Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1442/2014 ~ М-1464/2014 от 26.09.2014

Дело № 2-1442/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2014 г.                          г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего       Хомченковой О.И.,

при секретаре        Аджиевой Л.Л.,

с участием истца        Коваленко А.А.,

ответчика         Дунаева Е.В.,

представителя ответчика     Демченко С.С.,

третьего лица       К. В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко А.А.. к Дунаеву Е.В., отделению УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Коваленко А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать отказ ответчика в согласии на регистрацию его в жилом доме по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе зарегистрировать его в указанном доме. Свои исковые требования мотивирует тем, что он проживает в указанном доме со своей супругой К. В.В. Брак они зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ Дом находится в долевой собственности его супруги (5/6 долей) и ответчика (1/6 доля), ответчик в доме не проживает. Ему было отказано в регистрации, так как ответчик не дает на это свое согласие. У его супруги натянутые отношения с ответчиком, вследствие чего он не дает свое согласие на регистрацию.

В судебном заседании истец Коваленко А.А. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ОУФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ОУФМС России по Абинскому району.

Ответчик Дунаев Е.В. и его представитель Демченко С.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. <данные изъяты>

Третье лицо К. В.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. <данные изъяты>

Выслушав лиц, участвующих в деле,исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

К. В.В. принадлежит 5/6 долей в жилом доме по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, Дунаеву Е.В. - 1/6 доля.

Коваленко А.А. и К. В.В. являются супругами с ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других.

Согласно ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации также является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес> проживает Коваленко А.А. и К. В.В.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Доводы представителя ответчика о том, что регистрация производится на жилую площадь, а не с учетом долей судом не могут быть приняты во внимание, поскольку только при вселении по месту жительства в жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, предусмотрено представление гражданами соглашения собственников жилого помещения об определении порядка пользования жилыми помещениями, предусматривающего выделение в пользование отдельной комнаты (в случае вселения граждан, которым по праву собственности принадлежит доля жилого помещения.

В совокупности с правилами статьи 288 ГК РФ право пользования имуществом, установленное статьей 247 ГК РФ, не носит абсолютного характера и ставится в зависимость от порядка пользования, установленного соглашением сособственников.

В судебном заседании установлено, что ответчик не собирается вселять в жилой дом, ранее там так же не проживал и в настоящее время желает продать свою долю или получить компенсацию от К. В.В., исходя из рыночной стоимости доли.

Общая площадь дома составляет <данные изъяты> 5/6 долей - <данные изъяты> 1/6 доля - <данные изъяты> т.е. Дунаев Е.В. является собственником незначительной доли жилого дома.

Учитывая, что Коваленко А.А. является супругом собственника 5/6 долей дома, проживает в доме с момента регистрации брака, а также учитывая тот факт, что Дунаев Е.В. не собирается проживать в указанном доме, а намерен продать свою долю, т.е. фактически безмотивно отказывает истцу в даче согласия на регистрацию, злоупотребляет своим правом, суд считает необходимым обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе зарегистрировать Коваленко А.А. в жилом доме по вышеуказанному адресу без согласия собственника 1/6 доли Дунаева Е.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Коваленко А.А. к Дунаеву Е.В., отделению УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства, - удовлетворить.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе зарегистрировать Коваленко А.А. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> без согласия собственника 1/6 доли Дунаева Е.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: