Решение по делу № 2-4763/2016 ~ М-4001/2016 от 30.03.2016

                                           Дело №                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2016 года                                                                                     г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Брыляковой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующими основаниями.

    Истцу на праве собственности принадлежит 1\2 доли <адрес>, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес> на основании договора о передаче в общую совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована сестра истицы – ФИО2 Однако, с 2001 г. ответчица по вышеуказанному адресу не проживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, личных вещей и иных предметов, принадлежащих ФИО2 в квартире нет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

ФИО3 полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как она добровольно выехала из занимаемого жилого помещения, на протяжении длительного времени не проживает там, не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Поскольку место жительство ответчика     ФИО2 не известно и во внесудебном порядке снять с регистрационного учета её не представляется возможным, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

    Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их полном удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства в РФ - регистрации.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает необходимым приступить к рассмотрению дела, так как согласно поступивших в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика установлено, что она по этому адресу не проживает, а место её нахождения не известно.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно ст.34 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 1\2 доли <адрес>, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес> на основании договора о передаче в общую совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована сестра истицы – ФИО2, однако, с 2001 г. ответчица по вышеуказанному адресу не проживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, личных вещей и иных предметов, принадлежащих ФИО2 в квартире нет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

    Материалами дела подтверждается, что ответчик была зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства истца как член её семьи и вселена в спорное жилое помещение

    Представленной суду справкой, данной председателем совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Бульвар Платановый, 13, подтверждается, что с 2001 г. ФИО2 в <адрес> не проживает, личных вещей и иных предметов, принадлежащих ФИО2 в квартире нет.

    Как установлено, в 2001 году ФИО2 выехала с указанного места жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, тем самым добровольно отказавшись от пользования жилым помещением. Её место жительства неизвестно, кроме того, ответчица не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, иных соглашений между сторонами о праве пользования домовладением не имеется.

Поскольку регистрация ФИО2 в спорной квартире лишает ФИО3, как собственника права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

На основании Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – спорным домовладением является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

На основании ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░

░░░░░░░░░