Решение от 01.07.2015 по делу № 2-6270/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-6270/15 01 июля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

при секретаре Зимине Я.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмеевой Н.Г. к Хамицаеву Х.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой Х, принадлежащей истцу на праве собственности, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что 21.11.2006г. ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истице квартире в качестве знакомого, однако в 2010 году выехал в Х, забрав свои вещи, регистрация его в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истица в судебное заседание явилась, требования поддерживает, пояснила, что ответчик с 2010 года проживает в респ. Х, строит там дом, в Санкт-Петербург возвращаться не собирается.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, повестки не получает, место его жительства суду неизвестно. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо УФМС по СПб и ЛО о времени и месте судебного заседания извещено, представило отзыв, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу о наличии снований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежит истцу на праве частной собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 14.03.2000г. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

В указанной квартире с 21.11.2006г. в качестве знакомого зарегистрирован ответчик.

Из объяснений истицы следует, что в квартире проживает она с семьей, чужих вещей не имеется, в квартиру никто не приходил, не стучал, вселиться не пытался. Ответчик проживает в респ. Х, где строит дом.

Данные обстоятельства подтверждаются справками УУП Х отдела полиции УМВД России по Калининскому району Санкт-Петербурга от 14.04.2015г. и Администрации МС СП с. Х от 10.08.2012г.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца он не является, права пользования квартирой он также не имеет.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит уведомительный характер и не порождает права пользования жилым помещением.

Поскольку права истца нарушаются регистрацией ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░