Решение по делу № 2-173/2020 от 08.11.2019

Дело № 2-173/2020 (2-6474/2019) (43RS0001-01-2019-002413-25)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                          25 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре Очкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к Перевощикову К. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Перевощикову К.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога. В обоснование иска указано, что в соответствии с условиями кредитного договора {Номер изъят} от {Дата изъята} Перевощикову К.А. Банк ВТБ 24 предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме 1 488 800 руб. на срок 218 месяцев для приобретения в собственность ответчика прав требования на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят} по договору уступки прав требования от {Дата изъята}, заключенному между ООО «АТК Теплогаз» и Перевощиковым К.А.. Договору участия в долевом строительстве жилья {Номер изъят} от {Дата изъята} заключен между ООО «Стройинвест» и ООО «АТК Теплогаз». {Дата изъята} произведена государственная регистрация договора уступки прав требования от {Дата изъята} и регистрация ипотеки в силу закона в пользу банка на права требования на квартиру, номер записи {Номер изъят}. Условиями кредитного договора предусмотрен следующий порядок возврата кредита и уплаты процентов: ежемесячной уплате подлежат проценты, начисленные за процентный период продолжительностью один календарный месяц, считая с 16 числа каждого предыдущего месяца по 15 число текущего месяца путем осуществления аннуитетных платежей в сумме 17 105,23 рублей. В период действия кредитного договора ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им ответчиком производятся с нарушением установленного графика и не в полном объеме. Заемщик обязался уплачивать неустойку в виде пени исходя из ставки 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Истец направил Заемщику требование о полном досрочном погашении кредита и расторжении договора. В соответствии с отчетом от {Дата изъята}. {Номер изъят} рыночная стоимость квартиры составляет 1 509 000 рублей.

С учетом уточнений просит взыскать с Перевощикова К.А. пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору в сумме 1 607 021,93 рублей, из них: 1 474 526,11 рублей - задолженность по основному долгу; 123 306,75 рублей - задолженность по процентам; 8 135,30 рублей - пени по процентам; 1 053,77 рублей - пени по просроченному долгу, а также расходы по оплате госпошлины в размере 22 235,11 рублей. Расторгнуть кредитный договор {Номер изъят} от {Дата изъята}.. Обратить взыскание на предмет ипотеки – права требования на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, запись о регистрации ипотеки в силу закона в ЕГРН {Номер изъят} от {Дата изъята}, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов; установив начальную продажную цену прав требования на квартиру в размере 1 350 400 рублей.

В судебное заседание представитель истца Банк ВТБ (ПАО) не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Перевощиков К.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

До судебного заседания от представителя ответчика Мамаевой И.В. поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска ответчиком Крестьяниновой Н.В..

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 235,11 рублей.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к Перевощикову К. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор {Номер изъят} от {Дата изъята}., заключенный между Банком ВТБ 24 (ПАО) и Перевощиковым К. А..

Взыскать с Перевощикова К. А. в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору {Номер изъят} от {Дата изъята}. в сумме 1 607 021,93 рублей, из них: 1 474 526,11 рублей - сумма задолженности по основному долгу; 123 306,75 рублей - сумма процентов; 8 135,30 рублей – пени по процентам; 1 053,77 рублей - сумма пени просроченному долгу, а также государственную пошлину в размере 22 235,11 рублей, а всего в сумме 1 629 257,04 рублей.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - права требования на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, запись о регистрации ипотеки в силу закона в ЕГРН {Номер изъят} от {Дата изъята}, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости прав требования на квартиру в размере 1 305 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом.

    Судья В. Н. Шамрикова