Решение по делу № 2-145/2024 от 21.05.2024

дело № 2-145/2024

24RS0052-01-2024-000247-10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2024 года                                          с. Туруханск, Красноярского края

Туруханский районный суд Красноярского края

под председательством судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре Томашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Туруханского района Красноярского края к Вегелину Евгению Александровичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Туруханского района в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском к Вегелин Е.А. о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года №АЗ №, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №№ заключенного с Вегелиным Е.А.; взыскании задолженности по договору аренды в размере 20 161,19 руб., пени в размере 20 125,54 руб. Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Туруханского района и Вегелиным Е.А. заключен договор аренды земельного участка № АЗ №, сроком на 17 лет. Согласно условиям договора администрация Туруханского района предоставила Вегелину Е.А. в аренду земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 2500 кв.м с местоположением согласно ориентира: расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом № № по ул. <адрес>, участок находится примерно в 35 метрах, по направлению северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Туруханский район, п. Бор, ул. <адрес>, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Согласно п.3.1 договора арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема- передачи участка, указанный акт подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ года, договор вступил в силу с даты государственной регистрации, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года. Арендные платежи подлежат оплате ежегодно в срок до 10 июля, текущего года аренды. При невнесении арендатором арендной платы в указанные в договоре срок на основании п.5.2 договора аренды начисляется пеня в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. В соответствии с п.4.1 договора, арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в одностороннем порядке и возмещении убытков. В соответствии с п.6.2 договор может быть расторгнут по требованию арендодателя при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз. ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Туруханского района в адрес Велегина Е.А. направлено уведомление об имеющемся долге в котором арендатору предлагалось погасить задолженность по арендной плате и пени, письмо арендатором получено ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Вегелина Е.А. повторно направлено уведомление с предупреждением о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате. Заказное письмо ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Туруханского района в адрес Вегелина Е.А. направлено уведомление об имеющемся долге, в котором ответчику предлагалось погасить задолженность по арендной плате и пени, заказное письмо ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ года, однако платежи по арендной плате не поступили. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Вегелиным Е.А. числиться задолженность в сумме 40 286,73 руб., из которой задолженность по арендной плате в размере: 20 161,19 руб., пени в размере 20 125,54 руб. На основании изложенного истец просит расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № АЗ № заключенный между администрацией Туруханского района и Вегелиным Е.А. с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №№; взыскать с Вегелина Е.А. задолженность по договору аренды земельного участка в сумме 40 286,73 руб., состоящей из задолженности по арендной плате в размере 20 161,19 руб., пени в размере 20 125,54 руб.

Представитель истца администрации Туруханского района ФИО7 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила в суд заявление об отказе от исковых требований, в связи с добровольным исполнением ответчиком заявленных требований. Просила суд, производство по делу прекратить. Последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Вегелин Е.А. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ранее представил в суд ходатайство в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд возражения, в которых просил о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

    Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

    Рассмотрев материалы гражданского дела и заявление представителя истца об отказе от исковых требований и о прекращении производства по настоящему гражданскому делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Согласно части 3 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд, убежден, что оснований для непринятия отказа от иска нет, так как он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку истец не поддерживает требования, ответчик Вегелин Е.А. в добровольном порядке исполнил заявленные требования, в связи с чем в разрешении вопроса о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени, необходимости нет.

          Руководствуясь статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                   ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-145/2024 по исковому заявлению администрации Туруханского района Красноярского края к Вегелину Евгению Александровичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени, в связи с отказом истца от иска – прекратить.

               Определение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда, в течение 15 дней со дня вынесения, с подачей жалобы через суд, вынесший определение.

Председательствующий                                                                                   Л.В. Житникова