены надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ года она узнала, что основным документом на земельный участок является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она заказала такую выписку на свой земельный участок в Управлении Росреестра по Тульской области. Согласно данной выписке, ее земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, однако сведения о правообладателе данного земельного участка, в выписке отсутствуют.

К тому же, она потеряла свой экземпляр свидетельства на право собственности на землю №. Она обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о предоставлении ей копии свидетельства на право собственности на землю. Однако ей сообщили, что в архивном фонде Управления отсутствует второй подлинный экземпляр данного свидетельства.

В связи со сложившейся ситуацией, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок невозможно.

Она является членом данного СНТ практически с момента его основания, чем свидетельствует выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Родничок» ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей по налогам, членским взносам и другим платежам, а также арестов и запрещений отчуждения не имеется.

Истец Лихачева С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Родничек» Усик В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя по доверенности Касьяновой Л.Ю. в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

    Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из списка членов СО «Родничок» <адрес>, списка <данные изъяты>» на получение участков под коллективные сады, выписки из протокола № заседания общего собрания СТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ, Лихачева Светлана Николаевна с ДД.ММ.ГГГГ является членом СТ «Родничок», владеет и пользуется на праве собственности земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно журнала регистрации № свидетельств на право собственности на землю садоводческих товариществ, хранящегося в архивном фонде Управления Росреестра по Тульской области, Лихачевой Светлане Николаевне было выдано свидетельство №.

Постановлением Главы МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве №, выданном Лихечевой Светлане Николаевне следует читать – свидетельство № выдано Лихачевой Светлане Николаевне (дважды), местоположение земельного участка: <адрес>. Целевое назначение использования земель: для коллективного садоводства, предоставлено: в собственность, из них бесплатно <данные изъяты>), свидетельство №. Дата выдачи свидетельства: ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Лихачевой С.Н. свидетельство о праве собственности на земельный участок было утеряно.

В архиве Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Лихачевой С.Н.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, в нем содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, предыдущий №, сведения о котором были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем указана Лихачева С.Н.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок с кадастровым номером №, сведения о правообладателе участка отсутствуют.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ года председателем СНТ «Родничок» видно, что Лихачева С.Н. имеет в СНТ земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., задолженности по уплате членских взносов не имеет.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях и фактически ею используется, ограничений для предоставления данного участка в собственность нет, в связи с чем, исковые требования Лихачевой С.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░