Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3931/2010 ~ М-4036/2010 от 28.10.2010

Дело №2-3931 (2010)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2010 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

с участием представителя истца администрации г.Ачинска Тютиковой О.В., действующей на основании доверенности от 29.12.2009г. сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Ачинска к Гаврилову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Парыгину А.А., Гаврилову М.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении –комнате в общежитии. В течение уже нескольких лет ответчики в данном жилом помещении не проживают, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд с иском (л.д. 2 и оборот).

Производство по иску к Парыгину А.А. было прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Ачинска – Тютикова О.В. поддержала исковые требования к Гаврилову М.Н. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гаврилов М.Н., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 29), в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, что с учетом правил ст.233 ГПК РФ дает суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

Третье лицо Трапезников Г.М., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.24), в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Третье лицо ООО УК «Общежития», уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, представив отзыв, из которого следует, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица (л.д.21).

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации г. Ачинска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности спорная комната в общежитии числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д.4).

Одно койко-место в указанной комнате в настоящее время предоставлено Трапезникову Г.М. (л.д.5).

На регистрационном учете в спорной комнате с 26.02.2006 года состоит также ответчик Гаврилов М.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5), поквартирной карточкой по учету проживающих (л.д.7-8), справкой УФМС России по Красноярскому краю (л.д.32).

На него был открыт финансово - лицевой счет (л.д.6), на который производились начисления по оплате жилья (л.д.11). Однако, платежи в погашение данных начислений Гавриловым М.Н. не производятся, что следует из истории начисления платежей (л.д.11).

Более того из акта, оформленного администрацией ООО УК «Общежития», 29 июня 2010г. следует, что в спорной комнате Гаврилов М.Н. не проживает, его вещей там не имеется, в комнате проживает Трапезников Г.М. (л.д.15).

Из ответов, полученных на запросы, сделанные судом в медицинские учреждения г.Ачинска, с целью установления фактического места проживания ответчика следует, что Гаврилов М.Н. 22.10.2009 года обращался в МУЗ «Городская поликлиника №1», 14.10.2009 года обращался в МУЗ «ЦРБ», указывал при этом адрес спорного жилого помещения (л.д.24,36).

Допрошенная в судебном заседании свидетель В. пояснила, что с августа 2009 года работает в общежитии, при этом Гаврилова М.Н. никогда не видела, не знает. В комнате проживает Трапезников Г.М., там находятся только его вещи.

Таким образом, собранные судом по делу доказательства, а также сведения, представленные стороной истца, дают суду основания полагать, что Гаврилов М.Н. утратил право пользования данной комнатой, а невозможность истца воспользоваться койко-местом препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом. На основании чего требования истца суд полагает законными, обоснованиями и подлежащими удовлетворению.

Согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Гаврилова М.Н.с регистрационного учета из спорного дома.

Поскольку при подаче иска истец освобожден от уплаты государственной пошлины, по правилам ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчика Гаврилова М.Н. следует взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Ачинска удовлетворить.

Признать Гаврилова М.Н. утратившим право пользования комнатой в общежитии г.Ачинска.

Взыскать с Гаврилова М.Н. в доход местного бюджета муниципального образования г.Ачинск государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Гаврилова М.Н. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорной комнаты.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Матушевская Е.П.