Решение по делу № 2-964/2024 от 21.10.2024

УИД 22RS0010-01-2024-001479-45 (производство № 2-964/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года                        г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                Балакиревой А.Ю.,

при секретаре                        Шепедко С.С.,

с участием прокурора                     Марченко А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой В. В. к Тюлькиной Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Орлова В.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

В обоснование иска указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик являлась ее приемной дочерью, которая после достижения 18 лет в доме не проживает, личных вещей в доме не хранит, участия в содержании дома не принимает, общее хозяйство с истцом не ведет.

Истец Орлова В.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Тюлькина Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Орлова В.В. является собственником жилого дома по адресу: ..... 24, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По данным адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по .... в спорном жилом помещении ответчик Тюлькина Т.В. зарегистрирована с ***

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенные правовые нормы и принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, длительное время в доме не проживает, что свидетельствует о том, что спорное жилое помещение не является ее постоянным местом жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой В. В. (№) к Тюлькиной Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Тюлькину Т. В., *** года рождения, уроженку .... (№) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Балакирева А.Ю.

    Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2024 года.