Решение по делу № 2-2333/2016 от 17.05.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 15 июня 2016 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2333/2016 по иску Белякова А. В. к Мартынову В. С. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истец Беляков А.В. обратился в суд к ответчику с настоящим иском и просил признать Мартынова В.С. не приобретшим право пользования квартирой по адресу: г. Сызрань, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    В обоснование своих требований истец указала на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>, в которой с <дата> был зарегистрирован по виду на жительство ответчик. В спорную квартиру ответчик не вселялся, в ней не жил, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, намерен поменять квартиру на жилой дом, однако регистрация ответчика в его квартире препятствует ему, как собственнику, распорядиться квартирой.

    В судебном заседании истец Беляков А.В. исковые требования полностью поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик Мартынов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Проверив дело, заслушав объяснения истца, пояснения свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …     Судом установлено, что истец Беляков А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, выпиской из ЕГРП от <дата>.

    Так же установлено, что с письменного нотариально зарегистрированного согласия Белякова А.В. на проживание и постоянную регистрацию по виду на жительство в квартире, принадлежащей истцу, с <дата> по <дата> был зарегистрирован Мартынов В.С., что подтверждается справкой о регистрации от <дата>, заявлением (согласием на регистрацию) от <дата>.

    Согласно справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от <дата> Мартынов В.С. постоянно зарегистрирован по адресу: Самарская область, <адрес>.

    Как установлено в судебном заседании в спорную квартиру ответчик Мартынов В.С. не вселялся, в ней никогда не жил, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация носит формальный характер.

    В настоящее время истец Беляков А.В., как собственник спорного жилого помещения, намерен распорядиться квартирой по своему усмотрению, однако регистрация ответчика в его квартире препятствует ему в этом.

    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Мартынов В.С. не приобрел право пользования жилым помещением квартирой по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Белякова А. В. удовлетворить.

Признать Мартынова В. С., <дата> года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья:                      Сорокина О.А.