Решение от 21.11.2014 по делу № 2-877/2014 от 27.10.2014

              № 2-877(14)

                                                                    РЕШЕНИЕ

                                                      Именем Российской Федерации

«21» ноября 2014 года                                                                                                          п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Шиленко И.В.,

с участием истца Ненашкиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ненашкиной Зинаиды Анатольевны к Беликовой Екатерине Ивановне, Беликову Василию Анатольевичу, Беликову Андрею Анатольевичу, Администрации Зимовниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство, суд

     УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Зимовниковский районный суд Ростовской области обратилась Ненашкина З.А. с исковым заявлением к Беликовой Екатерине Ивановне, Беликову Василию Анатольевичу, Беликову Андрею Анатольевичу, Администрации Зимовниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство.

Истец просит: «признать право собственности за Ненашкиной Зинаидой Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, перешедший к истцу во владение и пользование в качестве наследственного имущества Б.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, а также на основании кадастрового паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. Признать право собственности за Ненашкиной Зинаидой Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок категории «земли населенных пунктов» с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства» площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, перешедший к истцу во владение и пользование в качестве наследственного имущества Б.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В обосновании заявленных исковых требований в заявлении указано следующее: «отец истца Б.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Завещание не составлялось. Истец по закону является наследником первой очереди. В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу Зимовниковского нотариального округа Ш.В.С. с заявлением о принятии наследства в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, т.е. фактически приняла наследство. Ответчики, являющиеся также наследниками первой очереди, отказались от наследства в пользу истца. Отказы удостоверены нотариусом Ш.В.С. и хранятся в наследственном деле. С ДД.ММ.ГГГГ года Ш.В.С. прекратила деятельность в качестве нотариуса. Архив временно находится у нотариуса С.С.П. В состав наследства входят жилой дом и земельный участок категории «земли населенных пунктов», расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Права собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество были зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году отец получил разрешение на производство работ по реконструкции жилого дома и впоследствии при жизни произвел комплекс установленных проектом работ, в результате чего общая площадь дома увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и свидетельства о праве собственности на реконструированный жилой дом на имя отца не выдавалось. Реконструированный жилой дом поставлен на кадастровый учет, что подтверждается прилагаемым кадастровым паспортом. Приняв жилой дом и земельный участок во владение и пользование в качестве наследства, истец в то же время не может получить свидетельство о праве на наследство по закону и стать юридическим собственником из-за отсутствия зарегистрированного права отца на реконструированный жилой дом. При наличии указанных обстоятельств право собственности истца на указанный жилой дом, а также право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, может быть признано только в судебном порядке. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, арестах (запрещениях) на указанные жилой дом и земельный участок отсутствуют, что подтверждается соответствующими уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Цена иска рассчитана исходя из инвентаризационной стоимости жилого дома в сумме <данные изъяты> руб. и кадастровой стоимости земельного участка в сумме <данные изъяты> руб.».

Истец Ненашкина З.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Б.А.М., она проживала с мамой и отцом одной семьей до дня его смерти. После смерти отца в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, кроме неё наследниками первой очереди также были ответчики, которые отказались от наследства в её пользу. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону она не смогла, поскольку отцом при жизни была произведена реконструкция жилого дома с увеличением его площади. В настоящее время она продолжает проживать в спорном доме, осуществляет платежи по всем коммунальным расходам, несет бремя содержания домовладения и жилого дома, то есть фактически вступила в наследство после смерти отца. Просит признать право собственности за ней Ненашкиной Зинаидой Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>) кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, признать право собственности за ней Ненашкиной Зинаидой Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок категории «земли населенных пунктов» с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства» площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики Беликова Е.И. (мама истца), Беликов В.А.(брат истца), Беликов А.А.(брат истца) в судебное заседание не прибыли, согласно представленных суду заявлений, просят рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, заявленные исковые требования признают в полном объеме. (л.д.64,65,67).

Представитель ответчика Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, заявленные исковые требования признают в полном объеме (л.д.66).

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Ненашкиной З.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Б.А.М. являлся отцом истца и постоянно проживал в <адрес> в <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области (л.д.72).

ДД.ММ.ГГГГ Б.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти №-АН № (л.д.7).

Из представленного суду наследственного дела № (л.д.32-46), следует, что после смерти Б.А.М., следует, что наследниками первой очереди являлись Ненашкина Занаида Анатольевна - дочь умершего (истец); Беликова Екатерина Ивановна - супруга умершего (ответчик); Беликов Василий Анатольевич - сын умершего (ответчик); Беликов Андрей Анатольевич - сын умершего (ответчик). Наследники Беликова Екатерина Ивановна - супруга умершего (ответчик); Беликов Василий Анатольевич - сын умершего (ответчик); Беликов Андрей Анатольевич - сын умершего (ответчик) отказались от причитающихся им долей наследства в пользу Ненашкиной Зинаиды Анатольевны.

Согласно справки нотариуса Зимовниковского нотариального округа О.В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ № - в связи с открытием в нотариальной конторе Зимовниковского нотариального округа наследственного дела №№ после умершего ДД.ММ.ГГГГ гр.Б.А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследницей после смерти умершего гр.Б.А.М. является гр.Ненашкина Зинаида Анатольевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.70).

Согласно свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя умершего Б.А.М., а также договора купли-продажи жилого дома и земельного участка общая площадь домовладения составляла <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м.(л.д.9-10, 18-19).

Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Зимовниковского района Ростовской области - Зимовниковское архитектурно-градостроительное бюро разрешает Б.А.М. реконструкцию жилого дома с увеличением площади.

Из представленного истцом технического паспорта на жилой дом следует, что с учетом реконструкции жилого дома его площадь составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м. (л.д.11-14).

После похорон и в течении шести месяцев и позднее, истец распоряжался имуществом наследодателя, оплачивал налоги, коммунальные платежи за все целое домовладение, а также в указанный период и в последствии истец обеспечивала сохранность и недоступность домовладения наследодателя, поддерживая его состояние, что и делает по настоящее время.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Истец Ненашкина З.А. является наследником по закону в рамках ст.1142 ГК РФ.

Способов принятия наследства, как следует из ст.1153 ГК РФ два: наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. В течении установленного законом срока 6 месяцев, истец подавала нотариусу заявление на принятие наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №№, однако получить правоустанавливающие документы не представляется возможным в виду реконструкции наследуемого имущества (жилого дома) с увеличением его площади.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследств.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а ст.1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданин.

Исходя из ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств. Из пояснений истца следует, что, она фактически приняла наследственное имущество, продолжает использовать жилой дом после смерти, отца, для личных нужд, следит за состоянием дома, пользуется имуществом наследодателя, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Таким образом, установлен факт того, что истец вступила в права наследования после смерти ее отца, принимает все меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, постоянно пользуется им.

Исходя из ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п.34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно представленных истцом документов умерший Б.А.М. на основании договора купли-продажи земельного участка с домовладением от ДД.ММ.ГГГГ года, являлся владельцем домовладения расположенного по адресу <адрес> <адрес>. На основании указанного выше договора купли-продажи зарегистрировано право личной собственности за умершим Б.А.М. и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № (л.д.18).

На основании фактически установленных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что, истец в настоящее время лишена возможности по объективным причинам оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности на спорное имущество. Кроме того, суд считает истца принявшей наследство, так как она вступила во владение наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества - оплачивает коммунальные платежи и иные платежи связанные с содержанием этого имущества.

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При установленных фактических обстоятельствах дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Зимовниковского сельского поселения, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░