Решение по делу № 2-1150/2018 от 15.12.2017

Г.Тюмень ДЕЛО № 2- 1150/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2018 года         

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Кузембаевой Е.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой К.Ф. к Мальцеву А.Ф. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на жилой <адрес>, одноэтажный с верандой и пристроем общей площадью 130,8 кв.м., в том числе жилой 48,5 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что спорный жилой дом истица приобрела по сделка купли-продажи у ответчика Мальцева А.Ф. Поскольку право собственности Мальцева А.Ф. на жилой дом должным образом зарегистрировано не было, сделка между истцом и ответчиком так же не смогла быть оформлена в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание истица Васильева К.Ф. не явилась, ее представитель Шмакова Т.В. на удовлетворении иска настаивала, по основаниям. изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Парилов И.Г. с заявленными исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что им у ФИО1 был куплен жилой <адрес>, Парилов оформил землю в аренду под строительство и завершение строительства на ней спорного жилого дома, поле продал дом ФИО2 и ФИО3 Все сделки оформлялись без регистрации и нотариуса.

Ответчик Мальцев А.Ф., представители Администрации города Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области, ФИО11 в судебное заседание не явились о времени месте слушания дела извещены.

Заслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям :

Как следует из материалов дела, распоряжением Администрации города Тюмени ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 был принят в эксплуатацию жилой дом, бревенчатый размером 8.1 х 6.1. площадью 32 кв.м., баня, металлический гараж, выстроенные на земельном участке площадью 2616 кв.м. по <адрес>. Этим же распоряжением Бюро технической инвентаризации обязано выдать ФИО12 регистрационное удостоверение.

Из расписки ФИО1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ, последний получил от Парилова И.Г денежную сумму за <адрес>.

Из расписки Парилова И.Г. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последний получил за <адрес> от ФИО2 и ФИО3 денежные средства.

Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 и ФИО2 был предоставлен земельный участок под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 с Мальцевым А.Ф. заключили договор купли-продажи жилого <адрес>.

Приказом Управы ЦАО Администрации города Тюмени лот ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт окружной межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома по <адрес> с верандой и пристроем общей площадью 130,80 кв.м., в том числе жилой 48,50 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Мальцев А.Ф. продал Васильевой К.Ф. жилой <адрес>.

С учетом вышеназванных доказательств, суд приходит к выводу о том, что самовольного захвата земельного участка не имеется, за Васильевой К.Ф. возможно признать право собственности на жилой <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильевой К.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности Васильевой К.Ф. на одноэтажный жилой <адрес>, с верандой и пристроем, общей площадью 130,8 кв.м., в том числе жилой 48,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2018 года на компьютере в совещательной комнате.

судья А.В.Серебрякова