Решение по делу № 2-1359/2020 от 26.03.2020

    Дело № 2-1359/2020

УИД 33RS0001-01-2020-001364-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир                            11 июня 2020 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Марисовой Л.В.,

при секретаре                                Увакиной А.Н.,

с участием

представителя истца                            Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Владимира к Кириллову А. Н. о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

Управление ЖКХ администрации г.Владимира обратилось с иском к Кириллову А.Н. о предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчиком чинятся препятствия для осмотра принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по указанному выше адресу в целях проведения проверки в связи с обращением жителей дома по вопросу самовольной перепланировки жилого помещения Кириллова А.Н.

    В судебном заседании представитель истца Шапошникова Т.В. заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Кириллов А.Н. в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представил, о причинах неявки не сообщил.

Судом, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Кириллову А.Н. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В адрес управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Владимира поступило обращение Председателя ТСЖ «ЮГ-1» Бабаева Е.В. по факту проведения Кирилловым А.Н. самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения по указанному выше адресу без разрешительных документов.

В соответствии с п. 2. ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из п. 2. ст. 1 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник или наниматель жилого помещения предоставляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения жилого помещения документы, указанные в части 2 ст. 26 ЖК РФ.

Как усматривается из п. 7 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Согласно постановлению Главы администрации города Владимира от 12.09.2014 №3363 Управление ЖКХ администрации города Владимира является органом, уполномоченным осуществлять муниципальный жилищный контроль на территории МО города Владимира.

В соответствии с постановлением Главы администрации города Владимира от 17.04.2017 № 1166 управление ЖКХ администрации г. Владимира является органом, уполномоченным осуществлять на территории МО города Владимира отдельные государственные полномочия Владимирской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля, к компетенции истца в области жилищных отношений относится, в том числе государственный контроль за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории г. Владимира.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлено уведомление о проведении инспекционного обследования квартиры №, расположенной в доме <адрес>.

Из актов инспекционных осмотров, проведенных специалистами Управления ЖКХ администрации г.Владимира 19 и 26 февраля 2020 г., следует, что собственник жилого помещения доступ в квартиру не предоставил.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Поскольку установлен факт непредоставления собственником Кирилловым А.Н. доступа истцу к указанному жилому помещению с целью осуществления контроля за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещения в жилом доме, обоснованных причин отказа в обеспечении доступа инспекции в квартиру ответчиком не приведено, доказательств отсутствия оснований для проведения проверки в спорной квартире, соблюдения правил пользования жилым помещением не представлено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Ввиду того, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, таковая в размере 6000 руб. взыскивается в доход местного бюджета с ответчиков в равных долях по 3000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Владимира удовлетворить.

Обязать Кириллова А. Н. предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, представителям Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Владимира.

Взыскать с Кириллова А. Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Л.В. Марисова

Мотивированное решение суда изготовлено 16 июня 2020 года.