Решение по делу № 2-650/2021 от 23.12.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года                                 г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре судебного заседания Мункуевой Т.Б., с участием представителя истца Грабовской Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Цыренова З. Л. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Цыренов З.Л. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Г, до ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Грабовская Н.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец приобрел дом у Лыгденова Э.Ц. в ДД.ММ.ГГГГ После приобретения произвел покрытие полов и заехал туда жить. С указанного время и по сей день Цыренов проживает по указанному адресу. Просит иск удовлетворить.

Истец Цыренов З.Л. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Ухазанова Е.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. Цыренов З.Л. построил жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по указанному адресу подтверждается копией схемы расположения земельного участка, копией договора подряда на выполнение строительных работ по установке и стяжке полов от ДД.ММ.ГГГГ, распиской Лыгденова Э.Ц. о получении денежных средств за дом, а также показаниями свидетелей Дамдинова П.Д., Васильева А.Е., допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца по указанному адресу с 2009 г. по настоящее время. Свидетель Лыгденов Э.Ц. подтвердил, что по указанному адресу он самовольно построил данный дом для своего брата. Поскольку тот отказался его забирать, он продал дом Цыренову З.Л. в 2009 году. В доме оставалось покрыть полы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом земельным участком по указанному адресу и возведенным на нем до ДД.ММ.ГГГГ жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Цыренова З. Л. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Цыреновым З. Л. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья                                               Болотова Ж.Т.